Este apartamento está localizado em Calahonda, uma popular localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área útil de 80 m² e 2 quartos, oferece espaço para diversas necessidades habitacionais. A localização num ambiente urbano, perto da praia e com comodidades a uma curta distância a pé, define o caráter desta propriedade. Os preços de apartamentos comparáveis na região começam em aproximadamente 320.000 euros, posicionando esta oferta num segmento de mercado específico. Este imóvel faz parte de um empreendimento maior concebido para satisfazer as necessidades de residentes e veraneantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Calahonda, Málaga, num ambiente urbano que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a comodidades. A proximidade da praia, a apenas 851 metros (em linha reta), e o acesso a pé a lojas e restaurantes caracterizam a localização. A inclinação moderada (5,1%) para a praia pode favorecer as vistas, mas também exige alguma mobilidade.
Este apartamento destina-se a pessoas que valorizam a proximidade do mar e um ambiente urbano bem servido. A proximidade das praias e a presença de comodidades como supermercados e farmácias nas imediações são práticas para o dia a dia. Os 2 quartos e a casa de banho são adequados para casais, famílias pequenas ou como residência de férias com espaço para convidados.
Embora faltem detalhes específicos sobre a fase de construção, a classificação como 'apartamento' sugere uma construção moderna ou uma renovação recente. Estas propriedades fazem frequentemente parte de complexos residenciais concebidos de acordo com as normas atuais de conforto e eficiência energética. A inserção no mercado com projetos comparáveis indica uma procura e um desenvolvimento constantes nesta região costeira.
O projeto não oferece garantias de vista direta para o mar em todas as divisões, embora a proximidade do mar esteja presente. A localização urbana pode estar associada a um ruído correspondente, e a inclinação para a praia é um fator a considerar para a mobilidade. As distâncias indicadas são em linha reta e o tempo de percurso real pode variar.
Ref: VL930512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com proximidade imediata a comodidades. Se valoriza curtos trajetos até à praia (aprox. 10-15 minutos a pé) e gosta de viver num ambiente urbano animado onde supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé, este imóvel é interessante. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência ao sol ou um domicílio durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe (ex. Cabopino Golf, 1,9 km) e centros desportivos também atrai pessoas ativas. Para investidores, a localização numa região turística atrativa com muitas horas de sol e uma longa estação balnear (5 meses) pode ser de interesse, sugerindo um potencial de arrendamento elevado. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita as viagens para compradores internacionais.
Os detalhes exatos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados não são especificados. Como 'apartamento' numa região com vocação turística como Calahonda, presume-se que o acabamento corresponda às normas modernas concebidas para venda a compradores internacionais e para aluguer. Isto inclui tipicamente o uso de materiais duráveis que resistem ao clima, bem como uma disposição funcional dos espaços. Comodidades como piscinas comuns e estacionamento fazem frequentemente parte do pacote em tais empreendimentos. Uma descrição detalhada da construção do projeto específico é essencial para uma avaliação precisa.
O apartamento em Calahonda é oferecido a partir de 430.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, comparado a imóveis semelhantes em Estepona, que começam a partir de 320.000 €, ou Benalmádena, onde os preços partem de 699.000 €. A designação 'Apartamento' implica que pode haver diferentes unidades com preços e equipamentos ligeiramente variáveis dentro do projeto. A disponibilidade depende da procura atual e do estado de vendas; informações precisas estão geralmente disponíveis através do vendedor ou agente imobiliário. O preço mencionado serve como ponto de partida para imóveis deste tipo e tamanho nesta localização.
Calahonda, localizada na Costa del Sol, apresenta-se como uma vibrante região costeira que oferece uma mistura de conforto urbano e vida perto da praia. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. Com 5 meses em que a temperatura da água atinge pelo menos 20°C, a vida costeira é atrativa durante grande parte do ano. Os arredores são caracterizados por uma alta densidade de restaurantes (39 num raio de 2 km), cafés e lojas, o que facilita o dia a dia. A infraestrutura para saúde (2 centros de saúde) e educação (15 escolas primárias, 10 secundárias) está também bem desenvolvida. A proximidade de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km), bem como as numerosas praias nas proximidades, como a Playa de Mijas (851 m), sublinham as oportunidades de lazer. A província de Málaga tem um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma economia estabelecida. As 3.800 transações imobiliárias na região demonstram um mercado ativo. A localidade, situada a 58 metros acima do nível do mar, oferece uma altitude moderada.
A vida em Calahonda é caracterizada pela proximidade do mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A área circundante oferece uma alta densidade de serviços; 39 restaurantes, 14 cafés, 9 bancos e 7 farmácias são acessíveis num raio de 2 km. Isto permite um quotidiano descomplicado, onde muitas compras podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A inclinação de 5,1% para a praia é moderada e não afeta significativamente a acessibilidade para a maioria dos residentes. Com 50 paragens de transportes públicos, a mobilidade sem veículo próprio também é garantida, embora a distância de 28 km até ao aeroporto de Málaga facilite as deslocações de carro ou táxi. A região atrai também turistas com mais de 2.000 camas de hotel, o que contribui para uma atmosfera animada, mas também sugere a necessidade de um bom isolamento acústico.
Este mapa mostra a localização de Calahonda, Málaga, na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga. O ambiente urbano com inúmeras comodidades é também visível. O posicionamento dentro da província de Málaga está claramente indicado.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. A sua posição entre Marbella e Fuengirola coloca-a num corredor económico e turístico dinâmico. A proximidade do aeroporto de Málaga (28 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si é uma zona urbana densamente construída, mas bem equipada, que oferece uma alternativa às cidades maiores, beneficiando simultaneamente da sua infraestrutura. As 3.800 transações imobiliárias indicam um mercado ativo.
A acessibilidade de Calahonda é boa. A praia de Playa de Mijas fica a apenas 851 metros (em linha reta), com uma inclinação moderada de 5,1% para o mar. O aeroporto internacional de Málaga fica a cerca de 28 km (em linha reta), o que permite um trajeto relativamente rápido. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). O centro de La Cala de Mijas fica a 4,1 km. O transporte público está disponível com 4 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. A ligação à rede rodoviária é também boa para deslocações a destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região regista historicamente cerca de 3.889 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, sem condições climáticas extremas. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é paisagisticamente discreta. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Calahonda oferece acesso a várias praias. A Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) são as opções mais próximas, todas a menos de um quilómetro (em linha reta). Estas praias fazem parte de uma região que conta com um total de 6 praias com Bandeira Azul, o que sugere alta qualidade da água e boas instalações. Entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades de lazer nas imediações: centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) são de fácil acesso. Para golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) ficam a uma curta distância de carro. O porto de Puerto Cabopino, a 2 km, oferece oportunidades de lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. A sua posição entre Marbella e Fuengirola coloca-a num corredor económico e turístico dinâmico. A proximidade do aeroporto de Málaga (28 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si é uma zona urbana densamente construída, mas bem equipada, que oferece uma alternativa às cidades maiores, beneficiando simultaneamente da sua infraestrutura. As 3.800 transações imobiliárias indicam um mercado ativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
O apartamento em Calahonda, Málaga, é oferecido a partir de 430.000 €. Em comparação, imóveis semelhantes como o Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona tem um preço inferior a 320.000 €. O Alba Benalmádena em Benalmádena é significativamente mais caro com um preço inicial de 699.000 €. Calahonda posiciona-se assim no segmento de preço médio-alto dos projetos analisados. A área útil oferecida de 80 m² para 2 quartos em Calahonda é um tamanho comum para apartamentos nesta região. A localização num ambiente urbano perto da praia é uma característica comum a muitos locais costeiros da Costa del Sol, no entanto, a infraestrutura específica e a distância a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga (28 km), variam. A proximidade a campos de golfe é também uma característica comum a muitos empreendimentos na Costa del Sol, embora o número e a distância dos campos variem. A região de Calahonda é conhecida pela sua densidade de comodidades, o que facilita a vida quotidiana.
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