Localizado na cobiçada zona alta de Calahonda, este espaçoso apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma combinação de conforto e comodidades. Com uma área útil de 111 m² e um terraço de 20 m², esta propriedade construída em 2005 está pronta para habitar. Possui elegantes pisos de mármore e foi decorada com bom gosto. A residência faz parte de um complexo bem conservado com piscina comum e oferece vista mar, tornando-a uma opção atraente para residência principal, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Calahonda superior, perto de muitas comodidades do dia-a-dia. A praia e várias instalações de lazer também estão a uma curta distância. Esta localização combina a conveniência urbana com a proximidade da costa e das oportunidades de lazer da Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade com espaços de vida bem distribuídos, acabamentos modernos e vista mar. A proximidade de serviços como lojas, restaurantes e campos de golfe, bem como as piscinas comuns da urbanização, atraem um público amplo que valoriza o conforto e um estilo de vida ativo.
O edifício foi construído em 2005 e encontra-se em excelente estado. O apartamento foi renovado com bom gosto e está pronto a habitar. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente bem conservada que responde às exigências da vida moderna.
Esta propriedade não oferece acesso direto ao mar, mas sim vista mar a partir do terraço. Um lugar de estacionamento privado não faz parte da propriedade, mas pode ser assumido pelo anterior proprietário de mútuo acordo. O apartamento está totalmente mobilado, o que pode exigir ajustes para compradores que desejem um mobiliário personalizado.
Ref: VL884442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa infraestrutura. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência principal na Costa del Sol e valorizam a proximidade de lojas e restaurantes. É também atraente como residência de férias, oferecendo comodidades como piscina comum e proximidade da praia. Investidores podem considerar a propriedade devido à sua localização numa área procurada e à possibilidade de a alugar. A proximidade de campos de golfe atrai os golfistas, enquanto a urbanização geral interessa a quem prefere uma zona residencial animada mas calma.
O apartamento distingue-se pela excelente qualidade de acabamento, refletida nos contínuos pisos de mármore. O equipamento inclui ar condicionado (pré-instalado e central), roupeiros embutidos nos quartos e uma lavandaria separada. As casas de banho têm acabamentos de alta qualidade, uma delas em suite. As janelas são isoladas e o sistema de intercomunicação com vídeo garante a segurança. O interior está totalmente mobilado e decorado com bom gosto, indicando uma alta prioridade na seleção de materiais e na execução. O terraço coberto com vista mar é outra característica de qualidade.
O apartamento de 2 quartos com vista mar está disponível a partir de 330.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis em Calahonda. A área útil de 111 m² mais um terraço de 20 m² oferece uma boa relação qualidade-preço pelo equipamento e localização oferecidos. As disponibilidades podem variar, pois trata-se de uma propriedade única. Despesas adicionais como imposto de selo, taxas notariais e taxas de registo não estão incluídas no preço de compra e são da responsabilidade do comprador.
Estes apartamentos em Calahonda superior fazem parte de uma zona urbana estabelecida que oferece uma alta concentração de serviços e lazer. A localização permite realizar muitas tarefas a pé; supermercados, farmácias e restaurantes estão a apenas alguns minutos de distância. A proximidade de praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, a apenas 1 km, bem como vários campos de golfe, sublinha o seu apelo para um estilo de vida ativo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera animada, atenuada pela localização numa urbanização cuidada. A vista média para o mar a partir do terraço, combinada com a orientação sul, assegura uma iluminação agradável.
Viver em Calahonda superior significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido que oferece uma alta concentração de comodidades. Com supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes a poucos minutos a pé, as tarefas diárias são simples. A proximidade de praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) permite excursões espontâneas ao mar. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) nas proximidades. A boa ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas facilita a mobilidade na região, mesmo sem veículo próprio. O ambiente urbano garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Calahonda superior, uma zona residencial popular do município de Mijas na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade de comodidades essenciais como praias, supermercados e campos de golfe. A posição estratégica entre Málaga e Marbella é evidenciada pelas distâncias indicadas a nós de transporte importantes como o aeroporto de Málaga.
Calahonda é uma urbanização bem estabelecida na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Beneficia da proximidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga (28 km). A localização permite um fácil acesso às diversas cidades costeiras da Andaluzia, desde as praias animadas às encantadoras aldeias de montanha do interior. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e diversas atividades de lazer, e Calahonda integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo uma base central e bem servida.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros, e a ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas está disponível. Para os automobilistas, destinos importantes como o aeroporto de Málaga (28 km), a cidade de Marbella (aprox. 10 km) e Málaga (aprox. 35 km) são bem servidos. Os entusiastas do golfe encontrarão opções nas proximidades com Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). A localização central em Calahonda garante que os supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) são de rápido acesso. O hospital mais próximo fica a 9,5 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água frequentemente excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, contribuindo para as temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação (5,1%) em direção à praia é moderada e influencia positivamente a vista. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um tempo agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece uma variedade de praias. A mais próxima é Playa de Mijas (851 m), seguida de La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, um sinal de alta qualidade da água e boas instalações. Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Estas incluem centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km), bem como uma alta densidade de campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). Atividades náuticas também são possíveis na marina vizinha de Puerto Cabopino (2,0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é uma urbanização bem estabelecida na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Beneficia da proximidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga (28 km). A localização permite um fácil acesso às diversas cidades costeiras da Andaluzia, desde as praias animadas às encantadoras aldeias de montanha do interior. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e diversas atividades de lazer, e Calahonda integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo uma base central e bem servida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com outros apartamentos na região, esta propriedade em Calahonda superior destaca-se pela sua combinação de tamanho, estado e localização. Embora os preços dos apartamentos na Costa del Sol variem consideravelmente, o preço inicial de 330.000 € para um apartamento T2 nesta zona urbana com vista mar situa-se na gama média. Projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem preços iniciais semelhantes, mas a localização e os acabamentos exatos são cruciais. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) posicionam-se em preços mais elevados, sugerindo localizações mais exclusivas ou projetos mais recentes e maiores. O apartamento aqui oferecido destaca-se pela sua proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à praia, o que o diferencia de propriedades mais isoladas. O facto de se tratar de uma propriedade existente bem conservada oferece aos compradores uma ideia clara do estado e dos custos em comparação com novos projetos mais arriscados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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