Diese gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer in Calahonda bietet einen praktischen Wohnraum in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage. Errichtet im Jahr 2008 und bezugsfertig, stellt sie eine etablierte Gelegenheit in einem beliebten Küstengebiet dar. Die Immobilie profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum, was ihre Attraktivität sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Ferienvermietung steigert. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen mit einer entspannten Mittelmeeratmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im oberen Teil von Calahonda und genießt eine erhöhte Position mit Meerblick. Sie befindet sich strategisch günstig, in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Das umliegende städtische Umfeld bietet bequemen Zugang zum täglichen Bedarf, während die geschlossene Anlage ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt.
Die Wohnung ist für komfortables Wohnen konzipiert und zeichnet sich durch einen offenen Grundriss aus, der Raum und natürliches Licht optimal nutzt. Ein großzügiger Wohnbereich und eine private Terrasse sind zentrale Highlights, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Mit wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und Gemeinschaftspools entspricht sie einem Lebensstil, der Komfort und Freizeit verbindet.
Diese Wohnung ist Teil einer 2008 fertiggestellten Wohnanlage, was bedeutet, dass es sich um eine bezugsfertige, etablierte Immobilie und nicht um ein Neubauprojekt handelt. Das bietet den Vorteil einer gebauten und erprobten Struktur mit sofortiger Nutzbarkeit. Auch wenn es kein Neubau ist, befindet sich die Wohnung in gutem Zustand und profitiert von den Merkmalen ihrer Bauzeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, fertiggestellt im Jahr 2008. Sie verfügt über Gemeinschaftspools statt über einen Privatpool. Meerblick ist zwar vorhanden, jedoch aus erhöhter Position und nicht direkt in erster Strandlinie. Es werden keine besonderen Einschränkungen zur privaten Nutzung oder Vermietung genannt, jedoch sind das Alter und der Zustand der Immobilie zu beachten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Daueraufenthalt oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand und das etablierte Anlagenumfeld sprechen Käufer an, die eine sofortige Nutzung der Bauzeit eines Neubaus vorziehen. Die Verfügbarkeit einer Touristenmietlizenz, wie in der bestehenden Beschreibung erwähnt, deutet darauf hin, dass sie auch für Investoren, die Mieteinnahmen suchen, eine attraktive Option sein könnte. Die Nähe zu Einrichtungen und zum Strand spricht diejenigen an, die Komfort und einen mediterranen Lebensstil schätzen. Für Golffreunde bieten die nahegelegenen Golfplätze Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) macht sie auch für Vielflieger zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, was ihre Bauweise aus dem Jahr 2008 unterstreicht. Zu den Innenveredelungen gehören Marmorböden, die einen Hauch klassischer Eleganz verleihen, sowie Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Geräuschreduzierung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und damit für den sofortigen Gebrauch gerüstet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Während konkrete Angaben zu Marken oder Premiummaterialien fehlen, deuten die aufgeführten Merkmale auf einen Standard komfortablen und funktionalen Wohnens hin, wie er bei einer Immobilie dieser Kategorie zu erwarten ist. Eine Möblierung ist optional, sodass neue Eigentümer den Raum persönlich gestalten können.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 349.900 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider, einschließlich Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb der geschlossenen Anlage. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Es gibt keine Hinweise auf einen Preis „ab“, was darauf hindeutet, dass dies der alleinige Listenpreis für diese konkrete Einheit ist. Potenzielle Käufer sollten dies als verbindlichen Preispunkt für den Erwerb genau dieser Wohnung betrachten.
