Dieses Apartment befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in Calahonda, Málaga. Die Anlage bietet eine Gemeinschaftspool und Gartenflächen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern, ist die Immobilie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Immobilie wird als "gut erhalten" beschrieben und bietet praktische Ausstattungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden in fußläufiger Entfernung.
Für Käufer, die eine Wohnung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauschränken und Marmorböden spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Pflegeleichtigkeit legen. Die Möglichkeit, optional Möbel zu erwerben, erleichtert den Einzug.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage. Der Zustand wird als "gut" beschrieben, was darauf hindeutet, dass keine umfangreichen Neubauarbeiten erforderlich sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, wobei optionale Möbel eine schnelle Einarbeitung ermöglichen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die bei Neubauprojekten üblich sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit den üblichen Gebrauchsspuren. Die Beschreibung hebt keine spezifischen Einschränkungen hervor, aber es ist zu beachten, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt.
Ref: VL829198
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie eine Wohnung wünschen, die sich nur wenige Gehminuten vom Strand und den täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken entfernt befindet, könnte dies eine passende Option sein. Die vorhandene Mietlizenz deutet auf eine Eignung als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt hin, das potenziell vermietet werden kann. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren, werden hier fündig. Die südwestliche Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Die Wohnung ist mit 91 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet. Die Beschreibung nennt Marmorböden als eines der Hauptmerkmale, was auf eine solide und langlebige Oberflächenwahl hinweist. Doppelverglasung ist vorhanden, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Wohnung wird als "gut erhalten" beschrieben, was auf einen Zustand hindeutet, der keine sofortigen Renovierungsarbeiten erfordert, aber dennoch Raum für persönliche Anpassungen lässt. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €314.950 angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für Apartments in der Region Calahonda, basierend auf den verfügbaren Vergleichsdaten. Die angegebene Wohnfläche von 91 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine solide Raumaufteilung. Die Verfügbarkeit und genaue Preisgestaltung für verschiedene Einheiten innerhalb des Projekts sind zu prüfen, da dies variieren kann. Die Immobilie ist als "gut erhalten" beschrieben und beinhaltet Merkmale wie Klimaanlage und Marmorböden.
Calahonda an der Costa del Sol präsentiert sich als eine lebendige urbane Küstenregion, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Apartment ist strategisch günstig in einer gesicherten Anlage platziert, die Nähe zu Geschäften und dem Strand kennzeichnet das tägliche Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Gegend ist gut erschlossen, mit über 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine gute Mobilität gewährleisten, auch ohne Auto. Die Vielfalt an Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) und Sportzentren trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Lage für verschiedene Interessen attraktiv.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer umfassenden städtischen Infrastruktur. Das Apartment ist nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Bäder ermöglicht. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in 592 Metern Entfernung gesichert, während eine Apotheke nur 600 Meter entfernt liegt. Die urbane Umgebung bietet 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine große Auswahl für gastronomische Erlebnisse bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
Das Projekt befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungen. Dies unterstreicht die Attraktivität als Wohnort für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Málaga und Marbella, was schnellen Zugang zu beiden kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Apartments in Calahonda bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Mijas sind etwa 850 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 28 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4 km erreichbar, darunter der Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Ein Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 600 Metern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Der nahegelegene Strand ist über eine moderate Neigung von 5,1% erreichbar. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 900 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls nur einen Kilometer entfernt. Die Verfügbarkeit von Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Málaga und Marbella, was schnellen Zugang zu beiden kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Apartments in Calahonda bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von €314.950 im mittleren Segment. Die Lage in Calahonda bietet eine gute Mischung aus strandnaher Lage und urbaner Infrastruktur, die in reinen Resort-Gebieten oft weniger ausgeprägt ist. Während Alba Benalmadena (ab €699.000) eine deutlich höhere Preisklasse repräsentiert, bietet dieses Apartment eine zugänglichere Option für Käufer, die Wert auf eine etablierte Gegend mit allen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser Region ein gemeinsames Merkmal, jedoch variiert die Dichte und Qualität der Plätze. Die hier angebotene Kombination aus Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und der Nähe zu Stränden und Dienstleistungen, zu diesem Preis, ist ein relevanter Faktor für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Immobilie suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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