Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente numa região costeira dinâmica. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 120 m² de área útil, é concebido para diversos estilos de vida. A propriedade já está concluída e pronta para habitar. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento da vida na praia. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, Málaga, num ambiente urbano que oferece conforto e acessibilidade. A proximidade da praia e uma boa ligação a lojas e serviços locais caracterizam a localização. Os arredores são marcados por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera vibrante.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma localização com curtas distâncias. A proximidade de supermercados, restaurantes e da praia permite uma vida sem dependência constante do carro. Destina-se a pessoas que preferem um estilo de vida ativo com fácil acesso a atividades de lazer e comodidades urbanas.
O projeto é classificado como 'Concluído' (pronto). Isto significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade está imediatamente pronta a habitar. Não há tempos de espera para a conclusão, o que permite uma utilização ou arrendamento imediato. O estado 'Concluído' oferece segurança de planeamento aos compradores.
O apartamento tem um terreno privado de 20 m², representando uma área exterior limitada. A orientação da propriedade não é uniformemente virada a sul, o que pode afetar a luz solar em determinados momentos do dia. Não é mencionada uma casa de banho para hóspedes separada. As informações sobre eficiência energética e materiais de construção específicos não estão incluídas neste resumo.
Este apartamento é uma escolha adequada para quem procura uma propriedade com foco na conveniência e proximidade de serviços, sem necessidade de carro para atividades diárias. Adapta-se a compradores que valorizam um estilo de vida ativo, onde instalações desportivas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. Pessoas que procuram um ambiente de vida estável, tanto fora como durante a época alta, apreciarão a localização urbana. Famílias com crianças em idade escolar podem achar atraente a proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias. O apartamento é também interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de arrendamento, graças à sua localização popular na Costa del Sol e à sua proximidade com atrações turísticas como Puerto Cabopino. As renovações existentes e a possibilidade de criar uma casa de banho adicional oferecem flexibilidade para diferentes desejos de habitação.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente ou bom estado, o que sugere uma renovação recente que melhorou a sua habitabilidade. A cozinha está totalmente equipada e a casa de banho é funcional e também foi renovada. Estas atualizações indicam que os padrões de vida modernos foram tidos em conta. A menção de 'Recentemente Renovado' e 'Recentemente Remodelado' implica que a propriedade está pronta a habitar com comodidades atualizadas. Detalhes adicionais sobre materiais específicos, como pisos, revestimentos ou materiais de isolamento, não são especificados, mas o estado geral sugere um nível de qualidade que atende aos requisitos atuais de conforto e estética.
Este apartamento em Calahonda, Málaga, é oferecido a partir de 329.000 €. O preço indicado é um preço inicial para as unidades disponíveis. O apartamento tem 2 quartos e 1 casa de banho com uma área útil de 120 m². Dada a localização e as características, como a proximidade de comodidades e da praia, o preço posiciona-se no segmento médio do mercado para este tipo de propriedade na região. O preço exato pode variar dependendo das características específicas de cada unidade, como a sua localização dentro do edifício ou o seu acabamento exato. Recomenda-se solicitar informações atualizadas sobre a disponibilidade e os preços mais recentes.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma zona costeira dinâmica conhecida pela sua vasta oferta de comodidades e oportunidades de lazer. Esta área atrai um público internacional e oferece uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão. O ambiente urbano caracteriza-se por uma alta concentração de lojas, restaurantes e bares, garantindo uma vida quotidiana vibrante. A proximidade do mar, com várias praias a uma curta distância a pé, é uma característica importante. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (5,1%) oferecem vistas agradáveis sem uma inclinação extrema. A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo centros desportivos e campos de golfe. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam um clima favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O caráter local é também moldado por 32 feriados por ano, que refletem a vida cultural.
