Cet appartement situé à Calahonda, dans la municipalité de Mijas, offre un espace de vie de 104 m². Construit vers 1990, le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain. La propriété se trouve à environ 900 mètres de la mer, à une altitude de 58 mètres. L'accès aux services locaux est direct, ce qui en fait une résidence fonctionnelle sur la Costa del Sol pour les résidents permanents ou les vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans un environnement urbain résidentiel dense. La proximité immédiate avec les commerces et les routes principales caractérise ce secteur de Mijas Costa. La distance en ligne droite vers la côte est inférieure à un kilomètre, assurant une liaison permanente avec le littoral malgré le relief local modéré.
Avec une configuration de deux chambres, l'appartement répond aux besoins fonctionnels de couples ou de petites familles. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin ajoute des espaces extérieurs utilisables pour le quotidien. Le bien est livré meublé, ce qui facilite une installation immédiate sans frais d'équipement supplémentaire.
Il s'agit d'une propriété de revente achevée depuis 1990. Aucun délai de construction n'est à prévoir. L'état général est noté comme bon, ce qui indique un entretien régulier au fil des années. Les installations communes, y compris la piscine, sont opérationnelles depuis de nombreuses années.
Ce n'est pas une construction neuve, ce qui implique que les normes énergétiques peuvent être inférieures aux standards actuels. Il n'y a pas de garage privatif inclus dans la superficie indiquée. La parcelle de 27 m² limite l'extension possible des espaces extérieurs. L'accès à la plage nécessite de franchir une pente modérée de 5.1 %.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une clé en main sans attendre la fin d'une construction. La configuration au rez-de-chaussée est adaptée aux personnes ayant des difficultés avec les escaliers. Les investisseurs peuvent profiter de la location touristique grâce à la proximité des plages et du golf. Les familles avec enfants scolarisable trouveront des établissements internationaux à moins de 7 km. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux qui cherchent l'isolement total ou une architecture avant-gardiste contemporaine.
Les matériaux de construction correspondent aux standards espagnols des années 90. La mention d'une "bonne condition" suggère que les finitions intérieures ont été maintenues au fil du temps. Les installations électriques et de plomberie sont d'origine mais fonctionnelles. Les menuiseries extérieures sont probablement en aluminium avec double vitrage. Les parties communes, comme la piscine et les jardins, sont entretenues par la communauté des propriétaires. Le style intérieur est fonctionnel, typique des appartements de cette époque sur la Costa del Sol.
Le prix affiché démarre à 299 000 €. Pour ce montant, l'acquéreur reçoit 104 m² de surface habitable, deux espaces extérieurs et l'équipement complet. Comparé à des projets neufs comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le prix par m² se situe dans une fourchette moyenne pour cette zone côtière prisée. La valeur inclut le mobilier existant.
La vie quotidienne à Calahonda se déroule dans un quartier animé, surtout en saison touristique. Les 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km créent une offre constante de lieux de sortie. Pour les courses, les supermarchés sont à moins de 600 mètres, permettant de se déplacer à pied pour les besoins de base. Le matin, l'ensoleillement sur la terrasse orientée au sud est présent dès les premières heures. Les golfeurs disposent de plusieurs clubs à moins de 4 km. Le secteur étant urbanisé, le calme y est relatif et dépend de l'affluence. Les déplacements vers les villes voisines comme Marbella ou Fuengirola sont aisés via l'A-7.
L'infrastructure locale est bien développée. La route côtière (N-340) assure une connexion rapide vers l'aéroport de Malaga à 28 km et vers Gibraltar à 68 km. Quatre lignes de bus desservent le secteur avec 50 arrêts, offrant une alternative à la voiture. Les soins de santé sont garantis par deux centres de santé et sept pharmacies dans le voisinage. La présence d'écoles internationales renforce l'attrait pour les expatriés. C'est un environnement pratique où tout est accessible en moins de dix minutes de route.
La carte localise l'immeuble dans le secteur de Calahonda. On y visualise la distance courte vers la côte et les terrains de golf environnants. Le relief est indiqué par les courbes de niveau, montrant une élévation progressive depuis la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle sert de tampon entre l'agglomération de Fuengirola à l'est et le luxe de Marbella à l'ouest. Cela permet de profiter des services des deux villes sans y subir la densité ou les prix élevés du centre-ville. C'est un lieu de vie équilibré entre urbanisation et villégiature.
La plage de La Luna-Royale est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes. Le golf de Cabopino est à 1,9 km. Les commerces quotidiens, y compris une pharmacie et un supermarché, sont à moins de 600 mètres. L'accès à l'autoroute AP-7 se fait rapidement, ce qui réduit le temps de trajet vers l'aéroport international à environ 25 minutes en dehors des heures de pointe.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle de 18,6°C permet une vie extérieure pendant la majeure partie de l'année. Le bain en mer est possible cinq mois par an. L'altitude de 58 mètres offre une protection contre l'humidité excessive du bord de mer tout en gardant les vues. La pente vers le plage de 5.1 % est modérée, rendant la descente aisée mais la montée plus sportive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines comme Playa de Mijas sont accessibles rapidement. La région compte plusieurs pavillons bleus dans un rayon plus large. Le port de Cabopino, à 2 km, offre des possibilités de nautisme. Les amateurs de sport ont accès à des centres comme La Siesta. La densité de parcours de golf (Cabopino, El Soto, Par 3) est un atout majeur pour les résidents sportifs dans un rayon de 4 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidentale. Elle sert de tampon entre l'agglomération de Fuengirola à l'est et le luxe de Marbella à l'ouest. Cela permet de profiter des services des deux villes sans y subir la densité ou les prix élevés du centre-ville. C'est un lieu de vie équilibré entre urbanisation et villégiature.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL298661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Calahonda est plus cher mais offre une emplacement plus proche de la mer et de Marbella. Aquamar à Torre del Mar propose des prix similaires (269 950 €) mais se trouve dans une région (Axarquía) avec un climat légèrement différent et moins de concentration de golfs haut de gamme. Calahonda offre un compromis entre accessibilité et standing. Contrairement aux projets neufs, ce bien permet une occupation immédiate sans délai d'attente.
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