Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée à Calahonda, Málaga. La résidence offre une piscine commune et des jardins. D'une superficie de 91 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages, des commerces et des restaurants souligne son attrait pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la mer et de confort urbain. La propriété est décrite comme étant en "bon état" et dispose d'équipements pratiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Calahonda, une localité côtière bien établie sur la Costa del Sol. Il est situé dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la mer est une caractéristique marquante, avec plusieurs plages accessibles à pied.
Pour les acheteurs recherchant un appartement bien connecté aux services locaux, cette propriété mérite considération. Les équipements tels que la climatisation, les armoires encastrées et les sols en marbre plairont à ceux qui apprécient le confort et la facilité d'entretien. La possibilité d'acquérir des meubles en option facilite l'installation.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante. Son état est décrit comme "bon", suggérant qu'aucuns travaux majeurs de rénovation ne sont nécessaires. La propriété est prête à être occupée, les meubles optionnels permettant une intégration rapide.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières normes énergétiques typiques des projets neufs. Il s'agit d'une propriété existante avec les signes d'usure habituels. La description ne mentionne pas de restrictions spécifiques, mais il faut noter qu'il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve.
Ref: VL829198
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités. Si vous souhaitez un appartement à quelques minutes à pied de la plage et des nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, cela pourrait être une option intéressante. La licence de location existante suggère son adéquation comme résidence de vacances ou comme bien d'investissement potentiellement louable. Les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure, telle que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs, y trouveront leur compte. L'orientation sud-ouest promet un bon ensoleillement sur la terrasse.
L'appartement offre 91 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains. La description mentionne les sols en marbre comme l'une des caractéristiques principales, indiquant un choix de finition solide et durable. Le double vitrage est présent, contribuant à l'isolation thermique et phonique. La cuisine est entièrement équipée, ce qui améliore sa fonctionnalité. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. L'appartement est décrit comme "en bon état", suggérant un état qui ne nécessite pas de rénovations immédiates, mais qui laisse place à des adaptations personnelles. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable.
L'appartement est proposé à partir de 314 950 €. Cela le positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements dans la région de Calahonda, selon les données comparatives disponibles. La surface habitable de 91 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre une disposition spatiale solide. La disponibilité et la tarification exacte pour différentes unités au sein du projet sont à vérifier, car cela peut varier. La propriété est décrite comme "en bon état" et comprend des caractéristiques telles que la climatisation et les sols en marbre.
Calahonda, sur la Costa del Sol, se présente comme une région côtière urbaine dynamique offrant une forte densité de services et de loisirs. L'appartement est stratégiquement situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et de la plage, ce qui caractérise la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air. La zone est bien desservie, avec plus de 50 arrêts de transports en commun, assurant une bonne mobilité même sans voiture. La diversité des restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs contribue à un style de vie actif. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages rend l'emplacement attrayant pour divers intérêts.
La vie à Calahonda, Málaga, est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine complète. L'appartement se trouve à seulement environ 900 mètres de la plage, permettant des promenades ou des baignades quotidiennes. L'approvisionnement en nourriture est assuré par un supermarché à 592 mètres, tandis qu'une pharmacie est située à 600 mètres. L'environnement urbain offre 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les expériences gastronomiques. La connexion au réseau de transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité dans la région.
Le projet est situé à Calahonda, une région côtière établie de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain avec ses divers services. Cela souligne son attrait en tant que lieu de résidence pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes de Málaga et Marbella, offrant un accès rapide aux deux centres culturels et économiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de l'appartement à Calahonda offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des villes animées de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. Des plages comme Playa de Mijas sont à environ 850 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 28 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 km, y compris Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Un supermarché est situé à seulement 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. Les transports publics sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique une forte luminosité. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La plage voisine est accessible par une pente modérée de 5,1%. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 900 mètres. D'autres plages comme Playa de Calahonda sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) à proximité. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également à un kilomètre. La présence de marinas comme Puerto Cabopino (2,0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes de Málaga et Marbella, offrant un accès rapide aux deux centres culturels et économiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de l'appartement à Calahonda offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des villes animées de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 314 950 €. L'emplacement à Calahonda offre un bon mélange de proximité avec la plage et d'infrastructure urbaine, souvent moins prononcé dans les zones purement résidentielles. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix nettement supérieure, cet appartement offre une option plus accessible aux acheteurs qui privilégient un quartier établi avec toutes les commodités. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région, bien que la densité et la qualité des parcours varient. La combinaison offerte ici en termes de surface habitable, de nombre de chambres et de proximité avec les plages et les services, à ce prix, est un facteur pertinent pour les acheteurs recherchant une propriété pratique et bien connectée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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