Questo appartamento si trova in un complesso residenziale sicuro e recintato a Calahonda, Málaga. Il complesso offre una piscina comune e aree giardino. Con una superficie abitabile di 91 m² e 2 camere da letto e 2 bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La proprietà è descritta come "in buone condizioni" e offre caratteristiche pratiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una consolidata località costiera sulla Costa del Sol. È situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge raggiungibili a piedi.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento ben collegato ai servizi locali, questa proprietà merita considerazione. Caratteristiche come aria condizionata, armadi a muro e pavimenti in marmo attireranno coloro che apprezzano il comfort e la facilità di manutenzione. La possibilità di acquistare mobili opzionali facilita il trasferimento.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente. Le sue condizioni sono descritte come "buone", suggerendo che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti. La proprietà è pronta per essere abitata, con mobili opzionali che consentono un rapido inserimento.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard energetici tipici dei nuovi progetti. Si tratta di una proprietà esistente con i normali segni di usura. La descrizione non menziona restrizioni specifiche, ma è da notare che non si tratta di un progetto di nuova costruzione.
Ref: VL829198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi. Se desiderate un appartamento a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, questa potrebbe essere un'opzione interessante. La licenza di affitto esistente suggerisce la sua idoneità come casa vacanze o come immobile d'investimento potenzialmente affittabile. Gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, troveranno qui ciò che cercano. L'orientamento a sud-ovest promette una buona esposizione solare sulla terrazza.
L'appartamento offre 91 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. La descrizione menziona pavimenti in marmo come una delle caratteristiche principali, indicando una scelta di finitura solida e duratura. Il doppio vetro è presente, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, migliorando la sua funzionalità. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. L'appartamento è descritto come "in buone condizioni", suggerendo uno stato che non richiede immediate ristrutturazioni, ma che lascia spazio ad adattamenti personali. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile.
L'appartamento è offerto a partire da €314.950. Questo lo posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti nella regione di Calahonda, sulla base dei dati comparativi disponibili. La superficie abitabile di 91 m² con 2 camere da letto e 2 bagni offre una solida disposizione degli spazi. La disponibilità e il prezzo esatto per diverse unità all'interno del progetto sono da verificare, poiché potrebbero variare. La proprietà è descritta come "in buone condizioni" e include caratteristiche come aria condizionata e pavimenti in marmo.
Calahonda, sulla Costa del Sol, si presenta come una vivace regione costiera urbana che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. L'appartamento è strategicamente posizionato in un complesso sicuro, vicino a negozi e alla spiaggia, che caratterizza la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alle attività all'aperto. La zona è ben servita, con oltre 50 fermate di trasporto pubblico, garantendo una buona mobilità anche senza auto. La diversità di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e centri sportivi contribuisce a uno stile di vita attivo. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge rende la posizione attraente per vari interessi.
La vita a Calahonda, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana completa. L'appartamento si trova a soli 900 metri dalla spiaggia, consentendo passeggiate o bagni quotidiani. L'approvvigionamento alimentare è garantito da un supermercato a 592 metri, mentre una farmacia si trova a 600 metri. L'ambiente urbano offre 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, fornendo un'ampia scelta per esperienze gastronomiche. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate supporta la mobilità all'interno della regione.
Il progetto si trova a Calahonda, una regione costiera consolidata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano con i suoi diversi servizi. Questo sottolinea il suo fascino come luogo di residenza per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra le città di Málaga e Marbella, consentendo un rapido accesso a entrambi i centri culturali ed economici. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento a Calahonda offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle vivaci città della Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de Mijas si trovano a circa 850 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 4 km, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Un supermercato si trova a soli 592 metri e una farmacia a 600 metri. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 5 linee e 50 fermate, il che può ridurre la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente una media di 3.889 ore di sole all'anno, indicando un'elevata luminosità. L'appartamento è situato a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare. La spiaggia vicina è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 5,1%. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 900 metri. Altre spiagge come Playa de Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol si trovano anch'essi a un chilometro di distanza. La disponibilità di porti turistici come Puerto Cabopino (2,0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra le città di Málaga e Marbella, consentendo un rapido accesso a entrambi i centri culturali ed economici. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento a Calahonda offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza alle vivaci città della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di €314.950. La posizione a Calahonda offre un buon mix di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana, che spesso è meno pronunciata in aree puramente residenziali. Mentre Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta, questo appartamento offre un'opzione più accessibile per gli acquirenti che apprezzano una zona consolidata con tutti i servizi. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune in questa regione, anche se la densità e la qualità dei campi variano. La combinazione offerta qui in termini di superficie abitabile, numero di camere e vicinanza a spiagge e servizi, a questo prezzo, è un fattore rilevante per gli acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben collegata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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