Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 83 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer etablierten Anlage direkt am Strand, was direkten Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Ruhe einer strandnahen Wohnlage. Die Lage an der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer direkten Strandlage in Calahonda, einem lebhaften Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants prägen die Lage. Die Anlage ist sicher und bietet privaten Zugang zum Küstenwanderweg, was eine hohe Lebensqualität für Strandliebhaber verspricht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die das mediterrane Leben genießen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch für regelmäßige Besucher oder als Feriendomizil attraktiv.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, die Immobilie ist somit sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer umgehend in ihr neues Zuhause einziehen oder es vermieten können. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen oder Investitionszielen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, da es sich um ein Erdgeschossapartment handelt, obwohl es strandnah liegt. Die Größe des privaten Gartens ist mit 24 m² eher kompakt. Eine eigene Garage oder ein Stellplatz ist nicht explizit erwähnt, was bei der Parkplatzsituation in einer belebten Küstenregion zu beachten ist.
Ref: VL772423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine Lage direkt am Meer legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen, um dem Alltag zu entfliehen und jederzeit den Strand vor der Haustür zu haben. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste anstreben, bietet sie durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren eine praktische Basis. Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer touristisch beliebten Region erwarten, werden ebenfalls angesprochen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen sie zu einer vielseitigen Option für unterschiedliche Lebensentwürfe und Bedürfnisse.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Hauptschlafzimmer sind mit einem eigenen Badezimmer (Ensuite) ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die separate Waschküche ist ein praktisches Merkmal, das den Wohnbereich von funktionalen Aufgaben trennt. Große Fensterflächen und die Verglasung der Terrasse sorgen für viel Tageslicht. Die Anlage selbst zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pools und tropischen Gärten aus. Die allgemeine Instandhaltung der Anlage trägt zur Attraktivität des Objekts bei. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, aber Fenster und Türen sind auf dem Standard des Baujahres ausgelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die begehrte Strandlage und die Ausstattung der Immobilie wider. Da es sich um eine sofort bezugsfertige Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Die Costa del Sol ist ein dynamischer Markt; für solche Objekte in erstklassiger Lage ist mit einer konstanten Nachfrage zu rechnen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Qualität der Anlage, die direkten Zugang zum Strand bietet, sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige Urbanisation an der Costa del Sol, die eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort bietet. Dieses Apartment ist Teil einer geschlossenen Anlage, die direkten Zugang zum Mittelmeer und zum Küstenwanderweg gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus könnte von morgendlichen Spaziergängen am Strand, Besuchen lokaler Märkte oder einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés bestimmt sein. Die Anlage selbst verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse und im Garten.
Die Umgebung von Calahonda ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Fülle an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2km Radius) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Anlage bietet zudem einen eigenen Bar- und Restaurantbetrieb, was den Komfort erhöht. Die Nähe zu sportlichen Aktivitäten wie Golf (Cabopino Golf 1.9 km) und Wassersportmöglichkeiten am Strand bereichert das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einem bekannten Küstenort an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, die urbane Struktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und Golfplätze in der Umgebung. Die Darstellung hebt die Vorteile der direkten Strandlage und der fußläufigen Erreichbarkeit hervor.
Calahonda liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider urbanen Zentren, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Küstenautobahn A-7 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Verbindung zu anderen Orten an der Küste erleichtert. Die Lage ist typisch für die Entwicklung der Costa del Sol, mit einer Mischung aus Wohnanlagen, Hotels und touristischer Infrastruktur.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedenster Ziele. Der Strand ist nur knapp einen Kilometer entfernt (ca. 900 m), was tägliche Strandbesuche erleichtert. Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 28 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze im Umkreis, darunter Cabopino Golf in 1.9 km Entfernung. Die nächstgelegene Marina ist Puerto Cabopino in 2.0 km. Auch die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 9.5 km gut erreichbar, während eine Apotheke nur 600 m entfernt liegt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.6°C. Calahonda liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was die Temperaturen moderat hält und die Nähe zum Meer betont. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die moderate Hangneigung von 5.1% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment profitiert von seiner Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Obwohl die nächstgelegenen Strände nicht explizit mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet sind, gibt es in der weiteren Umgebung des Küstenabschnitts insgesamt 6 Strände mit dieser Auszeichnung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) in erreichbarer Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider urbanen Zentren, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Küstenautobahn A-7 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Verbindung zu anderen Orten an der Küste erleichtert. Die Lage ist typisch für die Entwicklung der Costa del Sol, mit einer Mischung aus Wohnanlagen, Hotels und touristischer Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von €499.000 im mittleren bis oberen Segment, was durch die direkte Strandlage und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten gerechtfertigt wird. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich höher, bietet aber möglicherweise andere Standortvorteile oder neuere Ausstattungen. Calahonda selbst ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und die hohe Dichte an Dienstleistungen, was es von ruhigeren oder exklusiveren Lagen wie Teilen von Marbella oder Estepona unterscheidet. Während Estepona oft für seine charmante Altstadt und den Yachthafen bekannt ist und Benalmádena für seine touristische Infrastruktur und den Parque de la Paloma, bietet Calahonda eine besonders hohe Konzentration an Geschäften und Restaurants direkt vor Ort. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch den direkten Strandzugang aus, was ein Hauptverkaufsargument in dieser Region darstellt, wo solche Lagen selten und gefragt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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