Este apartamento bem conservado, com 2 quartos e 1 casa de banho, em Calahonda, oferece um espaço de vida prático dentro de um condomínio fechado e seguro. Construído em 2008 e pronto a habitar, apresenta uma oportunidade consolidada numa zona costeira popular. O imóvel beneficia de instalações comuns, incluindo várias piscinas e um lugar de estacionamento subterrâneo privativo com arrecadação adicional, reforçando o seu apelo tanto para residência permanente como para arrendamento de férias. A sua localização combina acessibilidade a comodidades com um ambiente mediterrânico relaxado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na parte superior de Calahonda, este apartamento desfruta de uma posição semi-elevada com vista mar. Está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de serviços essenciais e a uma curta distância da linha costeira. O ambiente urbano envolvente proporciona acesso cómodo às necessidades diárias, enquanto o condomínio fechado oferece uma sensação de segurança e comunidade.
O apartamento foi concebido para um conforto de vida, com uma planta aberta que maximiza o espaço e a luz natural. Uma sala generosamente dimensionada e um terraço privativo são os destaques principais, ideais para relaxar e receber. Com comodidades essenciais ao alcance e piscinas comuns disponíveis, responde a um estilo de vida que equilibra conveniência com lazer.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2008, o que significa que é um imóvel pronto a habitar e consolidado, e não um projeto de construção nova. Isso oferece a vantagem de uma estrutura construída e testada, permitindo ocupação imediata. Embora não seja de construção nova, o apartamento está em bom estado e beneficia das características do seu período de construção.
Este imóvel é uma casa existente, não de construção nova, e foi concluído em 2008. Dispõe de piscinas comuns em vez de uma piscina privativa. Embora haja vista mar, esta é de uma posição elevada e não diretamente em primeira linha de praia. Não são referidas restrições específicas ao uso pessoal ou ao arrendamento, mas é importante ter em conta a idade e o estado do imóvel.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. O seu estatuto de pronto a habitar e o ambiente de condomínio consolidado atraem compradores que preferem ocupação imediata ao prazo de construção de um imóvel novo. A disponibilidade de licença de arrendamento turístico, conforme mencionado na descrição existente, sugere que também pode ser uma opção atrativa para investidores à procura de rendimentos de arrendamento. A proximidade de comodidades e da praia serve quem valoriza conveniência e um estilo de vida mediterrânico. Para os entusiastas de golfe, os campos próximos oferecem oportunidades recreativas. A sua localização perto do Aeroporto de Málaga (28 km) também o torna acessível para viajantes frequentes.
O apartamento apresenta um bom estado geral, indicativo da sua construção em 2008. Os acabamentos interiores incluem soalho em mármore, que acrescenta um toque de elegância clássica, e janelas com vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que está pronta para uso imediato. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. O imóvel beneficia de um terraço privativo, ampliando o seu espaço habitacional. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre marcas ou materiais premium, as características listadas apontam para um padrão de vida confortável e funcional esperado num imóvel desta categoria. O mobiliário é opcional, permitindo que os novos proprietários personalizem o espaço.
Este apartamento de 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €349.900. Como imóvel usado, este preço reflete a sua posição atual no mercado, incluindo o seu estado, características e localização dentro do condomínio fechado. O apartamento está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Não há indicações de um preço 'desde', sugerindo que este é o único preço de anúncio para esta unidade específica. Os potenciais compradores devem considerar este como o ponto de preço definitivo para adquirir este apartamento em particular.
