立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンタの都市化されたエリアに位置するこのマンションは、ビーチや日常生活の必需品への簡単なアクセスを提供します。ビーチまでわずか906メートル、スーパーマーケットまで592メートルという近さで、日常生活の利便性を保証します。この地域は公共交通機関との接続が良好で、利便性とサービスの近さを重視する方に適しています。
2ベッドルーム、2バスルームを備えたこの100平方メートルのマンションは、快適さと機能性を考慮して設計されています。広々としたリビングエリアと収納スペース付きの地下駐車場は、実用性を高めています。南向きの向きと部分的に屋根のあるテラスは、地中海の気候を楽しむのに最適な、豊富な自然光と屋外のリビングスペースを保証します。
プロジェクトの詳細は明記されていませんが、マンションの「優れた」状態は、適切に維持され、すぐに居住できることを示唆しています。モダンなデザインと、専用地下駐車場や収納スペースなどのアメニティは、快適さと利便性への重点を物語っています。この物件は、カラホンタの不動産市場において魅力的な選択肢です。
マンションにはプライベートプールはありません。居住者は共用プールを利用できます。また、エアコンはプレインストールされていますが、設置の詳細はユニットによって異なる場合があります。マンションは海抜58メートルに位置しています。これは快適さに大きな影響を与えませんが、高所に敏感な方にとっては注目に値します。
カラホンタにあるこのマンションは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、スーパーマーケット、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には理想的です。ゴルフ愛好家は、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフ・コースを含む、近くに3つのゴルフコースを見つけるでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（28km）への近さは大きな利点です。このマンションは、別荘、永住の住居、または安定した賃貸収入を求める投資家にとって理想的です。
マンションは「優れた」状態にあり、価格に含まれるモダンで居心地の良いスタイルの洗練されたインテリアが特徴です。バスタブとダブルシンク付きの専用バスルーム、シャワー付きのセカンドフルバスルームが含まれています。マスターベッドルームとセカンドベッドルームには両方ともビルトインクローゼットがあります。広々とした部分的に屋根付きのテラスは、屋外アクティビティに十分なスペースを提供します。南向きの向きは、生活体験を向上させる豊富な自然光を保証します。これらの機能が組み合わさって、快適で視覚的に魅力的な生活空間を作り出しています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は349,000ユーロです。この価格帯は、100平方メートルの生活空間を提供するこの物件を中〜高価格帯に位置づけています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）のような地域内の他の物件と比較して競争力があります。さらに、Aby Upper（320,000ユーロから）と比較して、より高い価値を提供します。専用地下駐車場と収納スペースの利用可能性は、その価値提案をさらに高めます。
カラホンタの都市中心部に位置するこのマンションは、利便性とレクリエーションを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さは、スムーズでリラックスした日常のリズムを可能にします。住民は、この地域にある39のレストランと14のカフェを利用できます。10のホテルと2131のベッドの存在は、観光の魅力を示していますが、15の小学校と10の中学校は、安定した地域社会の存在を示唆しています。海抜58メートルと5.1%の傾斜（ビーチまで）は、穏やかな地形を維持しながら良好な眺めを提供します。
カラホンタは、数多くの設備とアクティビティを提供する活気ある都市化されたエリアです。マンションはビーチからわずか906メートルに位置し、海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供します。この地域には39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。家族向けには、15の小学校と10の中学校があります。2つの医療センターが医療ニーズに対応しています。年間3,889時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。年間32の地方祭りがコミュニティに活気をもたらしています。
このマンションは、マラガのカラホンタにある便利な都市エリアに位置しています。地図は、近くのビーチ、ショップ、レストランへの徒歩距離を示しています。また、マラガ空港（AGP）への相対的な近さと、この地域の人気ゴルフコースまでの距離も強調しています。
マンションはコスタ・デル・ソル中心部の活気ある海岸沿いの町、カラホンタに位置しています。ラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）やプエルト・カボピノ（2.0km）などの他の重要なエリアにも近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。この地域での3,800件の不動産取引は、そのダイナミックな市場を示しています。
マンションは並外れた利便性を提供します。ビーチまではわずか906メートル、スーパーマーケット（592メートル）と薬局（600メートル）はすぐ近くにあります。マラガ空港（28km）やゴルフコース（例：カボピノ・ゴルフ、1.9km）は簡単にアクセスできます。この地域には4つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。ホテル、レストラン、ショップの密度は、39軒のレストラン、10軒のホテル、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局、1軒の歯科医院がある賑やかなエリアを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタは地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.6℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,889時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。マンションは海抜58メートルに位置し、適度な傾斜（ビーチまで5.1%）があり、急すぎることなく良好な眺めを提供します。この地域の気候は、アウトドアライフスタイルを最大限に楽しむのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、906メートル先にあるプラヤ・デ・カラホンタ - カラホンタを含む複数のビーチの近くに位置しています。直接の近くにはブルーフラッグビーチはありませんが、この地域には6つのブルーフラッグビーチ（例：Del Cañon-La Pelá）があり、すべて手の届く範囲にあります。ゴルフ愛好家のために、3つのゴルフコースがあり、最も近いのはカボピノ・ゴルフ（1.9km）です。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソル中心部の活気ある海岸沿いの町、カラホンタに位置しています。ラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）やプエルト・カボピノ（2.0km）などの他の重要なエリアにも近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。この地域での3,800件の不動産取引は、そのダイナミックな市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL397845
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他の物件と比較して、カラホンタのこのマンションは独自の価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。349,000ユーロと評価されたこのカラホンタのマンションは、これら2つの価格帯の間に位置し、100平方メートルのプレミアムリビングスペースを提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、カラホンタの立地は、多数のレストラン（39軒）とカフェ（14軒）を備えた、より確立された都市環境を提供します。この地域での3,800件の不動産取引は、その活発な市場を示しています。Alba Benalmádenaは699,000ユーロですが、カラホンタのマンションはより手頃な選択肢を提供します。ビーチ（906m）、スーパーマーケット（592m）、ゴルフコース（1.9km）への近さは、物件の魅力を高め、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって説得力のある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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