Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 80 m² e 2 camere da letto, offre spazio per diverse esigenze abitative. La posizione in un contesto urbano, vicino alla spiaggia e con servizi raggiungibili a piedi, caratterizza questa proprietà. I prezzi di appartamenti comparabili nella regione partono da circa 320.000 euro, posizionando questa offerta in un segmento di mercato specifico. Questo immobile fa parte di uno sviluppo più ampio progettato per soddisfare le esigenze di residenti e vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, Málaga, in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 851 metri (in linea d'aria), e l'accesso a piedi a negozi e ristoranti caratterizzano la posizione. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia potrebbe favorire le viste, ma richiede anche una certa mobilità.
Questo appartamento si rivolge a persone che apprezzano la vicinanza al mare e un ambiente urbano ben servito. La vicinanza alle spiagge e la presenza di servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze sono pratiche per la vita quotidiana. Le 2 camere da letto e il bagno sono adatti a coppie, piccole famiglie o come residenza per le vacanze con spazio per gli ospiti.
Sebbene manchino dettagli specifici sulla fase di costruzione, la classificazione come 'appartamento' suggerisce una costruzione moderna o una ristrutturazione recente. Queste proprietà fanno spesso parte di complessi residenziali progettati secondo gli standard attuali di comfort ed efficienza energetica. L'inserimento nel mercato con progetti comparabili indica una domanda e uno sviluppo costanti in questa regione costiera.
Il progetto non offre garanzie di vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la vicinanza al mare sia presente. La posizione urbana può essere associata a un corrispondente rumore ambientale, e la pendenza verso la spiaggia è un fattore da considerare per la mobilità. Le distanze indicate sono in linea d'aria e il tempo di percorrenza effettivo può variare.
Ref: VL930512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una località costiera consolidata con vicinanza immediata ai servizi. Se si apprezzano brevi tragitti verso la spiaggia (circa 10-15 minuti a piedi) e si ama vivere in un ambiente urbano vivace dove supermercati, ristoranti e farmacie sono accessibili a piedi, questo immobile è interessante. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa al sole o una residenza permanente. La vicinanza a campi da golf (es. Cabopino Golf, 1,9 km) e centri sportivi attrae anche persone attive. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica attraente con molte ore di sole e una lunga stagione balneare (5 mesi) potrebbe essere di interesse, suggerendo un potenziale elevato di affitto. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (28 km) facilita i viaggi per gli acquirenti internazionali.
I dettagli esatti sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati non sono specificati. Essendo un 'appartamento' in una regione a vocazione turistica come Calahonda, si presume che la finitura sia conforme agli standard moderni pensati per la vendita a acquirenti internazionali e per l'affitto. Ciò include tipicamente l'uso di materiali durevoli che resistono al clima, nonché una disposizione funzionale degli spazi. Servizi come piscine comuni e parcheggi fanno spesso parte del pacchetto in tali sviluppi. Una descrizione dettagliata della costruzione del progetto specifico è essenziale per una valutazione accurata.
L'appartamento a Calahonda è offerto a partire da 430.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, rispetto a proprietà simili a Estepona, che partono da 320.000 €, o Benalmádena, dove i prezzi partono da 699.000 €. La denominazione 'Appartamento' implica che potrebbero esserci diverse unità con prezzi e dotazioni leggermente variabili all'interno del progetto. La disponibilità dipende dalla domanda attuale e dallo stato delle vendite; informazioni precise sono solitamente disponibili tramite il venditore o l'agente immobiliare. Il prezzo menzionato serve come punto di partenza per immobili di questo tipo e dimensione in questa località.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una vibrante regione costiera che offre un mix di comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto. Con 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, la vita costiera è attraente per gran parte dell'anno. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (39 in un raggio di 2 km), caffè e negozi, il che facilita la vita quotidiana. Anche l'infrastruttura sanitaria (2 centri sanitari) e educativa (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) è ben sviluppata. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km), nonché le numerose spiagge nelle vicinanze, come la Playa de Mijas (851 m), sottolineano le opportunità di svago. La provincia di Málaga ha un reddito mediano di 16.450 €, il che indica un'economia consolidata. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione testimoniano un mercato attivo. La località, situata a 58 metri sul livello del mare, offre un'altitudine moderata.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente offre un'alta densità di servizi; 39 ristoranti, 14 caffè, 9 banche e 7 farmacie sono accessibili in un raggio di 2 km. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni, dove molte commissioni possono essere sbrigate a piedi o in bicicletta. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e non influisce in modo significativo sull'accessibilità per la maggior parte dei residenti. Con 50 fermate di trasporto pubblico, anche la mobilità senza auto propria è garantita, sebbene la distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga faciliti gli spostamenti in auto o taxi. La regione attira anche turisti con oltre 2.000 posti letto in hotel, il che contribuisce a un'atmosfera vivace, ma suggerisce anche la necessità di un buon isolamento acustico.
Questa mappa mostra la posizione di Calahonda, Málaga, sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. È visibile anche l'ambiente urbano con numerose comodità. Il posizionamento all'interno della provincia di Málaga è chiaramente indicato.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Marbella e Fuengirola la colloca in un corridoio economico e turistico dinamico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Calahonda stessa è una zona urbana densamente costruita ma ben attrezzata, che offre un'alternativa alle città più grandi pur beneficiando della loro infrastruttura. Le 3.800 transazioni immobiliari indicano un mercato attivo.
L'accessibilità di Calahonda è buona. La spiaggia di Playa de Mijas si trova a soli 851 metri (in linea d'aria), con una pendenza moderata del 5,1% verso il mare. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a circa 28 km (in linea d'aria), il che consente un tragitto relativamente rapido. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). Il centro di La Cala de Mijas si trova a 4,1 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono per spostamenti verso destinazioni più lontane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente circa 3.889 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza, senza condizioni climatiche estreme. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è paesaggisticamente discreta. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per vivere la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera vicino a Calahonda offre accesso a diverse spiagge. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sono le opzioni più vicine, tutte entro un chilometro (in linea d'aria). Queste spiagge fanno parte di una regione che conta un totale di 6 spiagge Bandiera Blu, il che suggerisce un'elevata qualità dell'acqua e buone strutture. Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità di svago nelle immediate vicinanze: centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono a breve distanza in auto. Il porto di Puerto Cabopino, a 2 km, offre opportunità di svago marittimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Marbella e Fuengirola la colloca in un corridoio economico e turistico dinamico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Calahonda stessa è una zona urbana densamente costruita ma ben attrezzata, che offre un'alternativa alle città più grandi pur beneficiando della loro infrastruttura. Le 3.800 transazioni immobiliari indicano un mercato attivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
L'appartamento a Calahonda, Málaga, è offerto a partire da 430.000 €. In confronto, proprietà simili come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, mentre Aby Upper a Estepona è più economica a 320.000 €. Alba Benalmádena a Benalmádena è significativamente più costosa con un prezzo di partenza di 699.000 €. Calahonda si posiziona quindi nel segmento di prezzo medio-alto dei progetti analizzati. La superficie abitabile offerta di 80 m² per 2 camere da letto a Calahonda è una dimensione comune per appartamenti in questa regione. La posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia è una caratteristica comune a molte località costiere della Costa del Sol, tuttavia, l'infrastruttura specifica e la distanza dai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (28 km), variano. La vicinanza ai campi da golf è anche una caratteristica comune di molti sviluppi sulla Costa del Sol, sebbene il numero e la distanza dei campi varino. La regione di Calahonda è nota per la sua densità di servizi, che facilitano la vita quotidiana.
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