Cet appartement bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bains à Calahonda offre un espace de vie pratique au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2008 et livré clés en main, il représente une opportunité établie dans une zone côtière prisée. Le bien bénéficie d'équipements communs, notamment plusieurs piscines, une place de parking souterrain privative et un débarras supplémentaire, ce qui renforce son attrait tant pour une résidence permanente que pour une location saisonnière. Son emplacement combine l'accessibilité aux commerces et services avec une atmosphère méditerranéenne détendue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la partie haute de Calahonda, cet appartement jouit d'une position semi-en surplomb offrant une vue mer. Il est stratégiquement situé à distance de marche des services essentiels et à courte distance du littoral. L'environnement urbain environnant permet un accès pratique aux besoins quotidiens, tandis que la résidence sécurisée procure un sentiment de sécurité et de communauté.
L'appartement est conçu pour un confort de vie optimal, avec une disposition ouverte qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Un séjour spacieux et une terrasse privative sont ses points forts, propices à la détente comme à la réception. Avec les commodités essentielles à portée de main et des piscines communes disponibles, il convient à un mode de vie alliant praticité et loisirs.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 2008, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien établi, clés en main, et non d'un programme neuf. Cela présente l'avantage d'une structure construite et éprouvée, permettant une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un neuf, l'appartement est en bon état et bénéficie des caractéristiques de sa période de construction.
Ce bien est une habitation existante, non un neuf, achevée en 2008. Il dispose de piscines communes plutôt que d'une piscine privée. Bien qu'une vue mer soit disponible, elle s'observe depuis une position en hauteur et non directement en front de mer. Aucune restriction spécifique concernant l'usage personnel ou la location n'est mentionnée, mais il est important de noter l'âge et l'état du bien.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles à la recherche d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances sur la Costa del Sol. Son statut clés en main et son environnement résidentiel établi séduisent les acheteurs qui préfèrent une occupation immédiate plutôt que les délais de construction d'un programme neuf. La disponibilité d'une licence de location touristique, comme mentionné dans la description existante, suggère qu'il pourrait également constituer une option attrayante pour les investisseurs en quête de revenus locatifs. La proximité des commodités et de la plage convient à ceux qui privilégient la praticité et un art de vivre méditerranéen. Pour les passionnés de golf, les parcours à proximité offrent des possibilités récréatives. Sa situation près de l'aéroport de Málaga (28 km) le rend également accessible aux voyageurs fréquents.
L'appartement présente un bon état général, conforme à sa construction en 2008. Les finitions intérieures comprennent un sol en marbre, apportant une touche d'élégance classique, et des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi immédiat. La climatisation assure le confort thermique. Le bénéficie d'une terrasse privative qui étend son espace de vie. Bien que des détails spécifiques sur les marques ou les matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, les caractéristiques listées indiquent un niveau de confort et de fonctionnalité attendu pour un bien de cette catégorie. Le mobilier est en option, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 349 900 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché, incluant son état, ses caractéristiques et son emplacement dans la résidence sécurisée. L'appartement est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Rien n'indique un prix « à partir de », ce qui suggère qu'il s'agit du seul prix d'annonce pour cette unité spécifique. Les acquéreurs potentiels doivent le considérer comme un point de prix définitif pour l'acquisition de cet appartement en particulier.
Calahonda présente un environnement dynamique, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier avec un accès pratique aux services. La zone se caractérise par un mélange de complexes résidentiels, de commerces et de restaurants, créant une atmosphère animée. Pour les habitants, cela signifie que les courses quotidiennes comme les achats alimentaires (supermarché à 592 m), la récupération d'ordonnances (pharmacie à 600 m) ou les sorties au restaurant (38 restaurants dans un rayon de 2 km) peuvent souvent se faire à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda (1,0 km à vol d'oiseau), offre de nombreuses opportunités d'activités au bord de la mer tout au long de l'année. La saison de baignade, qui s'étend sur environ cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, complète la température annuelle moyenne de la région de 18,5 °C. La pente relativement modérée vers la plage la plus proche (5,5 %) rend l'accès tout à fait gérable. La présence de nombreux arrêts de transport en commun (50) renforce encore la mobilité au sein de Calahonda et au-delà.
Vivre à Calahonda, c'est adopter un mode de vie côtier avec des commodités urbaines. Les environs immédiats offrent une forte densité de services ; dans un rayon de 2 km, on compte 38 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui témoigne d'une zone bien desservie. La résidence elle-même dispose de jardins communs et de cinq piscines, offrant aux habitants des options de loisirs sans avoir à se déplacer loin. Le réseau de transport en commun local, avec 50 arrêts et 4 lignes, facilite l'exploration de la région. L'altitude de la zone, de 55 mètres, offre une certaine élévation pour les vues, tandis que la pente modérée vers la plage garantit l'accessibilité.
Cette carte montre Calahonda, une communauté côtière bien établie sur la Costa del Sol. La localisation met en évidence sa proximité avec les services essentiels, les équipements de loisirs et la mer Méditerranée. Comprendre la relation spatiale entre l'appartement, les plages locales, les parcours de golf et les centres urbains voisins comme Marbella est essentiel pour apprécier le mode de vie proposé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (15 km) et Málaga (37 km). Cette situation offre un équilibre : elle procure une atmosphère plus détendue que les métropoles animées tout en gardant leurs vastes équipements et leur offre culturelle à portée de main. La région est connue pour sa forte densité de services, avec un nombre significatif de transactions immobilières annuelles, indiquant un marché dynamique. La position de Calahonda au sein de cette bande côtière active en fait une base pratique pour explorer la diversité de la Costa del Sol, de ses plages et parcours de golf à ses centres urbains animés.
Calahonda est bien desservie, située à 28 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les déplacements des résidents et visiteurs internationaux. La connectivité routière est globalement bonne, bien que des distances routières précises ne soient pas fournies. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone. Pour les amoureux de la plage, plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 1 à 1,3 km, Playa de Calahonda - Calahonda étant la plus proche à 1,0 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont commodément situés à moins de 600 mètres, tandis qu'un hôpital se trouve à 9,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Calahonda bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec une saison de baignade durant généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable, à l'écart du littoral immédiat tout en offrant une vue mer. La pente modérée vers la mer (5,5 %) permet un accès confortable aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Calahonda offrent un accès à plusieurs plages, Playa de Calahonda - Calahonda se trouvant à environ 1,0 km à vol d'oiseau. Bien que cette plage ne soit pas labellisée Pavillon Bleu, la région compte plusieurs plages Pavillon Bleu dans un rayon plus large, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Les activités récréatives abondent, avec de nombreux centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol situés à seulement 0,6 km. Le golf est un attrait majeur, avec plusieurs parcours, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), facilement accessibles. Les ports de plaisance, comme Puerto Cabopino à 2,3 km, offrent également diverses options de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL492302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Calahonda est un bien existant au prix fixe de 349 900 €. Bien que les projets plus récents puissent offrir des designs modernes et des prix de départ potentiellement inférieurs, cet appartement offre une disponibilité immédiate et des équipements communs existants, tels que plusieurs piscines communes et un environnement sécurisé. Sa situation à Calahonda offre un contexte de vie différent de Torre del Mar ou Estepona, souvent caractérisé par une ambiance résidentielle plus établie. Le prix fixe indique une valorisation claire pour cette unité spécifique, à la différence des prix « à partir de » courants dans les programmes neufs, qui correspondent généralement aux unités de base.
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