Este apartamento está localizado numa urbanização segura e fechada em Calahonda, Málaga. A urbanização oferece uma piscina comum e jardins. Com uma área útil de 91 m² e 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas. A proximidade de praias, lojas e restaurantes sublinha o seu apelo para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A propriedade é descrita como "em bom estado" e oferece características práticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Calahonda, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Está localizado num ambiente urbano que garante um bom acesso às comodidades diárias, como supermercados e farmácias. A proximidade ao mar é uma característica marcante, com várias praias a uma curta distância a pé.
Para compradores que procuram um apartamento bem conectado aos serviços locais, esta propriedade merece consideração. Equipamentos como ar condicionado, roupeiros embutidos e pisos em mármore atrairão aqueles que valorizam o conforto e a facilidade de manutenção. A possibilidade de adquirir móveis opcionais facilita a mudança.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente. O seu estado é descrito como "bom", sugerindo que não são necessárias obras de renovação extensas. A propriedade está pronta para ser habitada, com móveis opcionais que permitem uma rápida adaptação.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões energéticos típicos de projetos novos. É uma propriedade existente com os sinais habituais de uso. A descrição não menciona restrições específicas, mas deve-se notar que não se trata de um projeto de construção nova.
Ref: VL829198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com acesso direto às comodidades. Se deseja um apartamento a poucos minutos a pé da praia e das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, esta pode ser uma opção interessante. A licença de aluguel existente sugere a sua adequação como casa de férias ou como propriedade de investimento potencialmente alugável. Compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade a campos de golfe e centros desportivos, encontrarão aqui o que procuram. A orientação sudoeste promete uma boa exposição solar no terraço.
O apartamento oferece 91 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho. A descrição menciona pisos em mármore como uma das características principais, indicando uma escolha de acabamento sólida e durável. Vidros duplos estão presentes, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, o que melhora a sua funcionalidade. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante conforto durante os meses mais quentes. O apartamento é descrito como "em bom estado", sugerindo um estado que não requer renovações imediatas, mas que permite adaptações pessoais. O terraço coberto amplia o espaço de vida utilizável.
O apartamento é oferecido a partir de 314.950 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio para apartamentos na região de Calahonda, com base nos dados comparativos disponíveis. A área útil de 91 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma disposição espacial sólida. A disponibilidade e o preço exato para diferentes unidades dentro do projeto devem ser verificados, pois isso pode variar. A propriedade é descrita como "em bom estado" e inclui características como ar condicionado e pisos em mármore.
Calahonda, na Costa del Sol, apresenta-se como uma vibrante região costeira urbana que oferece uma alta densidade de serviços e lazer. O apartamento está estrategicamente localizado numa urbanização segura, perto de lojas e da praia, o que caracteriza a vida quotidiana. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima propício a atividades ao ar livre. A área é bem servida, com mais de 50 paradas de transporte público, garantindo boa mobilidade mesmo sem carro. A diversidade de restaurantes (39 num raio de 2 km) e centros desportivos contribui para um estilo de vida ativo. A proximidade a vários campos de golfe e praias torna a localização atrativa para diversos interesses.
A vida em Calahonda, Málaga, é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana completa. O apartamento fica a apenas cerca de 900 metros da praia, permitindo passeios ou banhos diários. O abastecimento de alimentos é garantido por um supermercado a 592 metros, enquanto uma farmácia fica a 600 metros. O ambiente urbano oferece 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, proporcionando uma vasta escolha para experiências gastronómicas. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paradas apoia a mobilidade na região.
O projeto está localizado em Calahonda, uma região costeira estabelecida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro urbano com os seus diversos serviços. Isto realça o seu apelo como local de residência para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se entre as cidades de Málaga e Marbella, permitindo um acesso rápido a ambos os centros culturais e económicos. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização do apartamento em Calahonda oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às cidades vibrantes da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como a Playa de Mijas ficam a cerca de 850 metros. A distância até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 km, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Um supermercado fica a apenas 592 metros e uma farmácia a 600 metros. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 50 paradas, o que pode reduzir a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista historicamente uma média de 3.889 horas de sol por ano, indicando uma elevada luminosidade. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. A praia próxima é acessível através de uma inclinação moderada de 5,1%. A época de banho dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 900 metros. Outras praias como a Playa de Calahonda também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) nas proximidades. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol também ficam a um quilómetro de distância. A disponibilidade de marinas como a Puerto Cabopino (2,0 km) complementa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se entre as cidades de Málaga e Marbella, permitindo um acesso rápido a ambos os centros culturais e económicos. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização do apartamento em Calahonda oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às cidades vibrantes da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento médio com um preço de entrada de 314.950 €. A localização em Calahonda oferece uma boa mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana, que muitas vezes é menos pronunciada em áreas puramente residenciais. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma gama de preços significativamente mais alta, este apartamento oferece uma opção mais acessível para compradores que valorizam uma área estabelecida com todas as comodidades. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum nesta região, embora a densidade e qualidade dos campos variem. A combinação oferecida aqui em termos de área útil, número de quartos e proximidade a praias e serviços, a este preço, é um fator relevante para compradores que procuram uma propriedade prática e bem conectada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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