Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την εγγύτητα στην παραλία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την άμεση μετάβασή τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες και εμπορικές περιοχές ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση από την πολυσύχναστη τουριστική κίνηση διατηρεί έναν αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άμεση κατοίκηση σε μια ζωντανή περιοχή. Η διάταξη, η άμεση προσβαση σε ανέσεις και η δυνατότητα προσαρμογής χώρου, όπως η πιθανότητα μετατροπής του αποθηκευτικού χώρου, απευθύνονται σε όσους επιθυμούν ένα λειτουργικό σπίτι με υπαίθριο χώρο.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που συνδέεται με νέα οικιστικά έργα και επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν στην κατοίκησή του χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος. Η βόρεια-ανατολική έκθεση ορισμένων τμημάτων μπορεί να περιορίσει την έκθεση στο ηλιακό φως σε συγκεκριμένες ώρες της ημέρας. Η ιδιωτικότητα του κήπου μπορεί να επηρεάζεται από τη γειτνίαση με άλλες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές τους ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα 906 μέτρα από την Playa de Calahonda. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την ποικιλία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, με 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 km) προσφέρει ευκολία. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση μετάβαση ή μια γρήγορη αγορά. Επιπλέον, η δυνατότητα προσαρμογής του αποθηκευτικού χώρου σε επιπλέον μπάνιο ή η αξιοποίηση του κήπου για χαλάρωση, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία και προσωπική πινελιά στο χώρο τους.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που εστιάζουν στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας χρήση σύγχρονων υλικών και συσκευών. Το κύριο μπάνιο είναι επίσης ανακαινισμένο, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'κρυμμένο θησαυρό' (ιδιωτική βεράντα και κήπος) και ο αποθηκευτικός χώρος που μπορεί να μετατραπεί, υποδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την αξιοποίηση του χώρου. Η γενική κατάσταση 'Άριστη', 'Καλή', 'Πρόσφατα ανακαινισμένο', 'Πρόσφατα ανακαινισμένο' υποδηλώνει μια καλή συντήρηση και αναβάθμιση των εγκαταστάσεων, έτοιμη για άμεση χρήση. Η προσανατολισμός (ΒΑ, Α, ΝΑ, Ν, ΝΔ, ΒΔ) υποδηλώνει την προσπάθεια μεγιστοποίησης του φυσικού φωτισμού.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €329.000 για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης είναι 120 m², με επιπλέον 20 m² εξωτερικού χώρου, ενδεχομένως κήπου ή βεράντας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται στο μεσαίο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Η διαφορά στο εμβαδόν (120 m² κατοικίας και 20 m² εξωτερικού χώρου) συμβάλλει στην τελική αξία.
Η Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία ευνοεί έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 9 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των εποχών αιχμής. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση δείχνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες.
Η διαβίωση στην Calahonda, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (592 m), φαρμακείο (600 m) και πάρκινγκ (568 m για φόρτιση EV) επιτρέπει την απρόσκοπτη διεκπεραίωση των καθημερινών εργασιών. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η γειτνίαση με εμπορικές περιοχές και την παραλία ενισχύει τη ζωντάνια και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία της Calahonda, Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απεικόνιση αυτής της περιοχής δείχνει την εγγύτητά της στην ακτή, την πυκνότητα των αστικών υποδομών και την προσβασιμότητα από κύριους οδικούς άξονες. Η οπτική παρουσίαση της γεωγραφίας βοηθά στην κατανόηση της σχέσης της με τις γειτονικές πόλεις και τις φυσικές περιοχές.
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, περίπου 28 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και του διεθνούς αεροδρομίου της. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πρωτεύουσα της επαρχίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 km δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 km ανατολικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα εμπορικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα την Calahonda ως μια αυτόνομη και πλούσια σε ανέσεις περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, βρίσκεται σε απόσταση 881 μέτρων, προσβάσιμη με μια μέτρια κλίση 5,1%. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Το Puerto Cabopino, μια κοντινή μαρίνα, προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση προς την παραλία (5.1%), καθιστά την περιοχή σχετικά εύκολα προσβάσιμη. Η ηλιόλουστη έκθεση του ακινήτου, με πολλαπλούς προσανατολισμούς, ενισχύει περαιτέρω την απόλαυση του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες 6 στην ευρύτερη περιφέρεια που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν υψηλή ποιότητα και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) παρέχουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (2.0 km) συμπληρώνει τις δυνατότητες θαλάσσιας αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, περίπου 28 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και του διεθνούς αεροδρομίου της. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πρωτεύουσα της επαρχίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 km δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 km ανατολικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα εμπορικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα την Calahonda ως μια αυτόνομη και πλούσια σε ανέσεις περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL635385
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000) ενδέχεται να προσφέρουν υψηλότερες τιμές ή διαφορετικές ανέσεις, η τιμή εκκίνησης των €329.000 για το ακίνητο στην Calahonda το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της τοποθεσίας του. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την πυκνή της αστική υποδομή και την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, παρά για όσους αναζητούν αποκλειστικά την ηρεμία απομονωμένων οικισμών. Η ποικιλία προσανατολισμών και η ύπαρξη εξωτερικού χώρου προσφέρουν ευελιξία, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε παρόμοια αστικά διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
