Tento dobře udržovaný 2-ložnicový byt s 1 koupelnou v Calahondě nabízí praktický obytný prostor v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu. Postaven v roce 2008 a připravený k nastěhování, představuje zavedenou příležitost v oblíbené pobřežní oblasti. Nemovitost těží ze společných zařízení včetně několika bazénů a soukromého parkovacího místa v podzemních garážích s další komorou, což zvyšuje její atraktivitu pro trvalé bydlení i pronájem turistům. Poloha nabízí kombinaci dostupnosti vybavenosti a uvolněné středomořské atmosféry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v horní části Calahondy a požívá zvýšené polohy s výhledem na moře. Strategicky se nachází v pěší dostupnosti základních služeb a v krátké vzdálenosti od pobřeží. Okolní městské prostředí poskytuje pohodlný přístup k denním potřebám, zatímco uzavřený komplex dodává pocit bezpečí a komunity.
Byt je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí otevřený půdorys, který maximalizuje prostor a přirozené světlo. Velkoryse dimenzovaný obytný prostor a soukromá terasa jsou klíčovými přednostmi, vhodnými k odpočinku i zábavě. Se základním vybavením na dosah a se společnými bazény vyhovuje životnímu stylu, který spojuje pohodlí s volným časem.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2008, což znamená, že jde o byt připravený k nastěhování a zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu. To přináší výhodu hotové a prověřené konstrukce umožňující okamžité nastěhování. Přestože nejde o novostavbu, je byt v dobrém stavu a těží z prvků své stavební éry.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, a byla dokončena v roce 2008. Má společné bazény namísto vlastního. Výhled na moře je sice k dispozici, ale z vyvýšené polohy, nikoli přímo v první řadě u pláže. Nejsou zmíněna žádná zvláštní omezení pro osobní užívání či pronájem, je však důležité zohlednit stáří a stav nemovitosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení či rekreační objekt na Costa del Sol. Jeho stav připravený k nastěhování a zavedené prostředí komplexu osloví kupce, kteří dávají přednost okamžitému nastěhování před stavbou novostavby. Dostupnost turistické pronájmové licence, jak je zmíněno v existujícím popisu, naznačuje, že by mohl být atraktivní volbou i pro investory hledající příjmy z pronájmu. Blízkost vybavenosti a pláže vyhovuje těm, kteří si cení pohodlí a středomořského životního stylu. Pro milovníky golfu nabízejí blízká golfová hřiště rekreační příležitosti. Poloha blízko letiště Málaga (28 km) usnadňuje cestování častým cestovatelům.
Byt je v celkově dobrém stavu, což odpovídá výstavbě v roce 2008. Interiérové povrchy zahrnují mramorovou podlahu, která dodává klasický elegantní nádech, a dvojitě zasklená okna pro lepší izolaci a snížení hluku. Kuchyně je plně vybavená, tedy připravená k okamžitému použití. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty. Nemovitost má soukromou terasu, která rozšiřuje obytný prostor. Přestože nejsou uvedeny konkrétní značky či prémiové materiály, uvedené prvky naznačují standard pohodlného a funkčního bydlení očekávaný u nemovitosti této kategorie. Vybavení nábytkem je volitelné, což novým majitelům umožňuje prostor osobně dotvořit.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 349 900 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní pozici, včetně stavu, vybavení a polohy v uzavřeném komplexu. Byt je připraven k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost k nákupu i obývání. Nejsou zde žádné známky ceny „od“, což naznačuje, že jde o jedinou nabídkovou cenu pro tuto konkrétní jednotku. Potenciální kupci by to měli považovat za závazný cenový bod pro pořízení tohoto konkrétního bytu.
Calahonda představuje dynamické prostředí, obzvláště přitažlivé pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl s pohodlným přístupem ke službám. Oblast je charakteristická směsí rezidenčních komplexů, obchodů a restaurací, což vytváří živou atmosféru. Pro obyvatele to znamená, že každodenní pochůzky jako nákup potravin (supermarket 592 m), vyzvednutí léků (lékárna 600 m) nebo návštěva restaurace (38 restaurací do 2 km) lze často zvládnout pěšky. Blízkost několika pláží, včetně Playa de Calahonda (1,0 km vzdušnou čarou), nabízí hojné příležitosti k aktivitám u moře po celý rok. Koupací sezóna trvající přibližně pět měsíců s teplotou vody nad 20 °C doplňuje průměrnou roční teplotu regionu 18,5 °C. Poměrně mírný sklon k nejbližší pláži (5,5 %) činí přístup zvládnutelným. Přítomnost mnoha zastávek veřejné dopravy (50) dále zlepšuje mobilitu v rámci Calahondy i mimo ni.
