Muuttovalmis kattohuoneisto Jardines de Calahondan asuinalueella Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 105 m² asuinpinta-ala sekä etelään avautuva terassi ja oma kattoterassi, jonne pääsee sisäportailla. Lähin ranta, Playa de Calahonda, sijaitsee linnuntietä noin kilometrin päässä. Pyyntihinta on kiinteästi 379 000 euroa. Rakennus valmistui vuonna 1983, ja asunnossa on ilmastointi, kaksoislasitus ja marmori lattiat. Yhteisiä tiloja ovat iso uima-allas, padel-tenniskenttä ja maisemoidut puutarhat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Jardines de Calahondassa, vakiintuneella asuinalueella Mijas Costalla. Playa de Calahonda on suoraa linjaa noin kilometrin päässä, ja rannalle johtavassa reitissä on noin 5,5 %:n loiva nousu. Marbella on 15 kilometriä länteen ja Málaga 37 kilometriä itään, molemmat linnuntietä mitattuina. Kauppoja, kahviloita ja ravintoloita on itse asuinalueen sisällä.
Asettelu sopii kahden hengen talouksille tai pienille perheille: kaksi parisänkyhuonetta, molemmissa sisäänrakennetut kaapit, toinen oma kylpyhuone ja toinen kylpyhuone kahden huoneen välissä. Kaksitasoisessa olohuoneessa on tynnyriholvit ja takka, ja se avautuu etelään avautuvalle terassille, jossa on sisäänrakennettu grilli. Sisäportaat johtavat omalle kattoterassille, mikä lisää toisen ulkotilan.
Kyseessä on vuonna 1983 valmistunut olemassa oleva koti, joka on tällä hetkellä muuttovalmis, eli rakennusvaihetta tai toimitusaikataulua ei sovelleta. Ostajat voivat viimeistellä kaupan ja muuttaa suoraan sisään tavanomaisen notaariprosessin puitteissa. Raportoitu kunto on hyvä, ja ilmastointi, kaksoislasitus ja marmorilattiat on jo asennettu. Valmistumispäivät ja saatavuus eivät siis ole tässä merkittäviä tekijöitä.
Asunto on osa vanhempaa asuinaluetta, joten rakennus on vuodelta 1983 eikä tarjoa uudisrakennuksen ominaisuuksia. Omaa allasta ei ole; uima-allas ja padelkenttä ovat yhteiskäytössä. Pysäköintijärjestelyjä ei ole määritelty saatavilla olevissa tiedoissa. Rannalle johtavassa reitissä on noin 5,5 %:n loiva ylämäki, eikä hissiä tai maantasossa pääsyä mainita lähdemateriaalissa.
Tämä asunto sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka etsii pysyvää kotia rannikolta, huomaa kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen layoutin sekä käveltävän naapuruston käytännölliseksi ympärivuotiseen asumiseen, terveyskeskuksia sekä ala- ja yläkouluja on alueella. Loma-asunnon ostaja, joka etsii helppohoitoista lomatukikohtaa, hyötyy muuttovalmiista kunnosta sekä siitä, että ranta, ravintolat ja yhteinen uima-allas ovat kaikki lähellä. Ostajat, jotka arvostavat omaa ulkotilaa, epätavallista tässä segmentissä, saavat sekä etelään avautuvan terassin että kattoterassin. Golfaajat voivat merkitä Cabopino Golfin 2,1 km:n ja El Soto Golfin 3,6 km:n linnuntietä sekä La Siestan ja Club del Solin urheilutilat 0,6 km:n päässä. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka haluavat modernin uudiskohteen varustelun tai oman uima-altaan; rakennus on vuodelta 1983 ja allastilat ovat yhteiset. Talouksien, jotka tarvitsevat hissiä tai tasaista reittiä rannalle, tulee myös arvioida kattoterassille johtavat sisäportaat ja noin 5,5 %:n ylämäki rantaa kohti ennen päätöstä.
Sisätilojen viimeistely heijastaa vakiintuneen, hyvin ylläpidetyn kohteen tasoa. Marmorilattiat kulkevat koko asunnossa, ja kaksitasoisessa olo- ja ruokailutilassa on tynnyriholvit ja toimiva takka, elementtejä, jotka tuovat tilallista luonnetta, joka on harvinaisempaa uudemmissa ja yhtenäisemmissä rakennuksissa. Molemmissa parisänkyhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit, ja erillinen keittiö kuvataan kirkkaaksi ja kalustetuksi. Lämmitys ja jäähdytys hoituvat ilmastoinnilla, ja koko asunnossa on kaksoislasitus, mikä parantaa eristystä ja vähentää ulkomelua. Kodinhoitohuone tarjoaa käytännön säilytystilaa kodinkoneille ja taloustavaroille, ja valokuituyhteys on olemassa, mikä tukee etätyötä ja suoratoistoa. Kaksi kylpyhuonetta ovat toiminnallisia mutta eivät juuri remontoituja: toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen palvelee vierashuonetta kahden huoneen välisellä ratkaisulla. Ulkotilat on viimeistelty käyttökelpoiselle tasolle: terassilla on sisäänrakennettu grilli ja sisäportaat, eivät yhteiset, johtavat omalle kattoterassille, eli kattoterassille pääsee poistumatta kotoa. Kuten kaikissa vuoden 1983 rakennuksissa, teknisten järjestelmien historia, yhtiön kunnossapitotiedot ja mahdolliset remonttilaskut kannattaa käydä läpi due diligence -vaiheessa. Yhteiset tilat, mukaan lukien iso uima-allas, padelkenttä ja maisemoidut puutarhat, kuuluvat taloyhtiön ylläpidettäviksi.