Calahonda apresenta um ambiente dinâmico, particularmente atraente para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso cómodo a serviços. A zona caracteriza-se por uma mistura de complexos residenciais, lojas e restaurantes, criando uma atmosfera animada. Para os residentes, isto significa que as tarefas diárias como as compras de mercearia (supermercado a 592 m), levantar receitas (farmácia a 600 m) ou jantar fora (38 restaurantes num raio de 2 km) podem frequentemente ser feitas a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Calahonda (1,0 km em linha reta), oferece amplas oportunidades para atividades à beira-mar durante todo o ano. A época balnear, que se estende por aproximadamente cinco meses com temperaturas da água acima de 20 °C, complementa a temperatura média anual da região de 18,5 °C. O declive relativamente moderado até à praia mais próxima (5,5%) torna o acesso acessível. A presença de numerosas paragens de transporte público (50) reforça ainda mais a mobilidade dentro e fora de Calahonda.
Viver em Calahonda significa adotar um estilo de vida costeiro com conveniências urbanas. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de comodidades; num raio de 2 km, há 38 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, indicando uma zona bem servida. O próprio complexo disponibiliza jardins comuns e cinco piscinas, oferecendo aos residentes opções de lazer sem necessidade de deslocações. A rede de transporte público local, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a exploração da região mais ampla. A elevação da zona de 55 metros proporciona alguma altitude para vistas, enquanto o declive moderado até à praia garante acessibilidade.
Este mapa mostra Calahonda, uma comunidade costeira bem estabelecida na Costa del Sol. A localização destaca a sua proximidade de serviços essenciais, instalações recreativas e do Mar Mediterrâneo. Compreender a relação espacial entre o apartamento, as praias locais, os campos de golfe e os centros urbanos próximos como Marbella é essencial para apreciar o estilo de vida oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Esta localização oferece um equilíbrio: proporciona uma atmosfera mais descontraída do que as movimentadas metrópoles, mantendo ao mesmo tempo as suas extensas comodidades e oferta cultural ao alcance. A região é conhecida pela sua elevada densidade de serviços, incluindo um número significativo de transações imobiliárias anuais, indicando um mercado imobiliário dinâmico. A posição de Calahonda nesta faixa costeira ativa torna-a uma base prática para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas praias e campos de golfe até aos seus vibrantes centros urbanos.
Calahonda está bem ligada, situada a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens de residentes e visitantes internacionais. A conectividade rodoviária é geralmente boa, embora não sejam fornecidas distâncias rodoviárias específicas. O transporte público é acessível, com numerosas paragens e linhas a servir a zona. Para os amantes da praia, várias praias ficam num raio de 1-1,3 km, sendo a Playa de Calahonda - Calahonda a mais próxima, a 1,0 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão convenientemente localizados a menos de 600 metros, enquanto um hospital fica a 9,5 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e ensolarados. Calahonda beneficia de uma temperatura média anual de 18,5 °C, com uma época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais. A região recebe sol abundante ao longo do ano, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A localização a 55 metros acima do nível do mar oferece um ambiente agradável, afastado da costa imediata, mas ainda com vista mar. O declive moderado em direção ao mar (5,5%) favorece um acesso cómodo às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Calahonda oferecem acesso a várias praias, estando a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1,0 km em linha reta. Embora esta praia específica não esteja listada como Bandeira Azul, a região possui várias praias com Bandeira Azul num raio mais amplo, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. As atividades recreativas são abundantes, com numerosos centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol localizados a apenas 0,6 km. O golfe é um grande atrativo, com vários campos, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km), facilmente acessíveis. As marinas, como a Puerto Cabopino a 2,3 km, também oferecem várias opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL492302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Calahonda é um imóvel consolidado com um preço fixo de €349.900. Embora os projetos mais recentes possam oferecer designs modernos e preços iniciais potencialmente mais baixos, este apartamento proporciona disponibilidade imediata e características comunitárias já existentes, como várias piscinas comuns e um ambiente fechado e seguro. A sua localização em Calahonda oferece um contexto de estilo de vida diferente de Torre del Mar ou Estepona, frequentemente caracterizado por um ambiente residencial mais consolidado. O preço fixo indica uma avaliação clara para esta unidade específica, diferindo dos preços 'desde' comuns nos novos empreendimentos, que normalmente refletem unidades de nível base.
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