يقع هذا السكن في كالوندا، مالقة، وهو عبارة عن شقة جاهزة للسكن تقدم تجربة معيشية فريدة على الساحل. مع مساحة داخلية تبلغ 83 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحتين للنوم وحمامين، مصمم لتلبية الاحتياجات المعاصرة. يقع العقار ضمن مجمع سكني على الواجهة البحرية، مما يضمن الوصول المباشر إلى الشاطئ والاستمتاع ببيئة ساحلية نابضة بالحياة. يقدم السعر المبدئي البالغ 499,000 يورو فرصة للحصول على عقار في موقع مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن في كالوندا، مالقة، ويتميز بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يقع ضمن بيئة حضرية، مما يضمن توفر وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة. يسهل الموقع على السكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومربوط بالمحيط الطبيعي والثقافي للمنطقة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية رغبات العيش الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر المساحة الداخلية المخططة جيدًا مساحات معيشة هادئة، بينما يضمن تصميم الغرفتين والحمامين استيعابًا كافيًا. توفر المساحة الخارجية الخاصة، مثل الحديقة، امتدادًا إضافيًا للمساحة المعيشية، مما يكمل نمط الحياة المتوسطي.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت وأن العقار متاح للانتقال الفوري. لا توجد معلومات متاحة حول مراحل البناء المستقبلية أو خطط التطوير الإضافية لهذا العقار المحدد، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة جاهزة للاستخدام.
يفتقر هذا العقار إلى مسبح خاص، حيث يعتمد على المسابح المشتركة ضمن المجمع. كما أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة نسبيًا، وهي 24 مترًا مربعًا، مما قد لا يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية الكبيرة. لا يتوفر سوى عدد قليل من غرف النوم والحمامات، وقد لا يكون مناسبًا للأسر الكبيرة جدًا.
Ref: VL772423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج الذين يسعون لنمط حياة مريح على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار ممتاز كمنزل عطلات، حيث يوفر ملاذًا قريبًا من الشاطئ مع مرافق مريحة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة إيجارية جذابة نظرًا لموقعه المتميز وشعبيته كوجهة سياحية. يمكن أيضًا أن يكون خيارًا مناسبًا للمغتربين الذين ينتقلون إلى كوستا ديل سول بحثًا عن مزيج من الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات. يعتبر القرب من المطار (28 كم) مفيدًا للمسافرين المنتظمين. وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى قريبًا يعني خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن المساحة الخارجية الخاصة، على الرغم من كونها محدودة، توفر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تتميز هذه الشقة بمستوى جيد من التشطيب، مصممة لتوفير الراحة والوظائف. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتتوفر غرف نوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يعزز الشعور بالفخامة العملية. تشير الميزات مثل الشرفات الخاصة المغلقة جزئيًا إلى الاهتمام بالتفاصيل لتعظيم المساحة وقابلية الاستخدام. تتوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يدل على تصميم شامل. توفر هذه التفاصيل، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات على البحر والحديقة والمسابح المشتركة، تجربة معيشية ممتعة. تساهم أنظمة تكييف الهواء في توفير الراحة طوال العام.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كالوندا، مالقة، من 499,000 يورو. تقع الشقة في مجمع سكني على الواجهة البحرية، وهي متاحة للسكن الفوري. نظرًا لموقعها المتميز والخصائص المقدمة، فإن السعر يعكس القيمة المرتبطة بالعيش المباشر على البحر في منطقة مرغوبة. تتوفر تفاصيل إضافية حول هياكل الأسعار المختلفة، مثل التباين في الإطلالات أو المساحات الخارجية، عند الطلب. يشير حجم السوق، مع 3800 معاملة عقارية، إلى وجود سيولة في السوق.
