Este empreendimento em Calahonda, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho com 78 m² de área útil. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto encontra-se em fase de conclusão, prometendo uma integração imediata no vibrante estilo de vida da Costa del Sol. A localização estratégica combina a proximidade a serviços essenciais com acesso facilitado a lazer e infraestruturas de transporte.
Comparado com outras opções na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um preço inicial de €359.000. Esta diferença de preço sugere que o imóvel em Calahonda pode oferecer características distintas, como localização consolidada com maior densidade de serviços a pé, ou acabamentos de nível superior, como indicado pela descrição de 'excelente condição' e renovação. As outras opções, sendo mais acessíveis, podem estar localizadas em áreas com menos infraestruturas urbanas imediatas ou em fases de construção mais iniciais. A proximidade a múltiplos campos de golfe e a conveniência de acesso ao aeroporto de Málaga são fatores que agregam valor à propriedade em Calahonda, justificando o seu posicionamento de preço no mercado atual da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana de Calahonda, a uma curta distância a pé de praias e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 28 km, confere uma acessibilidade notável para residentes e visitantes internacionais, facilitando a mobilidade e a integração na região.
Este apartamento responde a necessidades de habitação funcional e confortável. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço adequado para casais ou pequenas famílias, com um design de interiores moderno e acabamentos de qualidade. A configuração interior privilegia a luminosidade e a otimização do espaço habitacional.
O estatuto de construção concluída indica que o imóvel está pronto para habitar, eliminando prazos de espera associados a empreendimentos em construção. Esta condição permite uma ocupação imediata, ideal para quem procura uma aquisição sem demoras e com disponibilidade para gozar do imóvel.
O projeto não dispõe de características específicas como piscina privada, jardins privativos extensos ou vista panorâmica de mar garantida em todas as unidades, focando-se antes em funcionalidades urbanas e acesso a áreas comuns. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído característico de áreas habitacionais densas.
Este apartamento é adequado para um público que procura um estilo de vida prático e descontraído na Costa del Sol, com acesso fácil a serviços e lazer. É uma opção considerada para quem deseja uma segunda residência para férias, beneficiando da proximidade a praias e zonas de restauração, ou para quem procura uma residência permanente num ambiente urbano com todas as comodidades à mão. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (28 km) torna-o atrativo para expatriados ou para quem viaja frequentemente. Para investidores, a localização numa zona turística consolidada e com boa infraestrutura pode representar um potencial de rendimento através de alugueres. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho responde bem a casais, pequenas famílias ou a quem valoriza espaço adicional para receber visitas.
O apartamento, com 78 m² de área útil, apresenta um estado de conservação considerado excelente, com indicação de ter sido renovado e mantido com rigor. A cozinha é de conceito aberto (open plan), integrada com a zona de estar, e a orientação sul garante boa luminosidade. A descrição menciona a inclusão de uma varanda fechada com cortinas de vidro, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos, casa de banho privativa (ensuite bathroom) e vidros duplos (double glazing) contribuem para o conforto e a funcionalidade do espaço. A cozinha está totalmente equipada (fully fitted) e a mobília é fornecida (fully furnished), o que sugere um acabamento pronto a habitar. Estes elementos indicam um foco na qualidade dos materiais e na praticidade do design interior.
O apartamento em Calahonda, Málaga, está disponível a partir de 359.000 €. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 78 m² de área útil. A oferta de imóveis nesta localização e com estas características é diversificada, mas os apartamentos com acabamentos de qualidade e proximidade a serviços tendem a manter um valor de mercado estável. A área total construída, combinada com a localização urbana e a proximidade a pontos de interesse, justifica o posicionamento de preço. A disponibilidade é para entrega imediata, como indicado pelo seu estatuto de construção concluída.
Calahonda, em Málaga, apresenta-se como um centro urbano vibrante na Costa del Sol, onde a vida quotidiana se desenrola num ritmo dinâmico. A proximidade a praias, comércio e restaurantes permite um estilo de vida prático e com fácil acesso a lazer. A existência de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta diversificada para o convívio social e a restauração. A presença de 7 farmácias e 9 bancos reforça a conveniência de serviços essenciais acessíveis a pé ou por curta deslocação. O empreendimento, inserido neste contexto, oferece um ponto de partida para explorar as múltiplas facetas da vida costeira andaluza, equilibrando a tranquilidade residencial com a vivacidade urbana.
Viver em Calahonda significa estar imerso numa zona urbana costeira com uma forte componente residencial e turística. A 592 metros de um supermercado e a 600 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés sugere uma vida social ativa e diversas opções de lazer e restauração. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro indica uma boa conectividade local. O ambiente, embora urbano, beneficia da proximidade a zonas balneares como a Playa de Calahonda a cerca de 900 metros, e a 1.9 km do campo de golfe Cabopino. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, complementado por quase 3.900 horas de sol anuais.
O mapa ilustra a localização de Calahonda, Málaga, como um núcleo urbano costeiro na Costa del Sol. A sua posição é caracterizada pela proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, evidenciando a conveniência de acesso a serviços e lazer dentro de um raio de poucos quilómetros, incluindo a ligação ao aeroporto de Málaga.
Calahonda situa-se na zona central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica permite fácil acesso a ambas as localidades, oferecendo uma combinação de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos mais cosmopolitas. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para quem viaja internacionalmente. A sua integração no tecido urbano costeiro, com uma forte oferta de serviços e lazer, distingue-a de zonas mais isoladas, proporcionando um acesso facilitado a um leque variado de experiências culturais e recreativas na região.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, estão a menos de 1 km, permitindo um acesso rápido para momentos de lazer à beira-mar. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Soto Golf encontram-se a distâncias entre 1.9 km e 3.7 km, respetivamente. A rede de transportes públicos é suportada por 50 paragens e 5 linhas, assegurando mobilidade dentro da área. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e um registo histórico de 3.889 horas de sol por ano. Este elevado índice de insolação, aliado a um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, define um longo e agradável período para atividades ao ar livre e desportos aquáticos. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima que suaviza as temperaturas, especialmente durante os meses de verão. A inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar contribui para a acessibilidade a pé às praias, sem representar um obstáculo significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a diversas praias, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda a menos de 1 km de distância. Embora a lista de praias com Bandeira Azul não inclua diretamente estas praias específicas, a região circundante na Costa del Sol possui várias, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, a uma distância razoável. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). As instalações desportivas incluem centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), além de campos de paddle ténis na urbanização, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na zona central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica permite fácil acesso a ambas as localidades, oferecendo uma combinação de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos mais cosmopolitas. A 28 km do aeroporto de Málaga, a localização é conveniente para quem viaja internacionalmente. A sua integração no tecido urbano costeiro, com uma forte oferta de serviços e lazer, distingue-a de zonas mais isoladas, proporcionando um acesso facilitado a um leque variado de experiências culturais e recreativas na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL396963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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