Dit appartement bevindt zich in het lagere deel van Calahonda, een dichtbevolkte woonwijk aan de Costa del Sol. De woning, opgeleverd in 2003, heeft een bewoonbare oppervlakte van 78 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging is kenmerkend voor deze regio: op korte afstand van de Middellandse Zee en omringd door stedelijke voorzieningen. Het complex is onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling en biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. De bouwstatus is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de urbanisatie Gran Calahonda, op ongeveer 900 meter van de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan residentiële bebouwing en commerciële activiteiten. Het perceel bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een lichte helling richting de zee. De N-340 snelweg en de kustweg A-7 zijn bereikbaar, waardoor de verbinding met omliggende kustplaatsen is gegarandeerd.
De indeling van het appartement voorziet in basisbehoeften voor permanent verblijf of recreatief gebruik. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de ruimte accommodatie voor een klein huishouden of gezin. De aanwezigheid van een lift en ondergrondse parkeerplaats draagt bij aan de toegankelijkheid en veiligheid. De buitenruimte, een overdekt terras, extendert de leefruimte naar buiten, wat relevant is voor het mediterrane klimaat.
Dit project betreft een bestaande bouw uit 2003. Er is geen bouwproces of opleveringstraject gaande; de woning is voltooid en bewoonbaar. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn reeds geïnstalleerd. Kopers dienen rekening te houden met de slijtage en de onderhoudsstaat die past bij de leeftijd van het pand. Er is geen wachttijd voor oplevering, wat directe bezetting mogelijk maakt.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad of privétuin; gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke faciliteiten. De oppervlakte van 78 vierkante meter beperkt de mogelijkheden voor grote gezinnen of grootschalige thuiskantoorinzet. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen sprake is van landelijke rust of extreme privacy. De afstand tot het strand vereist een korte wandeling of vervoersmiddel.
Ref: VL827982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij situaties waarin directe beschikbaarheid en reeds bestaande infrastructuur voorop staan. Voor kopers die niet willen wachten op bouwprocessen, biedt de oplevering in 2003 een oplossing. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor stellen die ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor, of voor kleine gezinnen. De aanwezigheid van liften en ondergrondse parkeerplaatsen verhoogt het wooncomfort voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Calahonda is relevant voor personen die seeken een balans tussen toeristische drukte en lokale bewoning. Voor wie de zomers aan de kust wil doorbrengen maar in de winter verbonden wil blijven met Europese steden via de nabijgelegen luchthaven (28 km), is dit een logische keuze. Ook investeerders die een object zoeken voor verhuur in een gebied met een hoog aantal toeristische bedden (2131 in de directe omgeving) zullen de waarde van de locatie en faciliteiten inzien.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de bouwstandaarden van het begin van de 21e eeuw aan de Costa del Sol. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat kenmerkend is voor deze regio vanwege de koelende eigenschappen en duurzaamheid. De muren zijn waarschijnlijk geschilderd in neutrale tinten, standaard voor die periode. De keuken is open en geïntegreerd in de leefruimte, wat destijds een moderne wens was, hoewel de apparatuur naar verwachting aan vervanging toe is gezien de leeftijd. De badkamers zijn voorzien van doucheunits en houten wastafelmeubels, wat een traditionele afwerking vormt. Het bouwsysteem bestaat doorgaans uit betonnen constructies met binnenmuren van baksteen, wat zorgt voor een goede isolatie tegen geluid van buitenaf, belangrijk in een stedelijke omgeving. De technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en verwarming. De buitenschrijnwerk is vermoedelijk van aluminium, dat bestand is tegen de zoute zeelucht. De gemeenschappelijke ruimten worden onderhouden door de Vereniging van Eigenaars, wat de kwaliteit van de tuinen, zwembaden en paddle-tennisbanen waarborgt.
De vraagprijs start vanaf €369.000 voor deze woning. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), ligt dit prijsniveau hoger. Dit is te wijten aan de locatie aan de westkust van Málaga, de directe nabijheid van de kust en de volledig afgewerkte staat van de woning. De markt in Calahonda kent een stabiele vraag, wat zich vertaalt in deze prijsstelling. Er is rekening mee te houden dat bijkomende kosten, zoals notaris- en registratiekosten, bovenop de aankoopprijs komen. Gezien de bouwstatus (gereed) is er geen BTW (IVA) verschuldigd, maar overdrachtsbelasting (ITP).