يمثل هذا العقار في كالوندا، مالقة، خيارًا سكنيًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يقع على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الضروريات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المسابح المشتركة والمناطق المشتركة بيئات اجتماعية وترفيهية، بينما يوفر وجود الأمن على مدار الساعة شعورًا بالأمان. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون الوصول المباشر إلى البحر والعيش في مجتمع نابض بالحياة. يُظهر القرب من مناطق الجذب السياحي مثل ملاعب الغولف والمراسي والمراكز الرياضية أن المنطقة توفر فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة. يشير عدد الفنادق الكبيرة وعدد الأسرّة المتاحة إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية، مما قد يعني بيئة نشطة على مدار العام. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى جانب مركزين صحيين، بنية تحتية قوية تدعم الحياة الأسرية والإقامة طويلة الأمد.
توفر كالوندا، مالقة، بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتعددة الأوجه. يضمن القرب من الشاطئ أسلوب حياة ساحليًا، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والمشي على طول الساحل. البيئة الحضرية المحيطة غنية بالمرافق، بما في ذلك 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع العقار على بعد 9.5 كم فقط من المستشفى، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. كما أن القرب من 10 فنادق مع 2131 سريرًا يشير إلى شعبية المنطقة السياحية، مما قد يعني توفر خدمات متنوعة ووجود حيوي على مدار العام.
يقع هذا العقار في منطقة كالوندا الساحلية، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تمثل كالوندا منطقة متكاملة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح موقعها على الواجهة البحرية الاستمتاع المباشر بالشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية والمناطق الترفيهية المحيطة.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لكالاهاوندا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا بترفها وحياتها الليلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر فوينخيرولا أجواءً أكثر استرخاءً مع شواطئها ومرافقها العائلية. يقع مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 28 كم، مما يضمن سهولة الوصول الدولي.
يتميز هذا السكن بقربه من مجموعة واسعة من وسائل الراحة والبنية التحتية للنقل. يقع على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، وعلى بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب غولف مثل كابوبينو غولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا خيارات الرعاية الصحية، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم. يضمن توفر 50 محطة للنقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستمر فترة السباحة حوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشهد المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال على بعد 881 مترًا وشاطئ بلايا دي كالاهاوندا على بعد 906 مترًا. تشتهر المنطقة بوجود ستة شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي دليل على جودتها العالية. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 39 مطعمًا و 14 مقهى. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع العديد من ملاعب الغولف مثل كابوبينو غولف على بعد 1.9 كم، ومراكز رياضية مثل لا سيستا غولف كلوب على بعد 0.7 كم. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الشهيرتين على كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لكالاهاوندا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا بترفها وحياتها الليلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر فوينخيرولا أجواءً أكثر استرخاءً مع شواطئها ومرافقها العائلية. يقع مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 28 كم، مما يضمن سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
في سياق سوق العقارات على كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في كالوندا بفضل موقعها الفريد على الواجهة البحرية. مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بسعر يبدأ من 499,000 يورو، وهو ما قد يكون أعلى ولكنه يعكس ميزة الواجهة البحرية المباشرة. يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) أغلى ثمناً، وقد يوفر مزايا مختلفة. تقع كالوندا بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا، وتستفيد من قربها من مرافق عالمية المستوى مع الحفاظ على طابعها الخاص. غالبًا ما تتميز العقارات على الواجهة البحرية بطلب مرتفع، خاصة في المناطق التي تتمتع ببنية تحتية قوية ووسائل راحة قريبة، كما هو الحال في كالوندا. تشير البيانات المتعلقة بمتوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن أسعار العقارات في هذه المواقع الساحلية قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنة بالدخل المحلي، مما يسلط الضوء على جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة عطلات أو استثمار. يُعد متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3,889 ساعة) والمناخ المعتدل (18.6 درجة مئوية) من عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة بأكملها، مما يجعل العقارات هنا مرغوبة على مدار العام. في حين أن المشاريع الأخرى في Estepona قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإن ميزة "الخط الأمامي للشاطئ" في كالوندا قد تبرر فرق السعر. يعتمد الاختيار بين هذه العقارات على أولويات المشتري، سواء كانت ميزانية أقل، أو قربًا من مدن معينة، أو تفضيلًا مباشرًا للحياة على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
