Questo appartamento, situato a Calahonda, Málaga, offre una residenza moderna in una zona consolidata della Costa del Sol. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, l'immobile si distingue per la sua luminosità e un design a pianta aperta, arricchito da una terrazza vetrata utilizzabile tutto l'anno. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge, unita a un contesto residenziale con aree comuni curate, definisce un'opzione abitativa attrattiva per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana mediterranea.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua combinazione di ristrutturazione recente e posizione urbana consolidata. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) possono offrire prezzi di partenza inferiori, spesso si riferiscono a nuove costruzioni con differenti caratteristiche o ubicazioni. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rientra anch'esso in una fascia di prezzo diversa. Questo immobile, con un prezzo di €359.000, si posiziona come una soluzione pronta all'uso, ristrutturata, in un'area con un'alta concentrazione di servizi e un accesso facilitato alla spiaggia e alle vie di comunicazione, caratteristiche che ne giustificano il valore rispetto a opzioni meno complete o in fase di costruzione. La presenza di servizi consolidati e un'urbanizzazione ben strutturata offrono una stabilità e una praticità che va oltre il semplice valore immobiliare, legandosi alla qualità della vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un'area urbana di Calahonda, un contesto dove le comodità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti, mentre la prossimità al mare definisce l'attrattiva della posizione per uno stile di vita costiero.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pratica e confortevole, pensata per un utilizzo sia residenziale che per vacanze. La presenza di una terrazza vetrata, la luminosità degli spazi interni e la disponibilità di servizi comuni come piscine soddisfano il desiderio di un abitare funzionale e piacevole nel clima mite della Costa del Sol.
L'immobile si presenta come un'opportunità di acquisto in uno stato di completa ristrutturazione e finitura. Sebbene non sia una nuova costruzione, la condizione eccellente e la prontezza alla consegna offrono la garanzia di una soluzione abitativa immediatamente disponibile, priva delle attese tipiche dei cantieri in corso.
Questo progetto non è una nuova costruzione e non offre servizi esclusivi come piscine private o giardini individuali. La posizione in un'area urbana consolidata implica la presenza di vicinato e un contesto più animato rispetto a zone isolate. La vista mare, pur presente, è contestualizzata all'interno di un ambiente urbanizzato.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza già pronta e ristrutturata sulla Costa del Sol, ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese o per chi acquista una seconda casa da utilizzare immediatamente per le vacanze. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi, spiagge e attività ricreative a portata di mano, integrando la vita quotidiana con il godimento del clima e dello stile di vita mediterraneo. L'orientamento a sud e la terrazza vetrata lo rendono particolarmente indicato per chi desidera massimizzare l'esposizione solare e l'uso degli spazi esterni durante tutto l'anno, anche nei mesi più freschi.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, risultato di una recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con particolare attenzione alla luminosità e alla fluidità degli spazi, come evidenziato dalla cucina e dal soggiorno a pianta aperta. La presenza di finiture di qualità si estende ai bagni moderni e alle camere da letto. La terrazza, chiusa con vetrate, amplifica lo spazio vivibile e offre un ambiente protetto e confortevole in ogni stagione. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale. La dotazione di aria condizionata (calda e fredda) assicura un comfort climatico personalizzato durante tutto l'anno. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Il prezzo di €359.000 si riferisce a questo specifico appartamento pronto per l'acquisto. La tipologia, con 2 camere da letto e 2 bagni, si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua condizione ristrutturata e la localizzazione. Essendo un'unità già esistente e ristrutturata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Il mercato immobiliare locale di Calahonda presenta una varietà di opzioni, ma un immobile in queste condizioni e a questo prezzo rappresenta un'offerta specifica all'interno del segmento delle proprietà ristrutturate.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa integrarsi in un ambiente dinamico e ben servito. La prossimità a negozi, ristoranti e centri sportivi rende agevole la gestione quotidiana. La posizione all'interno di un'urbanizzazione con aree verdi e piscine comuni offre spazi per il relax e l'attività fisica. La terrazza vetrata, utilizzabile in ogni stagione, estende lo spazio abitativo, permettendo di godere del clima locale in ogni momento, sia per momenti di convivialità che per relax individuale. La vicinanza al mare suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto e la fruizione della costa.
La vita a Calahonda offre un'esperienza urbana integrata con la vicinanza al mare. La presenza di 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km indica un tessuto urbano vivace e ben fornito. La disponibilità di scuole, sia primarie che secondarie, e centri sanitari rende la zona adatta anche per famiglie. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.800) suggerisce un mercato attivo. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Cabopino Golf (1.9 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole sulla zona circostante.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, sulla Costa del Sol, è evidenziata in questa mappa. Il punto indica la prossimità a servizi essenziali, alla costa e ai collegamenti principali, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra la vita residenziale e le opportunità che la regione offre.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alle aree più animate e prestigiose come Marbella, sia alle città più tradizionali e ai servizi offerti da Fuengirola. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è parte di una regione rinomata per il turismo balneare e golfistico, offrendo un contesto dinamico e ben collegato, sebbene sia una zona urbana con una propria identità consolidata.
L'accessibilità da questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di 1 km, rendendola raggiungibile con una breve passeggiata. Anche altre spiagge come Playa de Calahonda sono a breve distanza. Il supermercato si trova a soli 592 metri, e la farmacia a 600 metri, facilitando la spesa quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 28 km, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative valide all'uso dell'auto per spostarsi all'interno della zona e verso le città limitrofe.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra 12°C e 26°C, con una media di 18.6°C. Le quasi 3.900 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata insolazione, tipica della Costa del Sol. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, permettendo di godere delle attività acquatiche durante una buona parte dell'anno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con un facile accesso al litorale senza dislivelli eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km), offre ampie opportunità per godere del mare. Sebbene non vengano menzionati spiagge con Bandiera Blu specificamente in questa località immediata, la regione della Costa del Sol ne vanta diverse altre in aree circostanti. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, con Cabopino Golf a soli 1.9 km. Le strutture sportive come i centri La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alle aree più animate e prestigiose come Marbella, sia alle città più tradizionali e ai servizi offerti da Fuengirola. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) facilita i collegamenti internazionali. La zona è parte di una regione rinomata per il turismo balneare e golfistico, offrendo un contesto dinamico e ben collegato, sebbene sia una zona urbana con una propria identità consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL396963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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