Život v Calahondě znamená přijetí pobřežního životního stylu s městským pohodlím. Okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti: v okruhu 2 km je 38 restaurací, 7 lékáren a 9 bank, což svědčí o dobře obsluhované oblasti. Samotný komplex poskytuje společné zahrady a pět bazénů a nabízí obyvatelům volnočasové možnosti bez nutnosti cestovat daleko. Místní síť veřejné dopravy s 50 zastávkami a 4 linkami usnadňuje objevování širšího regionu. Nadmořská výška oblasti 55 metrů umožňuje částečné vyhlídky, zatímco mírný sklon k pláži zajišťuje dostupnost.
Tato mapa ukazuje Calahondu, dobře zavedenou pobřežní komunitu na Costa del Sol. Lokace zdůrazňuje její blízkost ke základním službám, rekreačním zařízením a Středozemnímu moři. Pochopení prostorového vztahu mezi bytem, místními plážemi, golfovými hřišti a blízkými městskými centry jako Marbella je klíčem k ocenění zde nabízeného životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna podél Costa del Sol mezi většími městy Marbella (15 km) a Málaga (37 km). Tato poloha nabízí rovnováhu: poskytuje uvolněnější atmosféru než rušné metropole, zároveň drží jejich rozsáhlou vybavenost a kulturní nabídku na dosah. Region je známý vysokou hustotou služeb, včetně značného počtu bytových transakcí ročně, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Umístění Calahondy v tomto aktivním pobřežním pásu z ní činí praktickou základnu pro objevování rozmanitých nabídek Costa del Sol, od pláží a golfových hřišť po živá městská centra.
Calahonda je dobře propojená, leží 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování mezinárodním obyvatelům i návštěvníkům. Silniční napojení je obecně dobré, i když konkrétní vzdálenosti po silnicích nejsou uvedeny. Veřejná doprava je dostupná, oblast obsluhuje řada zastávek a linek. Pro milovníky pláží je v okruhu 1–1,3 km několik pláží, přičemž Playa de Calahonda - Calahonda je nejbližší ve vzdálenosti 1,0 km. Golfisté mají v okolí několik hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km. Základní služby jako supermarkety a lékárny se pohodlně nacházejí do 600 metrů, nemocnice je 9,5 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol požívá středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými, slunečnými léty. Calahonda těží z průměrné roční teploty 18,5 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Region se po celý rok těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity. Poloha 55 metrů nad hladinou moře nabízí příjemné prostředí, mimo bezprostřední pobřeží, ale stále s výhledem na moře. Mírný sklon k moři (5,5 %) podporuje pohodlný přístup k pobřežním oblastem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízké okolí Calahondy nabízí přístup k několika plážím, přičemž Playa de Calahonda - Calahonda je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou. Tato konkrétní pláž sice není uvedena s modrou vlajkou, region se však v širším okruhu může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Rekreačních aktivit je hojnost, s řadou sportovních center jako La Siesta Golf Club a Club del Sol pouhých 0,6 km daleko. Golf je významným lákadlem, s několika hřišti včetně Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km) snadno dostupnými. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino ve vzdálenosti 2,3 km, rovněž nabízejí různé vodní volnočasové možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL492302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento byt v Calahondě starší nemovitostí s pevnou cenou 349 900 €. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a potenciálně nižší počáteční ceny, tento byt poskytuje okamžitou dostupnost a existující společné prvky jako několik společných bazénů a bezpečné uzavřené prostředí. Jeho poloha v Calahondě nabízí jiný životní kontext než Torre del Mar nebo Estepona, často charakterizovaný zavedenějším rezidenčním charakterem. Pevná cena ukazuje jasnou valuaci této konkrétní jednotky a liší se od cen „od“, běžných u novostaveb, které typicky odrážejí základní jednotky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID