تقع هذه الشقة الفسيحة والمصانة جيدًا بغرفتي نوم وحمامين في منطقة كالا هوندا العليا المرغوبة، وهي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والجودة والهدوء. تم بناء العقار في عام 2005، ويتميز بأرضيات رخامية أنيقة وتم تزيينه بذوق رفيع، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. تتمتع الشقة بمساحة بناء واسعة تبلغ 110 مترًا مربعًا، وتكملها شرفة رائعة بمساحة 20 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بإطلالات جميلة على البحر. يقع العقار في موقع هادئ ومنعزل، ويوفر ملاذًا هادئًا مع بقائه قريبًا من وسائل الراحة. يمكن نقل مكان وقوف السيارات المستأجر من قبل المالك إلى المالكين الجدد عند الشراء. يستفيد المجمع الذي تتم صيانته جيدًا من مسبح مشترك، مما يعزز جاذبية نمط الحياة لهذا المنزل الجذاب. بفضل التصميم الواسع والتشطيبات عالية الجودة والموقع المتميز، تعد هذه الشقة مثالية كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء العلوي من كالا هوندا، وهي منطقة حضرية يمكن الوصول منها بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. إن قربها من الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع بيئتها الهادئة نسبيًا، يوفر للسكان توازنًا بين الراحة والاسترخاء.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح ومريح مع إطلالات على البحر. تضيف الشرفة الواسعة والمسبح المشترك إلى جودة المعيشة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
تم بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي تمثل تطورًا حديثًا في المنطقة. إنها جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية، بينما لا تزال توفر مجالًا للتحديث بناءً على التفضيلات الشخصية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مكانًا منفصلاً لوقوف السيارات؛ يتم توفير مكان وقوف السيارات عن طريق الإيجار وقد يتطلب التجديد. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية.
Ref: VL884442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات يسهل الوصول إليه أو مكان إقامة دائم في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ (عدة منها في غضون 900 متر سيرًا على الأقدام) ووسائل الراحة المحلية (سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 مترًا)، وتفضل العيش في مبنى حديث مع شرفة ومسبح مشترك، فقد تكون هذه الشقة مثالية لك. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات دخل الإيجار، نظرًا للطلب القوي في المنطقة. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف، 1.9 كم) والبنية التحتية الحضرية المتطورة يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
تم بناء الشقة في عام 2005 باستخدام مواد عالية الجودة وتم صيانتها جيدًا. تتميز بأرضيات رخامية أنيقة، وهي لمسة فاخرة شائعة في المساكن المتوسطية، مما يعزز جاذبيتها الجمالية ومتانتها. الشقة مجهزة بتكييف هواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف الهواء مسبقًا وتوفير الألياف البصرية، مما يضيف سهولة للحياة العصرية. تشمل المرافق خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين، وغرفة منفصلة للغسيل والمرافق الأخرى. يزيد الحمام الملحق بغرفة النوم من الراحة والخصوصية.
تبدأ هذه الشقة من 330,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين مع مساحة بناء تبلغ 111 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقعها في منطقة كالا هوندا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. يشمل العقار شرفة خاصة ويوفر الوصول إلى مسبح مشترك. يستأجر المالك حاليًا مكانًا لوقوف السيارات، والذي يمكن نقله إلى المالك الجديد، مما يضيف قيمة وراحة. بفضل موقعه الملائم ومرافقه، يمكن أن يكون بمثابة مسكن أساسي أو استثمار للإيجار.
تقع هذه الشقة في الجزء العلوي من كالا هوندا، وهي منطقة حضرية راسخة تجمع بين الراحة ودرجة معينة من الهدوء. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مختلف الضروريات اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت (592 مترًا) وصيدلية (600 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يشير القرب من الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) أيضًا إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي. يشير البناء في عام 2005 إلى أن العقار ينتمي إلى التطورات الحديثة نسبيًا في المنطقة، ويقدم 110 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وشرفة بمساحة 20 مترًا مربعًا.
تعد منطقة كالا هوندا العليا منطقة حضرية ناضجة توفر وفرة من وسائل الراحة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد متاجر البقالة (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم). المنطقة متصلة بشكل جيد، مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. في حين أن المنطقة حضرية، فإنها توفر درجة من الهدوء وتسمح بسهولة الوصول إلى مطار مالاغا (28 كم) سواء عن طريق وسائل النقل العام أو السيارة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالا هوندا (ميخاس كوستا). يؤكد على الموقع الملائم للعقار ضمن بيئة حضرية، وقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومرافق الترفيه المختلفة. تحدد الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كالا هوندا، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقع بين مالاغا وماربيا. تشتهر كالا هوندا بموقعها الملائم، بالقرب من مختلف مناطق الجذب والمرافق. تقع ضمن بلدية ميخاس كوستا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المنطقة بما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على البحر، ويقع على بعد 28 كم فقط من أقرب مطار (مالاغا-كوستا ديل سول).
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت يبعد 592 مترًا، والصيدلية تبعد 600 متر. الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. يساهم وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة في سهولة الوصول ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. هناك 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام سيكون مشمسًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوجهه المواجه للجنوب يزيد من الاستفادة من أشعة الشمس. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، فإن المساحات الخضراء والإطلالات البحرية في المناطق المحيطة توفر جاذبية طبيعية معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة كالا هوندا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). يقع العقار على بعد 0.9 كم فقط من أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش. بينما تقع الشقة في منطقة حضرية، فإن قربها من الساحل يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الحي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (مثل نادي الشمس، 0.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف، 1.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كالا هوندا، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقع بين مالاغا وماربيا. تشتهر كالا هوندا بموقعها الملائم، بالقرب من مختلف مناطق الجذب والمرافق. تقع ضمن بلدية ميخاس كوستا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتميز المنطقة بما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على البحر، ويقع على بعد 28 كم فقط من أقرب مطار (مالاغا-كوستا ديل سول).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن شقة Calahonda هذه بسعر يبدأ من 330,000 يورو تنافسية، لا سيما بالنظر إلى تكوينها بغرفتي نوم وحمامين ومساحة واسعة تبلغ 111 مترًا مربعًا. يتميز Aby Upper بسعر بدء أقل، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة مثل الحجم والمرافق. يمتلك Acqua Gardens سعر بدء أعلى، ومن المحتمل أنه يمثل تطويرًا أكثر فخامة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر بدء أعلى بكثير، ومن المحتمل أنها تنتمي إلى شريحة سوق مختلفة. يوفر موقع Calahonda للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، والتي قد لا توفرها بعض العقارات في Estepona و Benalmadena. تم بناء الشقة في عام 2005، على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أنها تشير إلى موقع في منطقة راسخة وربما تم تحديثها. إنها توفر مساحة معيشة عملية ومريحة مع إطلالات على البحر ومسبح مشترك، وهي تركيبة جذابة بسعر الفئة هذا على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
