تقع هذه الشقة في كالا هوندا، مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. المشروع مكتمل، مما يجعله خيارًا ناضجًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وشاطئي. يوفر الموقع الاستراتيجي لكالا هوندا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول مع الاستمتاع بحيوية المجتمع المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب كالا هوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية. يقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. القرب من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الطبية يضمن الراحة اليومية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. توفر غرفتا النوم وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، تلبية الاحتياجات الأساسية للعيش المريح. المطبخ والحمام المجددان يضيفان لمسة عصرية.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا في عام 2023، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يضمن وضع المشروع المكتمل توفر مساحة معيشية جاهزة، مما يتجنب التأخيرات أو عدم اليقين المحتمل المتعلق بالبناء الجديد.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة كبيرة. تشمل مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا حديقة ملحقة بمساحة 20 مترًا مربعًا، والتي قد لا تكون كافية لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية واسعة. لا توفر هذه الوحدة حمامًا إضافيًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى عيش حياة ساحلية مفعمة بالحيوية على كوستا ديل سول الإسبانية. بالنسبة للمشترين الذين يعتبرونها منزلًا ثانيًا، فإن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا ممتازًا لقضاء العطلات أو الاستخدام الشخصي. كما أنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم يوفر عيشًا مريحًا ولكنه قريب أيضًا من المراكز التجارية المحلية ومحاور النقل. إنها خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة وإيقاع الحياة الحضرية النشط. تساهم حالة الشقة المجددة وتصميمها العملي في جعلها منزلًا سهل الإدارة ومريحًا.
الشقة مجددة حديثًا وهي بحالة جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تم تحديث المطبخ والحمامات، مما يعزز الجودة الإجمالية. في حين لم يتم تحديد مواد الأرضيات والجدران بشكل خاص، فإن أوصاف "الحالة الجيدة" و "تم تجديدها حديثًا" تشير إلى الاهتمام براحة المعيشة. يضمن الوفرة في الضوء الطبيعي والاتجاهات الشمالية الشرقية والشرقية والجنوبية الشرقية والجنوبية والجنوبية الغربية والشمالية الغربية إشراق المساحات الداخلية. تم تصميم مكان الإقامة لزيادة المساحة إلى أقصى حد، بما في ذلك غرفة يمكن استخدامها للتخزين أو إعادة التحويل.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 329,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في كالا هوندا، بالقرب من الشاطئ والخدمات المختلفة. كونها مشروعًا مكتملًا، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري. بسعر يبدأ من 329,000 يورو، إنها خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومجتمع راسخ على كوستا ديل سول. يبلغ سعر المتر المربع 2,742 يورو.
تتميز الحياة في كالا هوندا، مالاغا، بأنها سريعة ومليئة بالحيوية، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة ومثالية لمن يقدرون وسائل الراحة الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم، بمتوسط مسافة لا تزيد عن 600 متر. يوفر هذا المجال خيارات وفيرة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 7 صيدليات و 9 بنوك تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تقع المدارس الدولية والمراكز الرياضية أيضًا في مكان قريب، مما يوفر الراحة للعائلات وعشاق الرياضة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، وتشتهر بسهولة الوصول إليها والحياة الساحلية. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا. يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام تخدم 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من قربه من الشاطئ (900 متر فقط)، فإن المنحدر بنسبة 5.1٪ يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب جهدًا معتدلًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالا هوندا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار مالاغا. وهي تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة والاتصال الجيد بالنقل.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة في وسط كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل مالاغا (28 كم) وماربيا (حوالي 20 كم). تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، ومجموعة واسعة من الخدمات، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل بينالمادينا إلى الشرق وإستيپونا إلى الغرب، تتميز كالا هوندا بدرجة عالية من التحضر وسهولة الوصول.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا، على بعد 906 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تقع المدارس الدولية على بعد حوالي 6.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام، مما يعزز سهولة الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع في المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من نسيم البحر اللطيف. تتميز المنطقة بتضاريس منحدرة، بمتوسط ميل 5.1٪، مما يؤثر على الوصول إلى الشاطئ ولكنه يظل مقبولًا لمعظم المقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). يوجد 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. لعشاق الجولف، هناك خيارات متعددة، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي كالا جولف (0.7 كم) ونادي كلوب ديل سول (0.8 كم). يوجد مركزان صحيان وعيادة أسنان واحدة في حدود 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الصحية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة في وسط كوستا ديل سول. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل مالاغا (28 كم) وماربيا (حوالي 20 كم). تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، ومجموعة واسعة من الخدمات، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل بينالمادينا إلى الشرق وإستيپونا إلى الغرب، تتميز كالا هوندا بدرجة عالية من التحضر وسهولة الوصول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL635385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن الشقة في كالا هوندا (ابتداءً من 329,000 يورو) تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حالتها المكتملة وموقعها المركزي. سعر Aby Upper قريب، في حين أن Acqua Gardens أعلى تكلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر الشقة في كالا هوندا أقل بكثير. هذا يشير إلى أن المشروع يوفر نقطة دخول سهلة نسبيًا إلى سوق كوستا ديل سول من حيث التسعير، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والمجتمع الراسخ. توفر الطبيعة الحضرية الناضجة للمنطقة للمشترين إمكانية الاستمتاع بالبنية التحتية ونمط الحياة الحاليين على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
