Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Calahonda, Mijas Costa, oferece uma oportunidade de residência em primeira linha de praia. Com uma área de 83 m², a propriedade está situada num complexo urbano com acesso direto à promenade costeira. A proximidade a serviços e infraestruturas complementa a oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato à praia e à promenade. A envolvente oferece uma densidade de serviços e infraestruturas que suportam o quotidiano dos residentes, a uma curta distância a pé.
O apartamento destina-se a quem procura uma residência com acesso direto ao mar e comodidades urbanas acessíveis. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terraço e jardim privativo, responde a necessidades de conforto e funcionalidade para habitação permanente ou sazonal.
A construção deste imóvel encontra-se concluída, permitindo a sua ocupação imediata. O desenvolvimento insere-se num complexo residencial estabelecido, com infraestruturas e áreas comuns já operacionais, sem que haja informação sobre fases futuras ou expansões.
A propriedade não dispõe de vista panorâmica para o mar a partir de todas as divisões, nem de um amplo terreno privativo; a área de jardim é de 24 m². Não oferece proximidade a zonas rurais ou montanhosas, focando-se na envolvente costeira e urbana.
Ref: VL772423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade imediata à praia e a um ambiente urbano com todas as comodidades ao alcance. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária, beneficiando de um estilo de vida costeiro sem abdicar da conveniência urbana. A configuração de 2 quartos é funcional para casais, pequenas famílias ou para acomodar hóspedes. A possibilidade de acesso direto à promenade e às piscinas comuns apela a quem gosta de atividades ao ar livre e lazer. A distância de 28 km do aeroporto de Málaga torna-o acessível para viajantes frequentes ou para quem recebe visitantes internacionais. Para golfistas, a proximidade a vários campos (a partir de 1.9 km) é um fator adicional de atração.
O apartamento apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas foram envidraçadas, otimizando o aproveitamento do espaço e a proteção contra intempéries, integrando a área exterior no interior. Os quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A existência de uma casa de banho privativa na suite principal e uma casa de banho completa para o segundo quarto assegura a comodidade. A cozinha está totalmente equipada, complementada por uma divisão de serviço separada. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é uma característica a assinalar, promovendo a acessibilidade.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €499.000. O imóvel possui 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 83 m² e 24 m² de área exterior privativa. A localização em primeira linha de praia, dentro de um complexo residencial com piscinas e jardins comuns, e a conclusão imediata da construção são fatores que influenciam o valor. A comparação com projetos similares na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €598.000), contextualiza esta oferta no mercado.
Calahonda é uma área urbana consolidada na Costa del Sol, caracterizada pela sua proximidade à linha de costa e uma oferta diversificada de serviços. Este apartamento, localizado numa urbanização em primeira linha de praia, proporciona um estilo de vida diretamente ligado ao mar. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância a pé. O acesso à promenade permite caminhadas à beira-mar, enquanto as áreas comuns do complexo, com piscinas e jardins, oferecem espaços de lazer privativos. A zona é servida por uma rede de transportes públicos, facilitando a deslocação para outras localidades costeiras. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, desenrola-se num contexto urbano dinâmico e costeiro. A proximidade a uma multiplicidade de serviços é uma marca distintiva; a menos de 1 km encontram-se praias como a Playa de Calahonda. Um supermercado situa-se a 592 m e uma farmácia a 600 m, facilitando as tarefas diárias. O acesso a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social animada. Para o bem-estar, existem 7 farmácias e 1 dentista nas proximidades. O complexo dispõe de segurança 24 horas, proporcionando um ambiente tranquilo. O número de transações imobiliárias na área (3.800) indica um mercado ativo. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro reflete uma boa conectividade local.
O imóvel localiza-se em Calahonda, uma zona costeira entre Málaga e Marbella. A sua posição urbana garante proximidade a um leque alargado de serviços e ao mar, integrando-se na dinâmica residencial e turística da Costa del Sol.
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite fácil acesso a ambas as localidades, conhecidas pelas suas ofertas turísticas, comerciais e culturais. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 minutos de carro) oferece acesso a um ambiente mais sofisticado, enquanto Fuengirola (aproximadamente 10-15 minutos de carro) disponibiliza um ambiente mais familiar e turístico. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, tornando a região acessível para residentes e visitantes.
A localização em Calahonda oferece acessos facilitados a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km por via aérea, o que se traduz numa deslocação rodoviária gerível. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda, situam-se a menos de 1 km. Para os praticantes de golfe, campos como Cabopino Golf encontram-se a 1.9 km. A conveniência é reforçada pela proximidade a um supermercado (592 m), farmácia (600 m) e centro de saúde (9.5 km). O acesso a marinas como Puerto Cabopino, a 2 km, complementa as opções de lazer e desporto.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e um número de horas de sol que ascende a 3.889 por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar caracterizam a topografia local. A amplitude térmica anual situa-se entre 12°C e 26°C, proporcionando condições amenas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos principais de Calahonda. A uma curta distância a pé, encontram-se opções como a Playa de Calahonda e a La Luna-Royale Beach. Embora não listadas diretamente com Bandeira Azul neste extrato, a região da Costa del Sol possui um total de 6 praias com esta distinção, indicando elevados padrões de qualidade. Para o lazer ativo, a área dispõe de complexos desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). A oferta de golfe é vasta, com 3 campos a menos de 5 km, incluindo Cabopino Golf (1.9 km). A proximidade a marinas, como Puerto Cabopino (2.0 km), expande as possibilidades de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta localização permite fácil acesso a ambas as localidades, conhecidas pelas suas ofertas turísticas, comerciais e culturais. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 minutos de carro) oferece acesso a um ambiente mais sofisticado, enquanto Fuengirola (aproximadamente 10-15 minutos de carro) disponibiliza um ambiente mais familiar e turístico. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, tornando a região acessível para residentes e visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
A Costa del Sol, em particular a zona de Mijas Costa onde se insere Calahonda, apresenta um mercado imobiliário dinâmico. Projetos como Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, oferecem tipologias semelhantes, mas com localizações distintas. Aby Upper, também em Estepona, apresenta um ponto de entrada de preço inferior (€320.000), sugerindo uma localização ou características diferentes. Em contraste, Alba Benalmadena, com preços a partir de €598.000, posiciona-se num segmento de valor superior, possivelmente refletindo uma localização mais premium ou acabamentos diferenciados. O projeto em questão, com um valor inicial de €499.000, situa-se num patamar intermédio, beneficiando da sua localização frontal de praia em Calahonda, uma zona com forte procura por residentes internacionais que procuram acesso direto ao mar e conveniência urbana.
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