Este apartamento em Calahonda, localizado na província de Málaga, oferece 100 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. Com um preço de 349.000 €, posiciona-se no segmento médio do mercado local. A urbanização está bem servida e beneficia de um ambiente urbano que oferece várias comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e dos campos de golfe realça o apelo da localização para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calahonda, uma região costeira estabelecida na província de Málaga. A localização caracteriza-se pela proximidade a diversas praias e campos de golfe. O ambiente imediato é de natureza urbana e oferece boa acessibilidade a serviços quotidianos como supermercados e farmácias.
A propriedade é adequada para compradores que procuram uma habitação com bom acesso a atividades de lazer como praia e golfe. A infraestrutura acessível a pé promove um estilo de vida independente sem necessidade imperativa de veículo. O apartamento oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias.
Trata-se de uma propriedade existente numa urbanização. O estado é descrito como excelente, sugerindo boa manutenção ou renovações recentes. O apartamento dispõe de ar condicionado e roupeiros embutidos em ambos os quartos.
Os dados sugerem que não se trata de uma construção nova. O ano de construção exato e as datas de renovação não estão especificados. A distância de grandes cidades como Málaga ou Marbella requer um veículo para uso diário, embora a praia e o comércio local sejam acessíveis a pé.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia torna-o atraente para compradores que desejam um certo grau de independência de um carro. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km). A orientação sul e a vista mar atrairão compradores que gostam do clima mediterrânico e da paisagem. Para compradores que procuram um apartamento em excelente estado com comodidades comuns como piscinas e jardins, esta propriedade é uma escolha adequada. Poderá também interessar investidores que desejem alugar uma casa de férias.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, com um interior moderno e acolhedor, incluído no preço de compra. Dispõe de ar condicionado reversível (quente/frio) e roupeiros embutidos em ambos os quartos, proporcionando espaço de arrumação adicional. A cozinha e as casas de banho fazem parte integrante do espaço de vida e contribuem para o conforto geral. O terraço é parcialmente coberto e oferece um amplo espaço exterior com vista mar. A própria urbanização está bem conservada, com jardins comuns e duas piscinas comuns, o que sugere uma elevada qualidade de manutenção de toda a propriedade. O uso do ar condicionado e a orientação estratégica (sul) visam otimizar o conforto de vida, tendo em conta o clima local.
O apartamento é oferecido a partir de 349.000 €. Com dois quartos e duas casas de banho em 100 m² de área habitacional, o preço por metro quadrado é de 3.490 €. Esta precificação situa-se na gama média para este tipo de apartamentos na região de Calahonda. A disponibilidade está atualmente assegurada, mas o stock pode mudar rapidamente. O preço indicado "a partir de" sugere que pode haver variações nas unidades oferecidas ou nos seus equipamentos, o que poderá influenciar o preço final.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma urbanização vibrante que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. Este apartamento encontra-se numa área urbana onde as necessidades diárias, como um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés (14) sugere uma vida social ativa. A habitação beneficia de uma orientação sul e vistas panorâmicas sobre o mar e o campo. A urbanização possui jardins comunitários e duas piscinas comuns, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo que garante segurança e relaxamento. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Os arredores de Calahonda oferecem um ambiente urbano animado com uma alta densidade de comodidades. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são acessíveis em 1-2 km, proporcionando um alto nível de conforto para a vida quotidiana. A proximidade da praia (aprox. 900 m) permite estadias frequentes junto ao mar. Para os mais ativos, vários campos de golfe e centros desportivos encontram-se nas proximidades, como o La Siesta Golf Club (0,7 km). A boa ligação à rede de transportes, incluindo 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilita a deslocação na região. A distância ao aeroporto de Málaga (28 km) é um fator importante para viajantes internacionais. A localização numa zona urbana com muitas ofertas turísticas (10 hotéis, 2131 camas) sugere uma atmosfera animada.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma popular zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e infraestrutura urbana, relevantes para as necessidades diárias e lazer. A localização estratégica permite um bom acesso a Málaga e a outros centros turísticos.
Calahonda está estrategicamente situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. Este posicionamento estratégico permite um bom acesso a ambas as cidades, bem como à capital da província de Málaga (28 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestrutura turística. Calahonda é, por si só, uma urbanização estabelecida, caracterizada por uma boa mistura de residentes permanentes e turistas. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade ao Aeroporto de Málaga, torna a região um local atrativo para compradores internacionais que procuram uma base para explorar toda a Costa del Sol.
A acessibilidade a Calahonda é garantida pela proximidade da estrada costeira e pelos 28 km de distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O transporte público está bem desenvolvido com 4 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação na região. As comodidades locais, como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km), são acessíveis a pé. As praias também estão próximas (aprox. 900 m) e vários campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) são acessíveis em poucos quilómetros. O porto de Puerto Cabopino fica a 2 km. A inclinação de 5,1% para a praia é moderada e manejável para a maioria das pessoas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. A orientação sul do apartamento e do terraço maximiza a exposição solar ao longo do dia. A inclinação moderada (5,1%) para a praia é típica das regiões costeiras e mal afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento situa-se a apenas 900 metros das praias de Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, ambas acessíveis a pé. Existem um total de seis praias com Bandeira Azul nas imediações, o que indica alta qualidade da água e boa infraestrutura de praias. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) nas proximidades. Além disso, existem outras oportunidades de lazer, como centros desportivos (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km) e o porto de Puerto Cabopino (2,0 km), que oferece atividades náuticas. A densidade de restaurantes (39) e cafés (14) num raio de 2 km contribui para a diversidade de oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. Este posicionamento estratégico permite um bom acesso a ambas as cidades, bem como à capital da província de Málaga (28 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestrutura turística. Calahonda é, por si só, uma urbanização estabelecida, caracterizada por uma boa mistura de residentes permanentes e turistas. A ligação à rede de transportes, especialmente a proximidade ao Aeroporto de Málaga, torna a região um local atrativo para compradores internacionais que procuram uma base para explorar toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL397845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com ofertas semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio. O Acqua Gardens em Estepona começa a partir de 418.800 €, indicando uma gama de preços mais elevada nesta região, muitas vezes caracterizada por desenvolvimentos mais recentes ou luxuosos. O Aby Upper, também em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, fica ligeiramente abaixo desta oferta, sugerindo variações em tamanho, equipamento ou localização dentro de Estepona. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, representa o topo do mercado, tipicamente para propriedades mais exclusivas ou maiores. A propriedade oferecida aqui em Calahonda, a 349.000 €, oferece um equilíbrio entre preço e localização, caracterizado pela proximidade a comodidades e à praia. Calahonda é conhecida pela sua infraestrutura bem estabelecida e acessibilidade, o que a torna uma escolha sólida para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, em contraste com desenvolvimentos potencialmente mais isolados ou novos.
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