A vida em Calahonda, Málaga, é caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e pela presença de inúmeras comodidades. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (39), cafés (14) e lojas, tornando as necessidades diárias facilmente satisfatóveis. A presença de 7 farmácias e 9 bancos sublinha a infraestrutura funcional. Com 2 centros de saúde nas proximidades e 1 dentista, os cuidados médicos estão bem representados. A área é atraente para famílias, com 15 escolas primárias e 10 secundárias a uma distância razoável. Os arredores também oferecem amplas oportunidades de lazer, com centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) nas proximidades. A localização dentro de uma urbanização oferece um certo grau de estrutura e manutenção comunitária.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma popular vila costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O mapa mostra os arredores imediatos com a proximidade de praias, lojas e instalações de lazer. Oferece uma visão geral visual da estrutura urbana e do acesso à linha costeira.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização central oferece acesso às diversas atrações da província de Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, com foco na vida ao ar livre, gastronomia e lazer. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (28 km) facilita as viagens internacionais. Calahonda é, por si só, uma cidade costeira animada com um forte apelo turístico, oferecendo a residentes e visitantes uma vasta gama de comodidades e entretenimento. A região tem um rendimento médio de 16.450 € na província, indicando uma área economicamente ativa com um mercado imobiliário considerável.
A acessibilidade deste apartamento em Calahonda é um ponto forte importante. A praia de Playa de Mijas fica a 851 metros em linha reta, La Luna-Royale Beach a 881 metros e Playa de Calahonda a 906 metros, permitindo acesso direto à linha costeira. O supermercado mais próximo fica a 592 metros e uma farmácia a 600 metros, facilitando as compras diárias. Para os amantes do desporto, campos de golfe como o Cabopino Golf ficam a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 28 km em linha reta, garantindo boas ligações a numerosos destinos europeus. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece opções de transporte alternativas, embora um carro possa ser recomendado para algumas atividades devido à extensão da região.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda, Málaga, é típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto proporciona um clima exterior agradavelmente longo, com uma estação balnear que dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água sobe acima dos 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 5,1% para a praia contribuem para um microclima confortável. A orientação do apartamento, com opções como Nordeste, Este, Sudeste, Sul, Sudoeste e Noroeste, oferece flexibilidade na escolha da luz e do calor. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Calahonda oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, ficam a menos de 1 km. Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul na região mais ampla, indicando altos padrões ambientais e instalações. O golfe está proeminentemente representado, com 3 campos de golfe a menos de 4,3 km, incluindo o conhecido Cabopino Golf. Os amantes do desporto podem visitar centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km). A proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km) também oferece oportunidades de lazer marítimo. Esta concentração de praias, campos de golfe e instalações desportivas torna a localização atrativa para um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização central oferece acesso às diversas atrações da província de Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, com foco na vida ao ar livre, gastronomia e lazer. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (28 km) facilita as viagens internacionais. Calahonda é, por si só, uma cidade costeira animada com um forte apelo turístico, oferecendo a residentes e visitantes uma vasta gama de comodidades e entretenimento. A região tem um rendimento médio de 16.450 € na província, indicando uma área economicamente ativa com um mercado imobiliário considerável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL635385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda situa-se num segmento de mercado que se distingue pela combinação de um ambiente urbano e proximidade imediata à praia. Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda oferece um preço de entrada competitivo, especialmente considerando o seu preço atual de 329.000 €. Estepona é conhecida pelo seu ambiente mais exclusivo e tranquilo, enquanto Calahonda tem um carácter mais vibrante e estabelecido com uma maior densidade de comodidades e atividade turística. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, está posicionado numa faixa de preço mais elevada, possivelmente devido a um tipo de projeto diferente ou a vantagens de localização em Benalmádena. A região de Calahonda, a Costa del Sol, caracteriza-se por uma vasta gama de opções imobiliárias. As 3.800 transações imobiliárias na região sugerem um mercado ativo. Este apartamento específico destaca-se pelo seu acesso direto a comodidades e à costa, o que o torna uma opção atraente para quem procura um estilo de vida ativo sem comprometer a conveniência.
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