立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カ ラ ホンダのビーチフロントに位置し、海岸沿いの遊歩道への直接アクセスが可能です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。ビーチやマリーナへの近さは、海辺でのアクティビティを重視する生活スタイルに適しています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。ビーチへの近さと充実した共用設備（プール、庭園）は、リラックスしたライフスタイルや、休暇中の利用を想定したニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。具体的な引き渡し時期に関する追加情報は提供されていませんが、完成済みであるため、一般的な新築プロジェクトのような長期的な建築期間を考慮する必要はありません。
この物件は、プライベートガーデン（24平方メートル）が付属していますが、広大な敷地を求める場合には、より広い土地を持つ物件と比較検討が必要です。また、一部の共用施設（バー、レストラン）はありますが、独立した商業施設が隣接しているわけではありません。物件はビーチフロントに位置しますが、最寄りのカ ラ ホンダのビーチまでは約906メートルです。
Ref: VL772423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況にある購入希望者にとって適しています。第一に、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求めており、ビーチへの直接アクセスや海辺でのアクティビティを重視する人々です。プライベートガーデンとテラスは、屋外での時間を楽しみたい、またはペットを飼っている家族に適しています。第二に、別荘や投資物件として、高い賃貸需要が見込めるロケーションを求めている人々です。ビーチフロントという立地は、観光客にとって非常に魅力的であり、充実した共用施設は、宿泊客の満足度を高める要因となります。第三に、利便性を重視する人々です。スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、マラガ空港へのアクセスも比較的良好であるため、日常生活や旅行の際の移動が容易です。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることはプラス要因となるでしょう。この物件は、常時居住する住宅としても、休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても、または賃貸収入を得るための投資物件としても、多様なニーズに応える可能性を秘めています。
このアパートメントは、快適さと機能性を考慮して設計されており、良好な状態にあります。南西向きおよび西向きのオリエンテーションにより、午後の日差しを楽しむことができます。内装には、フィットされたワードローブ、プライベートテラス、エン・スイートバスルーム、そしてバリアフリーアクセスが可能な設備が含まれています。リビング・ダイニングエリアは、プライベートテラスとプライベートガーデンにシームレスに繋がっており、屋内と屋外の生活空間を融合させています。テラスは、ガラス張りになっており、一年を通じて利用しやすくなっています。キッチンは設備の整ったもので、独立したユーティリティールームも備わっています。バスルームも機能的に設計されています。物件は「グッド」コンディションと評価されており、大規模な改修なしに居住または利用を開始できる状態にあると考えられます。ただし、具体的な素材や仕上げの詳細については、追加の情報が必要です。空調設備も完備されており、快適な室内環境を維持します。共用エリアには、広々としたスイミングプールと、手入れの行き届いた熱帯庭園があります。これらの要素は、物件全体の生活の質を高めるものです。
このアパートメントは、€499,000から提供されています。価格は、物件の広さ、立地、設備などの要因によって変動する可能性があります。提供されている物件は2ベッドルーム、2バスルームで、83平方メートルの居住面積と24平方メートルのプライベートガーデンを備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのビーチフロント物件としては、周辺の市場状況を考慮したものです。周辺の競合物件と比較すると、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）はより手頃な価格帯ですが、Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€598,000から）はより高価な部類に入ります。この物件の価格は、その「フロントラインビーチ」という希少な立地と、充実した共用設備を反映していると考えられます。購入を検討する際には、維持費や管理費なども含めて総所有コストを把握することが推奨されます。
カ ラ ホンダのビーチフロントに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸でのリラックスした生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。物件は、広さ83平方メートルの居住空間に、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。プライベートガーデン（24平方メートル）とテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供し、ここから美しく手入れされた共用エリアとプールに直接アクセスできます。住戸は、快適さと機能性を考慮して設計されており、マスターベッドルームには専用バスルームと収納が備わっています。キッチンは設備の整ったもので、独立したユーティリティールームも設けられています。この物件の最大の特徴は、その立地です。安全なゲート付きコミュニティ内にあり、海岸沿いの遊歩道に直接アクセスできます。居住者は、2つの大きなスイミングプール、緑豊かな熱帯庭園、24時間セキュリティ、そして敷地内にあるプライベートバーとレストランを利用できます。これらの施設により、コンプレックスから出ることなくリラックスした時間を過ごすことが可能です。周辺には、徒歩圏内にショップ、スーパーマーケット、レストランがあり、マルベーリャ、フエンヒロラ、マラガ空港へも車で容易にアクセスできます。このアパートメントは、別荘、賃貸投資、または恒久的な住居として、コスタ・デル・ソルの中心部でのビーチフロント生活に理想的です。
このアパートメントは、カ ラ ホンダの活気ある都市環境の中に位置しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。近隣には、39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェ、1軒の歯科医院など、多様な施設が点在しています。スーパーマーケットまでは592メートル、薬局までは600メートルという近さで、日々の買い物や用事を容易にします。また、9.5キロメートル圏内には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も比較的容易です。1.9キロメートル以内にはCabopinoゴルフがあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。さらに、0.9キロメートル以内にはLa Luna-Royale Beachがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。このエリアは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させており、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供します。周辺には10軒のホテルがあり、観光客も多く訪れる地域ですが、物件自体はゲート付きコミュニティ内にあり、プライベートな空間が確保されています。
この地図は、カ ラ ホンダ、マラガに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線に近く、ビーチやマリーナへのアクセスが良いことがわかります。また、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなどの主要な施設が近隣に点在しており、利便性の高い立地であることが示唆されます。公共交通機関のハブや主要道路への近さも、この地域のアクセスの良さを裏付けています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。カ ラ ホンダは、フエンヒロラとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。フエンヒロラまでは車で約10〜15分、マルベーリャまでは約15〜20分です。マラガ空港（AGP）へは約28kmと、国際的な移動も容易です。この立地は、都市の活気とリゾートの雰囲気を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できます。周辺地域には、国際学校（English International Collegeまで6.8km）、ショッピングセンター、レストラン、文化施設などが点在しており、生活の質を高める要素が豊富です。また、内陸部には美しい村々や自然景観が広がり、日帰り旅行の機会も提供されます。この地域は、交通の要衝でありながら、リラックスした沿岸の雰囲気を維持しています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Calahondaまでは約906メートルと徒歩圏内です。また、Playa de Mijas（851m）やLa Luna-Royale Beach（881m）も近接しています。マラガ空港（AGP）までは約28キロメートルと、空路でのアクセスも良好です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電スタンド（568m）なども近くにあり、日常生活の利便性が高いです。医療施設としては、病院が9.5キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの路線が運行されています。マリーナへのアクセスも比較的容易で、Puerto Cabopatoまでは2.0キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な地中海性気候です。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。水温が20℃以上になる水浴シーズンは、一般的に5ヶ月間続きます。海抜58メートルという標高は、海岸線に近く、比較的平坦な地形を示唆しています。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と日照条件は、アウトドアライフスタイルや、太陽の下でのリラクゼーションを求める人々にとって理想的です。冬の平均気温は12℃前後、夏の平均気温は26℃前後と、年間を通じて快適な気温が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチでのレクリエーションに最適なロケーションにあります。最寄りのビーチまでは徒歩圏内であり、La Luna-Royale Beach、Playa de Calahonda - Calahonda、Playa de Calahonda - Rivieraなどが近接しています。周辺には、スポーツセンターとしてLa Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）があり、様々なスポーツアクティビティが楽しめます。ゴルフコースも豊富で、Cabopino Golf（1.9km）をはじめ、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などが利用可能です。さらに、Puerto Cabopato（2.0km）にはマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。この地域には、Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granadaなど、6つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。これらのビーチや施設は、海辺でのアクティビティやスポーツを充実させるための多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。カ ラ ホンダは、フエンヒロラとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性と魅力を享受できます。フエンヒロラまでは車で約10〜15分、マルベーリャまでは約15〜20分です。マラガ空港（AGP）へは約28kmと、国際的な移動も容易です。この立地は、都市の活気とリゾートの雰囲気を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できます。周辺地域には、国際学校（English International Collegeまで6.8km）、ショッピングセンター、レストラン、文化施設などが点在しており、生活の質を高める要素が豊富です。また、内陸部には美しい村々や自然景観が広がり、日帰り旅行の機会も提供されます。この地域は、交通の要衝でありながら、リラックスした沿岸の雰囲気を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このカ ラ ホンダのアパートメントは、その「フロントラインビーチ」という希少な立地が際立っています。近隣のエステポナ地区の物件、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、それらは必ずしもビーチフロントに位置するとは限りません。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000から）は、より高価な部類に入り、価格帯が異なります。この物件の€499,000という価格は、ビーチへの直接アクセス、充実した共用施設（プール、庭園、セキュリティ、オンサイトバー＆レストラン）、そして良好なコンディションを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。カ ラ ホンダ自体は、フエンヒロラとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性と、より落ち着いたリゾートの雰囲気を併せ持っています。この地域は、年間を通じて多くの観光客が訪れるため、賃貸投資としても魅力的な選択肢となります。周辺のインフラ（ショップ、レストラン、医療施設、交通網）も充実しており、永住または長期滞在にも適しています。しかし、他の地域と比較して、特にビーチフロントの物件は供給が限られているため、価格も比較的高めに設定される傾向があります。この物件は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に享受したい、かつ利便性と快適性を求める購入者層に適していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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