דירה זו בקלהונדה (Calahonda) מציעה הזדמנות ליהנות מאורח החיים הספרדי על חוף קוסטה דל סול. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח של 91 מ"ר זה מספק שפע של מקום למגורים ליד הים. הפרויקט ממוקם במתחם מאובטח וסגור, המבטיח פרטיות ושקט נפשי. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בעלי בתי נופש או משקיעים המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בקלהונדה (Calahonda), במרחק הליכה קצר מהחנויות והחוף. מיקומה הנוח אומר שהצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלגה במרחק 28 ק"מ.
דירה זו מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח. היא מצוידת במזגן, ארונות מובנים ומטבח פתוח מאובזר במלואו, עם אפשרות לריהוט, מה שהופך אותה מוכנה למעבר דירה. הבריכה הקהילתית מציעה מקום למנוחה והתרועעות.
הדירה במצב טוב ומציעה מרפסת מקורה המשקיפה על הגן. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מתוחזקת היטב ועונה על דרישות החיים המודרניים.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית. למרות שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות הקרבה לים, החוף עצמו הוא ציבורי.
Ref: VL829198
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נופש במחיר סביר עם גישה קלה לחוף, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים חיים במרחק הליכה, עם חנויות, מסעדות וחופים ממש בפתח ביתכם. עבור אלו המחפשים השקעה לטווח ארוך, מיקום הנכס ורישיון ההשכרה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. אם אתם מעדיפים להיות קרובים לפעילויות מקומיות תוך כדי הנאה משקט הקהילה, דירה זו במתחם סגור בקלהונדה תענה על הצרכים שלכם. היא עשויה להתאים גם לאלו שרוצים ליהנות מהשמש במשך חלק גדול מהשנה, בהתחשב במספר הרב של שעות השמש השנתיות באזור.
הדירה מתאפיינת באיכות וגימור טובים. היא מצוידת במזגן, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות, בעוד רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. בדירה מטבח פתוח מאובזר במלואו, אידיאלי להכנת ארוחות. מרפסת מקורה מספקת מקום חיצוני למנוחה ואכילה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים.
דירה זו בקלהונדה (Calahonda) מתחילה מ-314,950 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 91 מ"ר. הוא ממוקם בקהילה מבוססת המציעה מתקנים משותפים כמו בריכה. המחיר של נכס זה תחרותי והופך אותו לאופציה אטרקטיבית, בהתחשב במיקומו הפרימיום ובקרבתו לחוף. בשל הקרבה לחוף ולמרכז העיר, הוא עשוי גם להציע פוטנציאל השכרה טוב למשקיעים.
קלהונדה (Calahonda) היא קהילה תוססת על חוף הים בפרובינציית מלגה, הידועה בנגישותה ובחיי הים שלה. הדירה ממוקמת במתחם מאובטח וסגור, המספק סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה למרכז העיר התוסס. מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שנהנים לחקור את האזור ברגל. האזור כולל 39 מסעדות, 9 בנקים ו-7 בתי מרקחת, המספקים מגוון צרכים. ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ ולאקלים הים תיכוני.
קצב החיים בקלהונדה (Calahonda) רגוע אך תוסס, במידה רבה בשל הקרבה למתקנים שונים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה של התושבים למוצרי יסוד. החופים באזור, כמו פלייה דה מיחאס (851 מ') ולא לונה-רויאל ביץ' (881 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה. לחובבי גולף, מגרש הגולף קבופינו נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב גם על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס המאפשרות ניידות קלה.
הדירה ממוקמת באזור קלהונדה (Calahonda) הפופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול בספרד. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי קרוב לקו החוף, לכבישים ראשיים ולמתקנים מקומיים.
קלהונדה (Calahonda) ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה לפואנגירולה. היא מציעה מפלט שליו תוך שמירה על גישה קלה לערים שוקקות ומרכזי תיירות. במרחק של 28 ק"מ בלבד מבירת המחוז מלגה, היא מספקת גישה קלה לתרבות עירונית ומתקנים. האזור ידוע באתרי הנופש שלו על החוף וברשת התחבורה הנוחה שלו.
המיקום הנוח של הדירה הוא יתרון מרכזי. היא ממוקמת במרחק הליכה מחנויות (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') וחופים, כשהקרוב ביותר, לה לונה-רויאל ביץ', נמצא רק 881 מטרים משם. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. לחובבי גולף, מגרש הגולף קבופינו נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות גם כן, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה (Calahonda) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור שטוף שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הקיץ חם ונעים, בעוד שהחורף מתון. גובה האזור הוא 58 מטר, ומספק משב רוח ימי מתון. כיוון הדירה לדרום-מערב מאפשר ניצול מקסימלי של אור השמש. טמפרטורת המים באזור בקיץ יכולה להגיע ל-20°C או יותר, מה שמספק 5 חודשים של תנאים אידיאליים לשחייה וספורט מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלהונדה (Calahonda) והסביבה מציעות שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו לה לונה-רויאל ביץ', נמצאים במרחק של 881 מטרים בלבד, והאזור כולל 6 חופים עם דגל כחול. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף קבופינו במרחק 1.9 ק"מ. חובבי ספורט יכולים למצוא מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון ספורט ימי ופעילויות חוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה (Calahonda) ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה לפואנגירולה. היא מציעה מפלט שליו תוך שמירה על גישה קלה לערים שוקקות ומרכזי תיירות. במרחק של 28 ק"מ בלבד מבירת המחוז מלגה, היא מספקת גישה קלה לתרבות עירונית ומתקנים. האזור ידוע באתרי הנופש שלו על החוף וברשת התחבורה הנוחה שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקלהונדה (Calahonda) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית החל מ-314,950 אירו. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ואבי אפפר באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו. זה מצביע על כך שהפרויקט תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף ולמתקנים. בעוד שלאלבה בנלמדנה יש מחיר גבוה יותר, פרויקט זה מציע אפשרות נגישה יותר לרוכשים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול. מיקומה של קלהונדה מציע גם יתרונות ייחודיים, מכיוון שהוא ממוקם בין מרבלה לפואנגירולה, ומספק גישה קלה לשניהם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
