Ця добре доглянута квартира з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в Калаонді пропонує практичний житловий простір у безпечному закритому житловому комплексі. Побудована у 2008 році та готова до заселення, вона є перевіреною можливістю в популярному прибережному районі. Нерухомість має спільні зручності, зокрема кілька басейнів, приватне паркомісце в підземному паркінгу та додаткову комору, що підвищує її привабливість як для постійного проживання, так і для здачі в оренду відпочиваючим. Її розташування поєднує доступність до зручностей і розслаблюючу середземноморську атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у верхній частині Калаонди, ця квартира займає напівпідвищене положення з видом на море. Вона стратегічно розташована в пішій доступності від основних сервісів та на короткій відстані від узбережжя. Навколишнє міське середовище забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб, тоді як закритий комплекс створює відчуття безпеки та спільноти.
Квартира розроблена для комфортного проживання та має відкрите планування, яке максимально використовує простір і природне освітлення. Простора вітальня та приватна тераса є ключовими перевагами, придатними для відпочинку та прийому гостей. Завдяки легкому доступу до основних зручностей і наявності спільних басейнів вона відповідає способу життя, що поєднує зручність і дозвілля.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 2008 році, тобто це готова до заселення, усталена нерухомість, а не проєкт новобудови. Це дає перевагу готової та перевіреної конструкції, дозволяючи негайне заселення. Хоча це не новобудова, квартира перебуває в доброму стані та має переваги свого періоду будівництва.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, і була завершена у 2008 році. Вона має спільні басейни, а не приватний. Хоча вид на море є, він відкривається з підвищеної позиції, а не безпосередньо з першої лінії від моря. Конкретних обмежень щодо особистого користування чи оренди не зазначено, але варто врахувати вік і стан нерухомості.
Ця квартира підходить для окремих осіб або малих сімей, які шукають постійне місце проживання чи заміський будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Її готовність до заселення та усталений комплекс привабливі для покупців, які надають перевагу негайному заселенню замість очікування завершення новобудови. Наявність ліцензії на короткострокову оренду, як зазначено в описі, свідчить, що вона також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають дохід від оренди. Близькість до зручностей і пляжу підходить тим, хто цінує зручність і середземноморський спосіб життя. Для любителів гольфу сусідні поля для гольфу пропонують можливості для відпочинку. Розташування поблизу аеропорту Малаги (28 км) також робить її доступною для тих, хто часто подорожує.
Квартира має добрий загальний стан, що відповідає її будівництву у 2008 році. Внутрішня обробка включає мармурову підлогу, що додає нотку класичної елегантності, та вікна з подвійним склінням для кращої ізоляції та зменшення шуму. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер. Нерухомість має приватну терасу, що розширює житловий простір. Хоча конкретні деталі щодо брендів чи преміальних матеріалів не надано, перелічені характеристики вказують на стандарт комфортного та функціонального проживання, очікуваного для нерухомості цієї категорії. Меблювання є опціональним, що дозволяє новим власникам персоналізувати простір.
Ця квартира з 2 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €349 900. Як вторинне житло, ця ціна відображає її поточну ринкову позицію, включаючи стан, характеристики та розташування в закритому комплексі. Квартира готова до заселення, що означає негайну доступність для покупки та проживання. Немає ознак «ціни від», що свідчить про те, що це єдина ціна для цього конкретного об'єкта. Потенційним покупцям слід розглядати це як остаточну ціну для придбання цієї конкретної квартири.
Калаонда є динамічним середовищем, особливо привабливим для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з зручним доступом до сервісів. Район характеризується поєднанням житлових комплексів, магазинів і ресторанів, що створює жваву атмосферу. Для мешканців це означає, що повсякденні справи, такі як купівля продуктів (супермаркет за 592 м), отримання ліків в аптеці (аптека за 600 м) чи харчування поза домом (38 ресторанів у межах 2 км), часто можна виконати пішки. Близькість до кількох пляжів, включаючи Playa de Calahonda (1,0 км по прямій), пропонує численні можливості для відпочинку біля моря протягом року. Сезон купання, що триває приблизно п'ять місяців з температурою води вище 20°C, доповнює середню річну температуру регіону 18,5°C. Помірно пологий ухил до найближчого пляжу (5,5%) робить доступ зручним. Наявність численних зупинок громадського транспорту (50) додатково підвищує мобільність у межах Калаонди та за її межами.
