Située à Calahonda, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, alliant commodités urbaines et proximité avec la mer. L'appartement, d'une surface construite de 99 m², offre deux chambres et deux salles de bains. Le quartier est densément équipé, permettant d'accéder à pied aux commerces quotidiens. Avec une altitude de 58 mètres, la site offre une vue dégagée tout en restant proche de l'effervescence côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée entre Marbella et Fuengirola. Les plages les plus proches, telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale, sont accessibles à environ 900 mètres en ligne droite. La proximité de clubs de golf réputés comme Cabopino (à 1,9 km) renforce l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.
Avec ses 99 m² et deux chambres, cet appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une famille restreinte recherchant un espace de vie confortable. La terrasse privative de 15 m² orientée à l'ouest permet de profiter du soleil de fin de journée. La présence de la climatisation (pré-installée) et du double vitrage assure un confort thermique essentiel dans cette région.
Il s'agit d'une propriété de revente en excellent état. Les espaces communs sont déjà matures, avec jardins et piscine en service. L'installation comprend des équipements modernes comme la fibre optique, ce qui évite les frais de mise aux normes souvent rencontrés dans les biens plus anciens.
Bien que proche de la mer, la propriété n'est pas en première ligne de plage et nécessite une marche ou un trajet court pour accéder au sable. La nature urbaine de Calahonda implique une certaine animation ambiante, ce qui peut différer d'une villa isolée dans la campagne. Les adeptes de la silence total ne trouveront peut-être pas leur compte ici.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui cherchent une résidence secondaire clé en main, sans les soucis de construction d'un neuf. Il est également adapté pour des investisseurs cherchant un bien locatif grâce aux services touristiques proches. La configuration en duplex ou les deux salles d'eau permettent d'accueillir famille et amis sans perdre d'intimité.
La qualité de la finification est notée comme excellente. Les sols en marbre, typiques de la région, offrent une fraîcheur naturelle et une durabilité accrue. La salle de bain privative (en-suite) et les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. L'inclusion d'un buanderie (utility room) est un atout pratique pour la gestion du linge, souvent absente dans les appartements touristiques.
Affiché à 360 000 €, ce bien se positionne de manière concurrentielle par rapport au marché local. Comparé aux programmes neufs de la région (tel qu'Alba à Benalmadena à partir de 699 000 €), il offre un rapport surface-prix intéressant. Le marché ici est stable, soutenu par la demande constante pour ces emplacements centraux.
Calahonda offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ici, la routine est simplifiée : les courses, les restaurants et les services de santé sont accessibles sans véhicule. La vie sociale est favorisée par la présence de nombreux commerces et un mélange de résidents permanents et touristes. L'accès aux loisirs est immédiat, que ce soit pour une partie de golf ou une journée à la plage, rendant le quotidien agréable sans contraintes logistiques majeures.
L'environnement immédiat est riche en infrastructures. Avec 39 restaurants et plusieurs supermarchés dans un rayon de 2 km, les options de sorties sont vastes. Pour les familles, la proximité de 15 écoles primaires et 10 collèges est un facteur décisif pour une installation à l'année. La sécurité est renforcée par une entrée sécurisée dans le complexe.
La carte illustre la position de Calahonda comme pivot entre la mer et les terrains de golf. On y distingue la facilité d'accès via l'A-7 et la proximité relative de l'aéroport, justifiant l'intérêt logistique de cette localisation.
Calahonda joue le rôle de cité satellite idéale, située à équidistance des grands pôles d'attraction que sont Marbella et Fuengirola. Cette centralité permet de profiter des événements et services de ces grandes villes tout en résidant dans un cadre plus détendu et moins dense.
L'aéroport de Málaga est à environ 28 km en ligne droite. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements. Les soins médicaux sont assurés par des centres de santé à moins de 10 km. Pour les loisirs, le port de Cabopino et ses restaurants sont accessibles en quelques minutes de voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est ici un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C. La hauteur de 58 mètres au-dessus de la mer permet de bénéficier d'une légère brise marine. La saison de baignade dure environ 5 mois, maximisant l'utilisation de la piscine et des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre des plages pavillons bleus, garantissant la propreté de l'eau. La diversité des plages à moins d'un kilomètre permet de changer d'ambiance selon les jours. La présence de clubs de sports comme La Siesta Golf Club à proximité offre des alternatives au farniente sur le sable.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda joue le rôle de cité satellite idéale, située à équidistance des grands pôles d'attraction que sont Marbella et Fuengirola. Cette centralité permet de profiter des événements et services de ces grandes villes tout en résidant dans un cadre plus détendu et moins dense.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL466439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Estepona, où les prix pour du neuf comme Acqua Gardens commencent à 418 800 €, Calahonda offre ici un bien plus spacieux (99 m²) pour 360 000 €. Contrairement à Benalmadena, très prisée des familles (projets à 699 000 €), Calahonda offre une atmosphère plus internationale et un accès direct aux golfs. C'est un choix pragmatique pour ceux qui cherchent la surface et la commodité plutôt que le luxe de niche.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
