Dieses Apartment in Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einem Preis von 349.000 € positioniert es sich im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Wohnanlage ist gut angebunden und profitiert von einer urbanen Umgebung, die vielfältige Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen aus. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Strand und Golf suchen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur unterstützt einen unabhängigen Lebensstil ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie in einer Wohnanlage. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen hindeutet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Einbauschränke.
Die Daten deuten darauf hin, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die genaue Baujahr und letzte Renovierungsdaten sind nicht spezifiziert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella erfordert ein Fahrzeug für die tägliche Nutzung, obwohl der Strand und lokale Geschäfte fußläufig erreichbar sind.
Dieses Apartment passt zu Personen oder Paaren, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für Käufer, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit von einem Auto wünschen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km) schätzen. Die Südausrichtung und der Meerblick sprechen Käufer an, die das mediterrane Klima und die Aussicht genießen möchten. Für Käufer, die eine Wohnung in einem gepflegten Zustand mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung vermieten möchten, könnte die Lage attraktiv sein.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit moderner und warmer Innenausstattung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche und die Badezimmer sind Teil der Wohnfläche und tragen zum Gesamtwohnkomfort bei. Die Terrasse ist teilweise überdacht und bietet einen großzügigen Außenbereich mit Meerblick. Die Wohnanlage selbst ist gut gepflegt, mit Gemeinschaftsgärten und zwei Gemeinschaftspools, was auf eine hohe Instandhaltungsqualität der gesamten Anlage schließen lässt. Der Einsatz von Klimaanlagen und die strategische Ausrichtung (Süden) sind auf die Optimierung des Wohnkomforts unter Berücksichtigung des lokalen Klimas ausgelegt.
Das Apartment wird ab 349.000 € angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei 3.490 €. Diese Preisgestaltung bewegt sich im mittleren Bereich für Apartments dieser Art in der Region Calahonda. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, jedoch können sich die Bestände schnell ändern. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen in den angebotenen Einheiten oder deren Ausstattungen gibt, die den endgültigen Preis beeinflussen könnten.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, ist eine lebendige Urbanisation, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (592 m), eine Apotheke (600 m) und ein EV-Ladepunkt (568 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (39 im 2-km-Radius) und Cafés (14) spricht für ein aktives soziales Leben. Die Wohnlage ist durch ihre Südausrichtung und einen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft gekennzeichnet. Die Anlage selbst bietet gemeinschaftliche Gärten und zwei Swimmingpools, was zu einem entspannten Wohnumfeld beiträgt, das sowohl Sicherheit als auch Erholung ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen Lebensstil im Freien.
Die Umgebung von Calahonda bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind innerhalb von 1 bis 2 Kilometern erreichbar, was ein hohes Maß an Komfort für den Alltag bedeutet. Die Nähe zum Strand (ca. 900 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze und Sportzentren in unmittelbarer Nähe, wie z.B. der La Siesta Golf Club (0,7 km). Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich 4 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) ist für internationale Reisende von Bedeutung. Die Lage in einer urbanen Zone mit vielen touristischen Angeboten (10 Hotels, 2131 Betten) deutet auf eine belebte Atmosphäre hin.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung relevant sind. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga und anderen touristischen Zentren.
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der Provinzhauptstadt Málaga (28 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch eine gute Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern auszeichnet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Basis für Erkundungen der gesamten Costa del Sol suchen.
Die Erreichbarkeit von Calahonda ist durch die Nähe zur Küstenstraße und die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2-km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Die Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 900 m), und mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Hafen von Puerto Cabopino ist 2 km entfernt. Die 5,1%ige Neigung zum Strand hin ist moderat und für die meisten Personen gut zu bewältigen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich ganzjährig zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Südausrichtung der Wohnung und Terrasse maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand hin ist typisch für die Küstenregionen und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment ist nur etwa 900 Meter von den Stränden Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach entfernt, beide sind fußläufig erreichbar. Es gibt insgesamt sechs Blue Flag Strände in der näheren Umgebung, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur hinweist. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km) und den Hafen von Puerto Cabopino (2,0 km), der Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Dichte an Restaurants (39) und Cafés (14) im Umkreis von 2 km trägt zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der Provinzhauptstadt Málaga (28 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch eine gute Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern auszeichnet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Basis für Erkundungen der gesamten Costa del Sol suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL397845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calahonda im mittleren Preissegment. Acqua Gardens in Estepona startet ab 418.800 €, was auf eine höhere Preisklasse in dieser Region hindeutet, die oft durch neuere oder luxuriösere Entwicklungen gekennzeichnet ist. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, liegt mit einem Startpreis von 320.000 € knapp unter diesem Angebot, was auf Varianten in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb Esteponas schließen lässt. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € repräsentiert das obere Ende des Marktes, typischerweise für exklusivere Lagen oder größere Objekte. Die hier angebotene Immobilie in Calahonda bietet mit 349.000 € eine Balance zwischen Preis und Lage, die durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand charakterisiert ist. Calahonda ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und Zugänglichkeit, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, im Gegensatz zu potenziell abgeschiedeneren oder neueren Entwicklungen.
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