Проживання в Калаонді означає прийняття прибережного способу життя з міськими зручностями. Безпосередні околиці мають високу щільність зручностей: у радіусі 2 км є 38 ресторанів, 7 аптек і 9 банків, що вказує на добре обслугований район. Сам комплекс має спільні сади та п'ять басейнів, пропонуючи мешканцям варіанти дозвілля без необхідності подорожувати далеко. Місцева мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 4 лініями полегшує дослідження ширшого регіону. Висота району 55 метрів над рівнем моря забезпечує деяке підвищення для огляду, а помірний ухил до пляжу гарантує доступність.
Ця карта показує Калаонду, усталений прибережний район на Коста-дель-Соль. Розташування підкреслює близькість до основних сервісів, рекреаційних об'єктів та Середземного моря. Розуміння просторового взаємозв'язку між квартирою, місцевими пляжами, полями для гольфу та сусідніми міськими центрами, такими як Марбелья, є ключовим для оцінки запропонованого способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калаонда стратегічно розташована вздовж Коста-дель-Соль, між більшими містами Марбелья (15 км) та Малага (37 км). Це розташування пропонує баланс: воно забезпечує більш розслаблену атмосферу, ніж жваві мегаполіси, зберігаючи при цьому їхні розгалужені зручності та культурні пропозиції в межах легкої доступності. Регіон відомий високою щільністю сервісів, включаючи значну кількість угод з нерухомості щорічно, що вказує на динамічний ринок нерухомості. Розташування Калаонди в межах цього активного прибережного поясу робить її практичною базою для дослідження різноманітних пропозицій Коста-дель-Соль, від пляжів і полів для гольфу до жвавих міських центрів.
Калаонда має хороє транспортне сполучення, розташована за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує подорожі для міжнародних мешканців і відвідувачів. Автодорожнє сполучення загалом хороше, хоча конкретні дорожні відстані не надано. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками та лініями, що обслуговують район. Для любителів пляжів кілька пляжів знаходяться в радіусі 1–1,3 км, при цьому Playa de Calahonda - Calahonda є найближчим на відстані 1,0 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Cabopino Golf за 1,9 км. Основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, зручно розташовані в межах 600 метрів, тоді як лікарня знаходиться за 9,5 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим, сонячним літом. Калаонда користується середньою річною температурою 18,5°C, а сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище. Регіон отримує достатньо сонячного світла протягом року, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря пропонує приємне середовище, подалі від безпосереднього узбережжя, але все ще з видом на море. Помірний ухил до моря (5,5%) забезпечує комфортний доступ до прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередні околиці Калаонди надають доступ до кількох пляжів, причому Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться приблизно за 1,0 км по прямій. Хоча цей конкретний пляж не має синього прапора, регіон може похвалитися кількома пляжами з блакитним прапором у ширшому радіусі, що вказує на високі стандарти якості води та інфраструктури. Розважальних активностей багато, з численними спортивними центрами, такими як La Siesta Golf Club і Club del Sol, розташованими лише за 0,6 км. Гольф є значною принадою, з кількома полями, включаючи Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км), які легко доступні. Яхтові пристані, такі як Puerto Cabopino за 2,3 км, також пропонують різні варіанти дозвілля на воді.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL492302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця квартира в Калаонді є усталеною нерухомістю з фіксованою ціною €349 900. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн і потенційно нижчі початкові ціни, ця квартира забезпечує негайну доступність і наявні переваги спільноти, такі як кілька спільних басейнів та безпечне закрите середовище. Її розташування в Калаонді пропонує інший контекст способу життя, ніж Торре-дель-Мар чи Естепона, який часто характеризується більш усталеним житловим характером. Фіксована ціна вказує на чітку оцінку для цього конкретного об'єкта, на відміну від «цін від», типових для новобудов, які зазвичай стосуються базових одиниць.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID