يقع هذا السكن في قلب كالوندا، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة يشتهر بشواطئه وخدماته المتكاملة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية وخيارات الترفيه المتنوعة. يوفر الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، مما يجعله وجهة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس، يتميز هذا السكن في كالوندا بموقعه الحضري المتكامل والجاهز للسكن. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في تور ديل مار تقدم أسعارًا ابتدائية أقل، فإن هذا العقار يوفر مزايا القرب المباشر من جميع وسائل الراحة والشاطئ في منطقة راسخة. مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس قد تقدم بيئات أكثر هدوءًا، ولكن هذا السكن يركز على سهولة الوصول والحياة النشطة. Etherna Homes 2 في إستيپونا، على سبيل المثال، قد تكون في مناطق تطوير جديدة، بينما هذا العقار في كالوندا يقع في منطقة ذات بنية تحتية قائمة وموجهة نحو الخدمات. سعر 359,000 يورو يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة في السوق المحلي، ولكنه يبرر نفسه من خلال موقعه المميز، والتشطيبات المجددة، وجاهزيته للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع استراتيجي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع ضمن منطقة حضرية نشطة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الضرورية، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر تصميمًا داخليًا عمليًا ومريحًا. مع مساحة معيشة رحبة وشرفات للاستمتاع بالهواء الطلق، فإنه يلبي رغبات الباحثين عن الراحة والجودة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن، مما يعني أنه جاهز للسكن أو التأجير الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، ويتيح لهم الانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد في كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا السكن إطلالات بانورامية واسعة من كل زاوية، ولا يقع مباشرة داخل منطقة ريفية هادئة منعزلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه جزء من بيئة حضرية نشطة، مما يعني وجود مستويات معينة من النشاط والضوضاء المحتملة. كما أن الشرفات المدمجة، رغم فائدتها، لا تقدم المساحة الخارجية الواسعة لفيلا منفصلة.
يناسب هذا السكن الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو أولئك الذين يسعون لتغيير نمط حياتهم إلى بيئة البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية مطلوبة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، والذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف. العائلات التي تبحث عن مكان إقامة يضم مدارس قريبة وخيارات ترفيهية متنوعة ستجد أيضًا أن هذا السكن يلبي احتياجاتهم، خاصة مع توفر حمامات سباحة مشتركة.
تم تجديد هذا السكن بعناية فائقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عملية، ويتميز بتصميم مفتوح يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية جذابة. تساهم الواجهة الجنوبية في إضاءة طبيعية ممتازة. الشرفة المغلقة بالستائر الزجاجية توفر مساحة إضافية للاستمتاع بها على مدار العام، مما يزيد من فعالية استخدام المساحة. تم تجهيز الحمامات بتشطيبات عصرية. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وتوفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. تضمن أنظمة تكييف الهواء (البارد والساخن) راحة مثالية في جميع الأوقات. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الممتازة.
يبدأ سعر هذا السكن من 359,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وتصميمه الحديث. يتوفر في هذه الوحدة غرفتا نوم وحمامان، بمساحة مبنية تبلغ 78 مترًا مربعًا. كونه جاهزًا للسكن، يتيح للمشترين انتقالًا فوريًا. تتوفر وحدات أخرى في المنطقة بأسعار وتكوينات مختلفة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين بناءً على ميزانياتهم واحتياجاتهم. يمثل السعر المقترح استثمارًا في نمط حياة نابض بالحياة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المتنوعة في كوستا ديل سول.
تُعد كالوندا منطقة سكنية متكاملة الخدمات، تتميز بحيويتها وتوفر مرافق واسعة تلبي الاحتياجات اليومية. يقع هذا السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية ويشجع على نمط حياة نشط. القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية، بينما يضمن وجود عدد كبير من المدارس والمرافق الصحية أن المنطقة مناسبة للعائلات. يمنح موقعها ضمن منطقة حضرية للسكن والمرافق شعورًا بالراحة والوصول السهل، مع وجود مساحات خضراء مشتركة وحمامات سباحة توفر بيئة مريحة للسكان. كما أن وجود عدد كبير من المتاجر ومراكز التسوق القريبة يجعله مكانًا مناسبًا للتسوق وتلبية الاحتياجات المتنوعة.
يقع السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على مسافة قريبة، يمكن للسكان العثور على العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تتوفر خيارات نقل عام متعددة، مع محطات حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. بالنسبة للعائلات، تقع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية على مسافات معقولة، بالإضافة إلى مراكز صحية لضمان الرعاية اللازمة. توفر المناطق المحيطة فرصًا للترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب جولف، مما يثري تجربة العيش.
يقع هذا السكن في منطقة كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. يبرز الموقع القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول. تقع المنطقة ضمن نطاق سهل من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
يقع السكن في كالوندا، وهي منطقة شهيرة تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والأنشطة في المنطقة. تبعد مدينة مالاغا حوالي 28 كم، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي يضم مطارًا دوليًا. أما ماربيا، المعروفة بفخامتها وحياتها الليلية، فتقع على مسافة مماثلة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنتجع الساحلي والوصول السريع إلى خيارات الترفيه والتسوق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يتمتع السكن بموقع متميز يجعله قريبًا من العديد من وسائل الراحة الأساسية. يقع على بعد حوالي 900 متر فقط من شاطئ لا لونا-رويال، مما يتيح الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد حوالي 1.9 كم. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع المستشفيات على بعد حوالي 9.5 كم، مما يضمن الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية بالقرب من السكن.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يوفر السكن حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار. يساهم المناخ المشمس والموقع بالقرب من الساحل في توفير تجربة معيشية مريحة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (900 متر). تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالاوندرا على بعد أقل من كيلومتر. تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى. يضيف القرب من ميناء بويرتو كابوبينو (2 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع السكن في كالوندا، وهي منطقة شهيرة تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والأنشطة في المنطقة. تبعد مدينة مالاغا حوالي 28 كم، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي يضم مطارًا دوليًا. أما ماربيا، المعروفة بفخامتها وحياتها الليلية، فتقع على مسافة مماثلة. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنتجع الساحلي والوصول السريع إلى خيارات الترفيه والتسوق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL396963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID