Cet appartement à Calahonda, situé dans la province de Málaga, offre 100 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Au prix de 349 000 €, il se positionne dans le segment moyen du marché local. La résidence est bien desservie et bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités à distance de marche. La proximité de la plage et des parcours de golf souligne l'attractivité de l'emplacement pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une région côtière établie dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec diverses plages et parcours de golf. L'environnement immédiat est de nature urbaine et offre une bonne accessibilité aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une propriété avec un bon accès aux loisirs tels que la plage et le golf. L'infrastructure accessible à pied favorise un style de vie indépendant sans nécessité impérative d'un véhicule. L'appartement offre un espace suffisant pour les couples ou les petites familles.
Il s'agit d'une propriété existante dans une résidence. L'état est décrit comme excellent, suggérant un bon entretien ou des rénovations récentes. L'appartement dispose de la climatisation et de placards intégrés dans les deux chambres.
Les données suggèrent qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'année de construction exacte et les dates de rénovation ne sont pas spécifiées. La distance des grandes villes comme Málaga ou Marbella nécessite un véhicule pour un usage quotidien, bien que la plage et les commerces locaux soient accessibles à pied.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent un certain degré d'indépendance par rapport à une voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf (Cabopino Golf 1,9 km). L'orientation sud et la vue sur la mer plairont aux acheteurs qui aiment le climat méditerranéen et le paysage. Pour les acheteurs qui recherchent un appartement en excellent état avec des commodités communes telles que des piscines et des jardins, cette propriété est un choix approprié. Elle pourrait également intéresser les investisseurs souhaitant louer une résidence secondaire.
L'appartement se présente dans un excellent état avec un intérieur moderne et chaleureux, inclus dans le prix d'achat. Il dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) et de placards intégrés dans les deux chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine et les salles de bains font partie intégrante de l'espace de vie et contribuent au confort général. La terrasse est partiellement couverte et offre un espace extérieur spacieux avec vue sur la mer. La résidence elle-même est bien entretenue, avec des jardins communs et deux piscines communes, ce qui suggère une haute qualité d'entretien de l'ensemble de la propriété. L'utilisation de la climatisation et l'orientation stratégique (sud) visent à optimiser le confort de vie en tenant compte du climat local.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 100 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est de 3 490 €. Cette tarification se situe dans la moyenne pour ce type d'appartements dans la région de Calahonda. La disponibilité est actuellement assurée, mais les stocks peuvent évoluer rapidement. Le prix indiqué "à partir de" suggère qu'il peut y avoir des variations dans les unités proposées ou leurs équipements, ce qui pourrait influencer le prix final.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une urbanisation animée qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et cafés (14) suggère une vie sociale active. Le logement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur la mer et la campagne. La résidence elle-même offre des jardins communautaires et deux piscines communes, contribuant à un environnement de vie paisible qui garantit sécurité et détente. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
Les environs de Calahonda offrent un environnement urbain animé avec une forte densité de commodités. Les supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles en 1 à 2 kilomètres, ce qui assure un haut niveau de confort pour la vie quotidienne. La proximité de la plage (environ 900 m) permet des séjours fréquents au bord de la mer. Pour les plus actifs, plusieurs parcours de golf et centres sportifs se trouvent à proximité, tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km). La bonne connexion au réseau de transport, y compris 4 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements dans la région. La distance de l'aéroport de Málaga (28 km) est un élément important pour les voyageurs internationaux. La localisation dans une zone urbaine avec de nombreuses offres touristiques (10 hôtels, 2131 lits) suggère une atmosphère animée.
Cet appartement est situé à Calahonda, une section côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, des parcours de golf et de l'infrastructure urbaine, pertinents pour les besoins quotidiens et les loisirs. La situation stratégique permet un bon accès à Málaga et à d'autres centres touristiques.
Calahonda est idéalement située au centre de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement stratégique permet un bon accès aux deux villes ainsi qu'à la capitale provinciale de Málaga (28 km). La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et d'infrastructures touristiques. Calahonda elle-même est une urbanisation bien établie, caractérisée par un bon mélange de résidents permanents et de vacanciers. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'aéroport de Málaga, fait de cette région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une base pour explorer toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de Calahonda est assurée par la proximité de la route côtière et les 28 km de distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la région. Les commodités locales telles que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Les plages sont également à proximité (environ 900 m) et plusieurs parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) sont accessibles en quelques kilomètres. Le port de Puerto Cabopino est à 2 km. La pente de 5,1 % vers la plage est modérée et gérable pour la plupart des gens.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise modérée et des températures agréables. L'orientation sud de l'appartement et de la terrasse maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée. La pente modérée (5,1 %) vers la plage est typique des régions côtières et n'affecte guère l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à seulement 900 mètres des plages de Playa de Calahonda et La Luna-Royale Beach, toutes deux accessibles à pied. Il y a un total de six plages Pavillon Bleu dans les environs, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et de la bonne infrastructure des plages. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) à proximité. De plus, d'autres possibilités de loisirs existent, comme les centres sportifs (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km) et le port de Puerto Cabopino (2,0 km), qui offre des activités nautiques. La densité de restaurants (39) et de cafés (14) dans un rayon de 2 km contribue à la diversité des activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est idéalement située au centre de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement stratégique permet un bon accès aux deux villes ainsi qu'à la capitale provinciale de Málaga (28 km). La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et d'infrastructures touristiques. Calahonda elle-même est une urbanisation bien établie, caractérisée par un bon mélange de résidents permanents et de vacanciers. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'aéroport de Málaga, fait de cette région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une base pour explorer toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL397845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona commence à partir de 418 800 €, ce qui indique une gamme de prix plus élevée dans cette région, souvent caractérisée par des développements plus récents ou plus luxueux. Aby Upper, également à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, se situe juste en dessous de cette offre, suggérant des variations de taille, d'équipement ou d'emplacement au sein d'Estepona. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente le haut de gamme du marché, généralement pour des propriétés plus exclusives ou plus grandes. La propriété proposée ici à Calahonda, à 349 000 €, offre un équilibre entre prix et emplacement, caractérisé par sa proximité avec les commodités et la plage. Calahonda est connue pour son infrastructure bien établie et son accessibilité, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité, par rapport à des développements potentiellement plus isolés ou plus récents.
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