Pyyntihinta on kiinteästi 379 000 euroa tästä olemassa olevasta, muuttovalmiista asunnosta. Se kattaa 105 m² kattohuoneiston kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, etelään avautuvalla terassilla ja omalla kattoterassilla, myytävänä valmiiksi asennettuna ilmastoinnilla, kaksoislasituksella ja marmorilattioilla. Koska kyseessä on olemassa oleva kohde eikä uudiskohde, hintaluetteloa yksiköittäin ei ole; hinta koskee juuri tätä kotia sellaisenaan. Yhtiövastiketta, IBI-kiinteistöveroa ja muita vuosikustannuksia ei ole määritelty saatavilla olevissa tiedoissa, ja ne tulee vahvistaa ostoprosessin aikana. Vertailukelpoiset uudiskohteet alueella alkavat suunnilleen 205 000 ja 321 000 euron väliltä, tosin ne luvut koskevat eri sijainteja ja varustelutasoja.
Arki Jardines de Calahondassa noudattaa kypsän rantakaupunkialueen rytmiä. Aamut voi aloittaa etelään avautuvalla terassilla, joka saa aurinkoa päivän keskiajan, ja oma kattoterassi tarjoaa korkeamman näköalapaikan auringonottoon tai ulkoaterioille, terassin sisäänrakennettu grilli tekee ulkona kokkaamisesta arjen rutiinin eikä vain satunnaisen tapahtuman. Kaksitasoinen olohuone tynnyriholveilla ja takalla antaa sisätilalle ominaisluonteen tämän ikäiselle kohteelle, ja marmorilattiat kulkevat koko asunnossa. Naapurusto on käytännössä käveltävä: kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, joten arkeen askareet eivät vaadi autoa. Luna Beach on noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ovista, ja rannalla on rantabaareja ja ravintoloita. Yhteinen uima-allas ja padelkenttä tarjoavat liikuntamahdollisuuksia kompleksin sisällä. Ruokaostoksia ja palveluja varten laajemmalla Calahondan alueella on täysi valikoima kauppoja. Ympäristö on asuin- eikä lomakylämäinen: alueella on pysyvä yhteisö loma-asuntojen omistajien rinnalla, ja matkailupaine on kohtalainen, alueella on kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa. Elämä on täällä hiljaisempaa kesäkuukausien ulkopuolella, ja tahdin asettavat paikalliset asukkaat eivätkä vierailijat.
Calahonda toimii itsenäisenä asuinalueena Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähiympäristö on hyvin palveltu: kahden kilometrin säteellä on kymmeniä ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, seitsemän apteekkia ja hammaslääkäri sekä kaksi terveyskeskusta laajemmalla alueella. Koulutusvaihtoehtoihin kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja English International College on 7 km:n linnuntietä. Asuinalue sijaitsee noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta, joten useimmat kodit ovat hieman rannikkoa ylempänä, mistä seuraa noin 5,5 %:n nousu kävelyreitillä rannalle. Julkinen liikenne on olemassa, neljä linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mutta vuorotiheys on rajoitettu verrattuna suurempiin kaupunkeihin, joten useimmat asukkaat käyttävät autoa pidempiin matkoihin. Rannikkotie A-7 ja moottoritie AP-7 yhdistävät alueen muuhun Costa del Soliin. La Cala de Mijas näköalapaikkoineen ja viikkotorineen on 3,9 km:n päässä ja toimii lähimpänä luonteeltaan merkittävänä keskuksena. Alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta ja likvidistä käytettyjen asuntojen markkinasta.
Kartta näyttää Jardines de Calahondan Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijas Costalla. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, Cabopinon ja El Soton golfkentät, Puerto Cabopinon venesataman ja tieyhteydet Málagan lentokenttää kohti. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tie-etäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla läntisellä Costa del Solilla, luonteeltaan suunnilleen puolimatkassa Marbellan lomakeskukuksen (15 km) ja alueellisen pääkaupungin Málagan (37 km) välillä. Se kuuluu Mijasin kuntaan, jonka rantakaista on kasvanut yhdeksi tiheimmin asutuista asuntokäytävistä Fuengirolan ja Marbellan välissä. Alue vetoaa pysyviin asukkaisiin ja loma-asunnon omistajiin, ja sitä tukevat kansainväliset koulut, terveyskeskukset ja aktiivinen käytettyjen asuntojen markkina. Algeciras on 77 km lounaaseen Esteponan ja Gibraltarin alueen takana.
Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1,0 km:n linnuntietä, suunnilleen kymmenen minuutin kävely, ja La Luna-Royale Beach 1,1 km:n sekä Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Marbella on 15 km:n linnuntietä ja noin 20 minuutin ajomatka autolla; Málagan kaupunki on 37 km:n suoraa linjaa. Málagan-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 28 km:n linnuntietä, noin 25 minuutin ajomatka, ja Gibraltarin lentokenttä noin 68 km:n päässä. Golf on hyvin edustettuna: Cabopino Golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja Par 3 -kenttä 4,1 km, kaikki linnuntietä. Puerto Cabopinon venesatama 2,2 km, 2,3 km:n päässä tarjoaa venepaikkoja, ravintoloita ja rauhallisemman ranta-ympäristön. Julkinen liikenne kattaa neljä linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, hyödyllisiä lyhyisiin matkoihin, mutta auto on käytännön valinta aluematkoihin. Tie-etäisyydet ovat pidempiä kuin ilmoitetut linnuntiet.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat tyypillisen Välimeren rantaprofiilin. Vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, kestää noin viisi kuukautta, yleensä myöhäiskeväästä alkusyksyyn. 55 metrin korkeudella asuinalue on välittömän rantaviivan yläpuolella, mikä lieventää kosteutta hieman ja muodostaa korkeuden kattoterassin näköalojen taakse. Nousu merelle on loiva, 5,5 %, joten rannalle kävely onnistuu useimmilta, mutta paluumatka sisältää kevyen ylämäen. Sijainti rannikon ja Mijasvuorten välissä tuo alueelle merituulia kesällä. Sade keskittyy viileämpiin kuukausiin, jolloin pääulkoilukaudelle jää pitkiä kuivia jaksoja, merkityksellistä terassinkäyttöä suunnitteleville ostajille, sillä etelään avautuva suuntaus ja kattoterassi yhdessä pidentävät kuukausia,joina ulkoilu on mukavaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rantavyöhyke tarjoaa sarjan rantoja kävelymatkan ja lyhyen ajomatkan päässä. Playa de Calahonda itsessään on 1,0 km:n linnuntietä, Luna-Royalen ja Rivieran rannat hieman kauempana, kaikkien taustalla rantabaareja ja ravintoloita. Alueella on kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, mikä kertoo veden laadusta ja palvelutasosta tällä rannikko-osuudella. Golfvaihtoehdot ovat tiheitä asuinalueelle: Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) ja Par 3 -kenttä (4,1 km) kaikki lähistöllä, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Solin urheilutilat ovat 0,6 km:n päässä, käytännössä nurkan takana. Kompleksin sisällä asukkaat jakavat ison uima-altaan ja padel-tenniskentän maisemoiduissa puutarhoissa. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä lisää purjehdusta, ranta-ateriaita ja suojatun rannan. La Cala de Mijasin näköalapaikka (3,9 km) on helppo kohde iltaiskulle.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL977472
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteällä hinnalla 379 000 euroa tämä asunto asettautuu eri tavalla kuin rantaviivalla tyypillisesti markkinoitavat uudiskohteet. Vertailukelpoisia uudiskohteita laajemmalla alueella ovat muun muassa Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €). Nämä projektit tarjoavat modernin rakentamisen, nykyaikaisen varustelun ja rakennuttajan maksurakenteet, mutta yleensä korkeammalla tiheydellä ja alemmissa hintaluokissa pienemmillä ulkotiloilla tai sisämaasijainnilla. Tämä Calahondan kohde kilpailee eri perustein: antelias 105 m² layout kaksioiselle kodille, kaksi kylpyhuonetta ja, epätavallisesti segmentille, kaksi omaa ulkoaluetta, mukaan lukien erillinen kattoterassi. Vuoden 1983 rakennusvuosi vaikuttaa kahteen suuntaan. Ostajat saavat tynnyriholvit, takan ja vakiintuneen yhteisön kypsine puutarhoineen, isolle altaalle ja padelkentälle, mutta heidän tulee punnita vanhemmat talotekniikat uudiskohteiden avaimet käteen -valmiutta vastaan. Myös sijainti merkitsee vertailussa. Calahonda on keskisellä Mijas Costalla, 15 km Marbellasta ja noin 25 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentästä, mikä on keskeisempi sijainti kuin Torre del Mar idässä tai Estepona lännessä. Käytettyjen asuntojen markkinan syvyys täällä, suunnilleen 3 800 vuosittaista kauppaa alueella, tukee likviditeettiä, jos kohde myydään myöhemmin. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulee siis valita uudiskohteiden modernin varustelun sekä tämän olemassa olevan kodin tilojen, ulkoalueiden ja vakiintuneen ympäristön välillä kyseisessä hintapisteessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI