Este apartamento de 78 m² se encuentra situado en la zona baja de Calahonda, Málaga, en una urbanización consolidada finalizada en 2003. La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, con una orientación suroeste que favorece la iluminación natural. Se presenta en estado de conservación excelente e incluye una terraza cubierta. El complejo cuenta con instalaciones comunitarias como piscinas y pistas de pádel. La ubicación permite el acceso a pie a diversos servicios comerciales y al litoral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en el área urbana de Gran Calahonda, a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar. Se sitúa a menos de un kilómetro de la línea de costa en línea recta y está integrado en un entorno residencial consolidado con alta densidad de servicios. La conexión con la A-7 y la AP-7 permite una movilidad fluida hacia los municipios adyacentes.
La distribución funcional cubre la necesidad de residencia vacacional o permanente mediante dos dormitorios dobles con armarios empotrados. La presencia de una cocina americana abierta al salón maximiza el espacio diáfano de 78 m². El ascensor y la plaza de garaje subterránea resuelven las necesidades logísticas diarias. Las zonas comunes exteriores amplían el espacio habitable disponible para los residentes.
Dado que la construcción se finalizó en 2003, no se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una residencia en una urbanización completamente asentada y madura. Los gastos de comunidad están establecidos y las infraestructuras comunes, incluyendo jardines y piscinas, se encuentran en pleno funcionamiento. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas de obra.
El edificio no pertenece a la categoría de nueva construcción, por lo que su eficiencia energética corresponde a las normativas de principios de siglo. Al ser parte de una urbanización popular, el nivel de ocupación en zonas comunes varía según la temporada turística. El apartamento no ofrece piscina privada, exclusivamente uso de las tres piscinas comunitarias. La superficie de 78 m² limita la capacidad de alojamiento a grupos reducidos.
Ref: VL827982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan una residencia con servicios inmediatos y sin necesidad de obras de reforma. Es adecuada para quienes requieren accesibilidad, gracias al ascensor y la rampa de acceso, así como para familias pequeñas o parejas que utilizan la vivienda como base vacacional. La disponibilidad de transporte público cercano (50 paradas en un radio de 4 líneas) facilita la movilidad a residentes que no desean depender exclusivamente del automóvil. También resulta operativa para inversores seeking alquiler a largo plazo dada la demanda de vivienda consolidada en la zona.
Los acabados interiores presentan características típicas de la construcción de calidad de la Costa del Sol de principios de siglo. El suelo de mármol en toda la superficie asegura durabilidad y fácil mantenimiento térmico. Los baños están equipados con muebles de madera y platos de ducha, en lugar de bañeras, optimizando el espacio. La carpintería exterior y los armarios empotrados ofrecen almacenamiento suficiente. La instalación de aire acondicionado climatiza el eficazmente el ambiente. Las zonas comunes muestran un mantenimiento continuado, con jardines maduros y tres piscinas en buen estado de uso.
El precio indicado de 369.000 € sitúa esta propiedad en el segmento medio-alto de apartamentos de dos dormitorores en la zona de Málaga Occidental. Comparado con el volumen de transacciones en la región (3.800 operaciones), la oferta refleja una valoración acorde a su ubicación céntrica dentro de Calahonda y sus servicios incluidos como garaje. La variabilidad de precios en la zona suele estar condicionada por la vista al mar y el estado de conservación, siendo este un ejemplo de mantenimiento cuidado.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la autonomía peatonal. La distancia al supermercado (592 m) y a farmacias permite gestionar necesidades básicas sin utilizar el vehículo. El acceso a la playa, situada a unos 900 metros, puede realizarse caminando, aunque el desnivel del 5,1% debe tenerse en cuenta. Las tardes pueden disfrutarse en la terraza con orientación suroeste, aprovechando la luz hasta el atardecer. La proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías ofrece opciones de ocio inmediatas. Es un entorno dinámico donde la convivencia con otros residentes y turistas es constante durante todo el año.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios: 39 restaurantes y 14 cafeterías en un radio de 2 km. La educación está cubierta con 15 escuelas primarias y 10 secundarias cercanas, aunque para educación internacional es necesario desplazarse al English International College a 6,8 km. La atención sanitaria primaria está disponible en dos centros de salud locales, mientras que el hospital más próximo está a 9,5 km. La presencia de 4 líneas de autobús conecta regularmente con Marbella y Fuengirola, integrando la urbanización en el transporte metropolitano.
La visualización cartográfica muestra la densidad urbana de Calahonda y su posición respecto a la línea de costa. Se observa la proximidad inmediata a las zonas verdes de los campos de golf al este y la continuidad del tejido residencial hacia el oeste. La ubicación del apartamento se destaca dentro del núcleo de Gran Calahonda, equidistante de las principales vías de comunicación y el litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Marbella y Fuengirola, actuando como enclave residencial intermedio. Esta ubicación permite aprovechar las infraestructuras de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Su carácter de "ciudad dormitorio" turística proporciona tranquilidad relativa comparada con los núcleos urbanos principales, manteniendo sin embargo una conectividad excelente a través de la carretera nacional N-340 y la autovía del Mediterráneo.
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km en línea recta, accesible vía autopista en unos 25-30 minutos en coche. El acceso al golfo, incluyendo los campos de Cabopino Golf (1,9 km) y Puerto Deportivo Cabopino (2,0 km), es rápido. Las playas de La Luna-Royale y Playa de Calahonda están a menos de 1 km. El uso de vehículo privado es recomendable para desplazamientos a la capital de provincia o a Gibraltar (68 km), aunque no es estrictamente necesario para la vida diaria en el entorno.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación geográfica a 58 metros sobre el nivel del mar y la protección del terreno proporcionan un microclima templado. Con 3.889 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,6 °C, el confort térmico es alto. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20 °C, se extiende durante cinco meses. La orientación sur-oeste de la vivienda maximiza la exposición solar en la terraza durante las tardes, contribuyendo al calentamiento pasivo del interior en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral más cercano ofrece Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach, ambas a menos de un kilómetro. En la zona hay playas premiadas con la Bandera Azul, como Torrenueva. La oferta deportiva incluye instalaciones de pádel dentro de la propia urbanización y varios clubes deportivos cercanos, como La Siesta Golf Club. La práctica del golf es accesible con varios campos en un radio inferior a 5 km (Cabopino, El Soto, Par 3). La infraestructura turística se completa con 10 hoteles en el entorno, indicando una zona de alta actividad recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona estratégicamente entre los municipios de Marbella y Fuengirola, actuando como enclave residencial intermedio. Esta ubicación permite aprovechar las infraestructuras de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Su carácter de "ciudad dormitorio" turística proporciona tranquilidad relativa comparada con los núcleos urbanos principales, manteniendo sin embargo una conectividad excelente a través de la carretera nacional N-340 y la autovía del Mediterráneo.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado con desarrollos recientes como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (€239,000), este apartamento en Calahonda presenta un precio superior debido a su ubicación consolidada y la menor oferta de nuevas construcciones en esta zona específica. Frente a proyectos en fase de promoción, la ventaja aquí es la inmediatez de uso y la madurez de las zonas comunes. Mientras que Lantana Residencial en Mijas ofrece precios más bajos desde €205,000, suele estar más alejado de la costa. Calahonda ofrece un equilibrio entre precio y proximidad a lujo e infraestructuras de Marbella, sin pagar las primas de ubicación directa en el casco urbano de Marbella o Puerto Banús.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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