Calahonda bietet ein dynamisches Umfeld, das besonders für diejenigen attraktiv ist, die ein Leben an der Küste mit bequemer Nähe zu Dienstleistungen suchen. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnanlagen, Geschäften und Restaurants geprägt, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Für Bewohner bedeutet dies, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (Supermarkt 592 m), das Abholen von Rezepten (Apotheke 600 m) oder das Essen gehen (38 Restaurants innerhalb von 2 km) oft zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda (1,0 km Luftlinie), bietet das ganze Jahr über reichlich Gelegenheit für Aktivitäten am Meer. Die Badesaison, die etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert, ergänzt die durchschnittliche Jahrestemperatur der Region von 18,5 °C. Das relativ moderate Gefälle zum nächsten Strand (5,5 %) macht den Zugang gut machbar. Die zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (50) erhöhen zusätzlich die Mobilität innerhalb und über Calahonda hinaus.
Das Leben in Calahonda bedeutet, einen Küstenlebensstil mit städtischem Komfort zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Im Umkreis von 2 km gibt es 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was auf ein gut versorgtes Gebiet hindeutet. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten und fünf Pools, die den Bewohnern Freizeitoptionen ohne weite Wege bieten. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Erkundung der weiteren Region. Die Höhenlage des Gebiets von 55 Metern ermöglicht teilweise Ausblicke, während das moderate Gefälle zum Strand die Zugänglichkeit sicherstellt.
Diese Karte zeigt Calahonda, eine gut etablierte Küstengemeinde an der Costa del Sol. Die Position verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und dem Mittelmeer. Das räumliche Verhältnis zwischen der Wohnung, den lokalen Stränden, Golfplätzen und nahegelegenen städtischen Zentren wie Marbella zu verstehen, ist der Schlüssel zur Würdigung des gebotenen Lebensstils.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Marbella (15 km) und Málaga (37 km) gelegen. Diese Position bietet eine Balance: Sie vermittelt eine entspanntere Atmosphäre als die lebhaften Metropolen, hält deren umfangreiche Einrichtungen und Kulturangebote jedoch in bequemer Reichweite. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Dienstleistungen, einschließlich einer erheblichen Anzahl jährlicher Wohnungstransaktionen, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet. Calahondas Lage in diesem aktiven Küstenstreifen macht es zu einer praktischen Basis, um die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu pulsierenden städtischen Zentren.
Calahonda ist gut angebunden und liegt 28 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was Reisen für internationale Bewohner und Besucher erleichtert. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, auch wenn konkrete Straßenentfernungen nicht angegeben sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet. Für Strandliebhaber liegen mehrere Strände im Umkreis von 1–1,3 km, wobei Playa de Calahonda - Calahonda mit 1,0 km der nächstgelegene ist. Golffreunde haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen bequem innerhalb von 600 Metern, während ein Krankenhaus 9,5 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Calahonda profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C, wobei die Badesaison in der Regel fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was zu einem aktiven Leben im Freien beiträgt. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung, abseits der unmittelbaren Küste, aber dennoch mit Meerblick. Das moderate Gefälle Richtung Meer (5,5 %) unterstützt einen bequemen Zugang zu den Küstengebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1,0 km Luftlinie entfernt ist. Dieser konkrete Strand ist zwar nicht als Blue Flag gelistet, doch die Region verfügt innerhalb eines weiteren Radius über mehrere Blue-Flag-Strände, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol nur 0,6 km entfernt. Golf ist eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km), die leicht erreichbar sind. Yachthäfen wie Puerto Cabopino in 2,3 km Entfernung bieten ebenfalls verschiedene wasserbezogene Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL492302
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist diese Wohnung in Calahonda eine Bestandsimmobilie mit einem Festpreis von 349.900 €. Während neuere Projekte moderne Designs und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten könnten, bietet diese Wohnung sofortige Verfügbarkeit und bestehende Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Gemeinschaftspools und eine sichere, geschlossene Umgebung. Ihre Lage in Calahonda bietet einen anderen Lebenszusammenhang als Torre del Mar oder Estepona, oft geprägt von einer etablierteren Wohnatmosphäre. Der Festpreis zeigt eine klare Bewertung für diese konkrete Einheit und unterscheidet sich von den „ab“-Preisen, die bei Neubauten üblich sind und typischerweise Basiswohnungen widerspiegeln.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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