Dagelijks leven in dit appartement in Calahonda draait om nabijheid en functionaliteit. De directe omgeving biedt een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, horeca en medische zorg op loopafstand. Dit reduceert de afhankelijkheid van een auto voor basisboodschappen. De stranden van Playa de Mijas en Calahonda liggen binnen een straal van één kilometer, wat ochtendwandelingen of middagen aan zee tot een routineonderdeel kan maken. De wijk is een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een continue bedrijvigheid. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden fungeren als verlengstuk van de woning, waar sociale interactie met andere bewoners plaatsvindt. Het terras, gelegen op het zuidwesten, biedt in de middag en avond zonlicht, wat de buitenruimte in de warmere maanden geschikt maakt voor dining. De aanwezigheid van vier OV-lijnen in de buurt maakt de regio bereikbaar zonder eigen vervoer, hoewel een auto praktisch is voor het bezoeken van omliggende steden zoals Marbella of Fuengirola. In de wintermaanden blijft de regio leefbaar dankzij het klimaat, hoewel de toeristische drukte afneemt.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de kustlijn en de infrastructuur van de Costa del Sol. De A-7 autoweg en de N-340 doorkruisen de regio parallel aan de kust, wat vlotte verbindingen garandeert richting Málaga in het oosten en Marbella in het westen. De nabijheid van luchthaven Málaga-Costa del Sol op 28 kilometer maakt internationale bereikbaarheid mogelijk binnen 30 minuten rijden. Binnen de directe woonomgeving is de infrastructuur ingericht op voetgangers en langzaam verkeer. Er zijn vier buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat openbaar vervoer toegankelijk maakt. De dichtheid aan voorzieningen is hoog: zeven apotheken en twee gezondheidscentra binnen een straal van twee kilometer wijzen op een goed uitgebouwde zorginfrastructuur. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er negen banken en 39 restaurants in de directe nabijheid. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder internationale opties op 6,8 kilometer, ondersteunt de leefbaarheid voor families. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op twee kilometer afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt op het water.
De kaart toont de ligging van het appartement binnen de wijk Gran Calahonda. De markering bevindt zich in het lagere deel van de urbanisatie, dichter bij de kustlijn dan bij de snelweg A-7. De blauwe zones geven de nabijheid van de stranden Playa de Mijas en La Luna-Royale aan. De groene zones in de omgeving verwijzen naar de golfbanen Cabopino en El Soto. De snelwegafrit is duidelijk zichtbaar als verbinding met de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bezet een centrale positie tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Het ligt ongeveer 10 kilometer ten oosten van Marbella en 15 kilometer ten westen van Fuengirola. Deze positie maakt het tot een residentiële bufferzone die de voordelen van beide steden combineert zonder er middenin te liggen. Het gebied is onderdeel van de gemeente Mijas maar heeft een eigen stedelijke identiteit. In tegenstelling tot het historische centrum van Mijas dat in de bergen ligt, is Calahonda direct aan de kust gesitueerd. Het grenst aan de natuurgebieden van Dunas de Artola, wat de overgang naar het oosten markeert.
De strategische positie van Calahonda zorgt voor korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Het strand is het dichtstbijzijnde natuurfenomeen, met een afstand van circa 900 meter tot Playa de Calahonda. Dit is binnen vijf tot tien minuten wandelen bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben de beschikking over meerdere banen in de buurt: Cabopino Golf op 1,9 kilometer is de dichtstbijzijnde, gevolgd door El Soto Golf op 3,7 kilometer. Voor medische noodsituaties is het dichtstbijzijnde ziekenhuis gelegen op 9,5 kilometer, een rit van ongeveer 15 minuten met de wagen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 kilometer afstand, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 25 à 30 minuten buiten de spitsuren. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij supermarkten op minder dan 600 meter afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda is klassiek mediterraan, met gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 18,6°C. Historisch genoteerd worden er jaarlijks ongeveer 3.889 zonuren, wat wijst op een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zwemseizoenperiode bedraagt vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van mei tot en met oktober. De locatie bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat een licht verhoogd uitzicht op de kustlijn biedt zonder de extreme temperaturen van het binnenland. De helling van 5,1% richting de zee bevordert de natuurlijke afvoer van regenwater. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op temperatuurschommelingen, resulterend in milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Calahonda biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, liggen op minder dan één kilometer afstand. In de ruimerere regio zijn diverse Blue Flag-stranden te vinden, waaronder Torrenueva, wat wijst op een goede waterkwaliteit en strandbeheer. De stranden zijn toegankelijk te voet via de paden door de urbanisatie. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig. Naast de drie gemeenschappelijke zwembaden op het complex zelf, biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport bij de haven van Cabopino. Voor golfers is de ligging gunstig met drie golfbanen binnen vier kilometer: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een Par 3 Course (4,3 km). De aanwezigheid van paddle-tennisbanen in de eigen urbanisatie en sportscentra zoals La Siesta Golf Club op 700 meter ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) onderscheidt dit project zich door zijn directe beschikbaarheid en ligging aan zee. Lantana Residencial is doorgaans nieuwbouw en lager geprijsd, maar ligt verder landinwaarts. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt eveneens aan de kust maar in een andere regio, de Axarquía, die een ander landschap en dynamiek kent dan de western Costa del Sol. In de directe omgeving van Calahonda liggen de prijzen vaak hoger dan in Mijas Pueblo of delen van Fuengirola vanwege de internationale uitstraling en de dichtheid van voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is vergelijkbaar in type (appartement), maar Estepona ligt verder westelijk. De prijs van €369.000 weerspiegelt de 'westkust'-locatie, dichter bij Marbella, in tegenstelling tot de oostkust waar het over het algemeen betaalbaarder is. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand (Cabopino, El Soto) is een kenmerk dat gedeeld wordt met dure resorts, maar hier in een stedelijke context wordt aangeboden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID