Questo appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Calahonda, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La proprietà, con una superficie abitabile di 83 m², offre un giardino privato ed è situata in un complesso fronte mare. La sua posizione nella zona urbana garantisce la vicinanza a numerosi servizi, mentre la distanza dall'aeroporto di Malaga lo rende accessibile per i viaggiatori internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un complesso residenziale fronte mare a Calahonda, l'appartamento beneficia di un accesso diretto alla spiaggia e al lungomare. La sua ubicazione urbana facilita la vita quotidiana, con negozi, ristoranti e altre comodità a pochi passi. La prossimità a aree naturali e campi da golf arricchisce ulteriormente il contesto abitativo.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza vicina al mare, con spazi esterni privati come il giardino. La configurazione con due camere e due bagni è funzionale per coppie o piccole famiglie. La comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita pratico e rilassato.
L'appartamento è attualmente pronto per essere abitato, essendo parte di un progetto immobiliare completato. Non essendo una nuova costruzione, non ci sono fasi di sviluppo future da considerare, il che semplifica il processo di acquisto per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare subito a locare l'immobile.
L'immobile non offre una vista panoramica su tutta la costa, essendo più focalizzato sull'accesso diretto al mare e sul giardino privato. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un'unità all'interno di un complesso residenziale, il che implica la condivisione di spazi comuni come giardini e piscine. L'area, pur essendo ben servita, fa parte di una zona urbana consolidata.
Ref: VL772423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per chi desidera una residenza principale sulla Costa del Sol, godendo della comodità di avere il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano. Può rappresentare anche un'ottima opzione per una casa vacanza, grazie alla sua posizione attraente e alle strutture del complesso, che offrono un ambiente rilassante e sicuro. Per gli investitori, la vicinanza alle spiagge e ai trasporti pubblici la rende una proprietà potenzialmente interessante per la locazione turistica. La configurazione con giardino privato e spazi interni ben distribuiti è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano comfort e funzionalità. Inoltre, la presenza di un accesso per persone con mobilità ridotta può essere un fattore determinante per alcuni acquirenti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Le finiture interne includono armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una stanza separata adibita a lavanderia, offrendo praticità nella gestione domestica. La terrazza è stata vetrata, creando uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato durante tutto l'anno, fungendo da estensione della zona living. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, le caratteristiche generali suggeriscono un livello di finitura standard per immobili di questa tipologia e localizzazione sulla Costa del Sol. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona luminosità naturale durante gran parte della giornata, specialmente nel pomeriggio.
L'appartamento è offerto al prezzo di €499.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione privilegiata fronte mare e la presenza di un giardino privato. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 83 m². La sua disponibilità immediata, essendo già completata, è un fattore importante per chi cerca un acquisto senza attese. La zona di Calahonda presenta un mercato immobiliare attivo, con diverse tipologie di proprietà disponibili. Il prezzo in questione si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, giustificato dalle caratteristiche uniche dell'immobile, come la posizione fronte spiaggia e l'accesso privato al lungomare.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa godere della vicinanza al Mediterraneo e della comodità di un ambiente urbano. La posizione fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, definisce lo stile di vita di questo luogo. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, mentre le aree comuni del complesso, con piscine e giardini tropicali, espandono le possibilità ricreative. La presenza di bar e ristoranti all'interno del complesso aggiunge un ulteriore livello di comfort, permettendo di godere della vita sociale senza allontanarsi troppo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi essenziali; negozi, supermercati e ristoranti si trovano a breve distanza a piedi, rendendo superflua l'auto per molte necessità. Questo crea un ritmo di vita più tranquillo e orientato alla fruizione degli spazi esterni e della vita comunitaria.
La vita a Calahonda, e in particolare in questo complesso fronte mare, è caratterizzata da un ritmo rilassato ma vivace, tipico della Costa del Sol. La vicinanza a una vasta gamma di servizi è uno dei punti di forza principali. A pochi passi si trovano supermercati (592 m), farmacie (600 m), banche (9 per la zona), ristoranti (39 entro 2 km) e caffè (14 entro 2 km). Questa concentrazione di attività commerciali e di ristoro elimina la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), e la vicinanza a campi da golf rinomati come Cabopino Golf (1.9 km), offrono numerose opportunità per il tempo libero e lo sport. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, invita a godere del clima mediterraneo e delle attività acquatiche.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Calahonda, Mijas Costa. Evidenzia la prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione, nonché la densità di servizi e attività ricreative nell'area circostante, come spiagge, campi da golf e centri commerciali.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Marbella, con il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Fuengirola, nota per le sue ampie passeggiate lungomare e le sue spiagge familiari, si trova a circa 15 minuti di auto. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico culturale, è a circa 30-40 minuti di guida. Questa collocazione permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata sia della vicinanza a importanti centri urbani e turistici.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Si trova a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, rendendo i viaggi internazionali comodi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 5 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), sono raggiungibili a piedi, offrendo facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. Anche i servizi sanitari sono ben distribuiti, con un ospedale a 9.5 km e diverse farmacie a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e un'insolazione eccezionale di circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a godere del mare. L'altitudine media di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, senza gli estremi delle zone montuose. La pendenza moderata (5.1%) verso il mare rende la passeggiata verso la spiaggia agevole. La regione è nota per la sua qualità dell'aria e per l'abbondanza di vegetazione, contribuendo a un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo di questa proprietà. Diverse spiagge si trovano a breve distanza a piedi, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km). La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva, garantendo elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, sono presenti strutture ricreative e sportive come centri sportivi e marine, tra cui Puerto Cabopino a 2.0 km, che offrono ulteriori possibilità per il tempo libero e attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Marbella, con il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Fuengirola, nota per le sue ampie passeggiate lungomare e le sue spiagge familiari, si trova a circa 15 minuti di auto. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico culturale, è a circa 30-40 minuti di guida. Questa collocazione permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata sia della vicinanza a importanti centri urbani e turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre proprietà sulla Costa del Sol, la sua posizione fronte mare con giardino privato a Calahonda rappresenta un'offerta distintiva. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) offrono un approccio più moderno e spesso con un focus su ampi complessi con molteplici servizi, ma potrebbero mancare dell'accesso diretto e immediato alla spiaggia che caratterizza questa proprietà. Alba Benalmadena (da €598.000) si trova più a est, in una zona nota per le sue spiagge e la vivacità, ma il prezzo di riferimento è superiore, suggerendo una fascia di mercato più alta o caratteristiche differenti. Aby Upper a Estepona (da €320.000) rappresenta un'opzione di prezzo inferiore, probabilmente situata più nell'entroterra o con dimensioni ridotte, focalizzandosi su un pubblico differente. L'immobile in questione, con un prezzo di €499.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un equilibrio tra posizione privilegiata fronte mare, spazi esterni privati e comodità urbana, difficile da replicare in altre zone della costa senza un investimento significativamente maggiore, specialmente considerando la vicinanza a Marbella e le sue aree più esclusive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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