Questo appartamento a Calahonda, situato nella provincia di Málaga, offre 100 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Al prezzo di 349.000 €, si posiziona nel segmento medio del mercato locale. Il complesso residenziale è ben collegato e beneficia di un ambiente urbano che offre numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una consolidata regione costiera nella provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a diverse spiagge e campi da golf. L'ambiente circostante è di natura urbana e offre un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie.
La proprietà è adatta per acquirenti che cercano un immobile con buon accesso ad attività ricreative come spiaggia e golf. L'infrastruttura raggiungibile a piedi favorisce uno stile di vita indipendente senza la necessità impellente di un veicolo. L'appartamento offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie.
Si tratta di una proprietà esistente in un complesso residenziale. Le condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una buona manutenzione o recenti ristrutturazioni. L'appartamento dispone di aria condizionata e armadi a muro in entrambe le camere da letto.
I dati suggeriscono che non si tratta di una nuova costruzione. L'anno di costruzione esatto e le date di ristrutturazione non sono specificati. La distanza da grandi città come Málaga o Marbella richiede un veicolo per l'uso quotidiano, sebbene la spiaggia e i negozi locali siano raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano un certo grado di indipendenza dall'auto. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (Cabopino Golf 1,9 km). L'orientazione a sud e la vista sul mare attireranno gli acquirenti che amano il clima mediterraneo e il paesaggio. Per gli acquirenti che cercano un appartamento in ottime condizioni con servizi comuni come piscine e giardini, questa proprietà è una scelta appropriata. Potrebbe anche interessare gli investitori che desiderano affittare una casa vacanze.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con un arredamento interno moderno e caldo, incluso nel prezzo d'acquisto. Dispone di aria condizionata reversibile (caldo/freddo) e armadi a muro in entrambe le camere da letto, che offrono ulteriore spazio di archiviazione. La cucina e i bagni fanno parte integrante dello spazio abitativo e contribuiscono al comfort generale. La terrazza è parzialmente coperta e offre un ampio spazio esterno con vista mare. Il complesso stesso è ben mantenuto, con giardini comuni e due piscine comuni, il che suggerisce un'alta qualità di manutenzione dell'intera proprietà. L'uso dell'aria condizionata e l'orientamento strategico (sud) sono progettati per ottimizzare il comfort abitativo tenendo conto del clima locale.
L'appartamento è offerto a partire da 349.000 €. Con due camere da letto e due bagni su 100 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di 3.490 €. Questo prezzo si colloca nella fascia media per questo tipo di appartamenti nella regione di Calahonda. La disponibilità è attualmente assicurata, ma le scorte possono cambiare rapidamente. Il prezzo indicato "a partire da" suggerisce che potrebbero esserci variazioni nelle unità offerte o nei loro equipaggiamenti, che potrebbero influenzare il prezzo finale.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è un'urbanizzazione vivace che attrae un mix di residenti permanenti e turisti. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane, come un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km) e caffè (14) suggerisce una vita sociale attiva. L'alloggio beneficia di un'orientazione a sud e di una vista panoramica sul mare e sulla campagna. Il complesso stesso offre giardini comuni e due piscine comuni, contribuendo a un ambiente di vita tranquillo che garantisce sicurezza e relax. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
L'ambiente di Calahonda offre un vivace contesto urbano con un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono raggiungibili in 1-2 km, garantendo un elevato livello di comfort per la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (circa 900 m) consente frequenti soggiorni in riva al mare. Per i più attivi, diversi campi da golf e centri sportivi si trovano nelle vicinanze, come il La Siesta Golf Club (0,7 km). La buona connessione alla rete di trasporto, comprese 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti nella regione. La distanza dall'aeroporto di Málaga (28 km) è un fattore importante per i viaggiatori internazionali. La posizione in una zona urbana con molte offerte turistiche (10 hotel, 2131 posti letto) suggerisce un'atmosfera vivace.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare area costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane, rilevanti per le necessità quotidiane e il tempo libero. La posizione strategica consente un buon accesso a Málaga e ad altri centri turistici.
Calahonda è strategicamente situata nel centro della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Questa posizione strategica consente un buon accesso a entrambe le città, nonché al capoluogo di provincia di Málaga (28 km). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata da un buon mix di residenti permanenti e turisti. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga, rende la regione una base attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano esplorare l'intera Costa del Sol.
L'accessibilità a Calahonda è garantita dalla vicinanza alla strada costiera e dai 28 km di distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 50 fermate, che facilitano gli spostamenti nella regione. I servizi locali come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge sono anch'esse nelle vicinanze (circa 900 m) e diversi campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) sono raggiungibili in pochi chilometri. Il porto di Puerto Cabopino dista 2 km. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e gestibile per la maggior parte delle persone.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 12°C e i 26°C durante tutto l'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, favorendo una brezza moderata e temperature gradevoli. L'orientamento a sud dell'appartamento e della terrazza massimizza l'esposizione solare durante il giorno. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia è tipica delle regioni costiere e influisce minimamente sull'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a soli 900 metri dalle spiagge di Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, entrambe raggiungibili a piedi. Ci sono un totale di sei spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, il che indica un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura balneare. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) nelle vicinanze. Inoltre, esistono altre opportunità ricreative come centri sportivi (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km) e il porto di Puerto Cabopino (2,0 km), che offre sport acquatici. La densità di ristoranti (39) e caffè (14) nel raggio di 2 km contribuisce alla diversità delle opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata nel centro della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Questa posizione strategica consente un buon accesso a entrambe le città, nonché al capoluogo di provincia di Málaga (28 km). La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata da un buon mix di residenti permanenti e turisti. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga, rende la regione una base attraente per gli acquirenti internazionali che desiderano esplorare l'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL397845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, indicando una fascia di prezzo più alta in questa regione, spesso caratterizzata da sviluppi più recenti o lussuosi. Aby Upper, anch'esso a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è leggermente inferiore a questa offerta, suggerendo variazioni di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno di Estepona. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato, tipicamente per proprietà più esclusive o più grandi. La proprietà offerta qui a Calahonda, a 349.000 €, offre un equilibrio tra prezzo e posizione, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Calahonda è nota per la sua ben consolidata infrastruttura e accessibilità, che la rendono una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la comodità e l'accessibilità, a differenza di sviluppi potenzialmente più isolati o nuovi.
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