En innflyttingsklar topp-leilighet i boligområdet Jardines de Calahonda, beliggende mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen har to soverom, to bad og 105 m² bruksareal, med sørvendt terrasse og privat takterrasse som nås via en intern trapp. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger rundt én kilometer unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til 379 000 euro. Bygningen ble fullført i 1983, og leiligheten har klimaanlegg, doble glassruter og marmorgulv. Fellesfasiliteter omfatter et stort basseng, en padeltenniskyll og anlagte hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Jardines de Calahonda, et veletablert boligområde i Mijas Costa. Playa de Calahonda er omtrent én kilometer unna i direkte linje, med en moderat stigning på rundt 5,5 % på ruten mot kysten. Marbella ligger 15 kilometer mot vest og Málaga 37 kilometer mot øst, begge målt i luftlinje. Butikker, kaféer og restauranter finnes innenfor selve boligområdet.
Planløsningen egner seg for tobpersoners husholdninger eller små familier: to dobbeltsoverom, begge med innbygde garderober, et soverom med eget bad og et andre bad delt mellom to rom. Stuen i to plan har hvelvede tak og peis, og åpner mot en sørvendt terrasse med innebygd grill. En intern trapp fører til den private takterassen, som gir en ekstra uteplas.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 1983 og nå innflyttingsklar, hvilket betyr at ingen byggefase eller leveringsplan kommer til anvendelse. Kjøpere kan fullføre kjøpet og flytte rett inn, under forutsetning av den vanlige notarprosessen. Oppgitt stand er god, med klimaanlegg, doble glassruter og marmorgulv allerede installert. Fullføringsdatoer og tilgjengelighet er derfor ikke relevante faktorer her.
Leiligheten inngår i et eldre boligområde, så bygningen er fra 1983 og tilbyr ikke nybyggspesifikasjoner. Det finnes ikke privat basseng; svømmebassenget og padelbanen er felles. Parkeringsordninger er ikke spesifisert i tilgjengelige data. Ruten til stranden innebærer en moderat stigning på rundt 5,5 %, og heis eller tilgang i terrengplan er ikke nevnt i kildematerialet.
Denne leiligheten passer i flere gjenkjennbare situasjoner. Et par som søker en permanent kystbolig vil finne planløsningen med to soverom og to bad og det gangvennlige nabolaget praktisk for helårsbosetting, med helsentre, barneskoler og ungdomsskoler i området. En kjøper av fritidsbolig som ønsker en vedlikeholdsfri base nyter godt av den innflyttingsklare standen og at stranden, restaurantene og et fellesbasseng alle er innen nær rekkevidde. Kjøpere som verdsetter privat uteplas, uvanlig i dette segmentet, får både en sørvendt terrasse og en takterrasse. Golfspillere kan merke seg Cabopino Golf på 2,1 km og El Soto Golf på 3,6 km i luftlinje, i tillegg til treningsanleggene La Siesta og Club del Sol 0,6 km unna. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker moderne nybyggspesifikasjon eller privat basseng; bygningen er fra 1983 og bassenganleggene er delte. Husholdninger som trenger heis eller flat rute til kysten, bør også vurdere den interne trappen til takterassen og den omtrent 5,5 % stigningen mot stranden før de bestemmer seg.
Interiøret reflekterer standarden til en etablert og godt vedlikeholdt bolig. Marmorgulv går igjen i hele leiligheten, og stue- og spisefasilitetene i to plan har hvelvede tak og en fungerende peis, elementer som gir romlig karakter, uvanlig i nyere og mer ensartede bygg. Begge dobbeltsoverrommene har innbygde garderober, og det separate kjøkkenet beskrives som lyst og utstyrt. Klimastyring dekker både kjøling og varme via klimaanlegg, støttet av doble glassruter overalt, noe som forbedrer isolasjonen og reduserer støy utenfra. Et vaskerom gir praktisk lagring for hvitevarer og husholdningsutstyr, og fiberbredbånd er til stede, noe som støtter fjernarbeid og strømming. De to badene er funksjonelle snarere enn nylig renoverte: hovedsoverommet har eget bad, mens det andre badet betjener gjesterommet i en delt løsning. Uteområdene er ferdigstilt til brukbart nivå, med innebygd grill på terrassen og en intern trapp, ikke en felles, ned til den private takterassen, som betyr at takterassen nås uten å forlate boligen. Som ved ethvert bygg fra 1983 er teknisk installasjonshistorikk, vedlikeholdsprotokoller fra sameiet og eventuelle renoveringsfakturaer verdt å gjennomgå i due diligence. Fellesområdene, inkludert det store bassenget, padelbanen og de anlagte hagene, forvaltes av sameiet.
Prisantydningen er fastsatt til 379 000 euro for denne eksisterende, innflyttingsklare leiligheten. Dette dekker en topp-leilighet på 105 m² med to soverom, to bad, sørvendt terrasse og privat takterrasse, solgt i ferdig stand med klimaanlegg, doble glassruter og marmorgulv. Ettersom dette er en eksisterende bolig og ikke et nybygg, finnes ingen prisliste med enhetsvariasjon; prisen gjelder nettopp denne boligen som den fremstår. Fellesutgifter, IBI og andre årlige kostnader er ikke spesifisert i tilgjengelige data og bør bekreftes i kjøpsprosessen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen starter mellom omtrent 205 000 og 321 000 euro, men disse tallene gjelder andre beliggenheter og spesifikasjoner.
Hverdagen i Jardines de Calahonda følger rytmen i et modent kystnært boligområde. Morgenen kan begynne på den sørvendde terrassen, som får sol midt på dagen, mens den private takterassen gir et høyere utsiktspunkt for solbadning eller måltider ute, den innebygde grillen på terrassen gjør matlaging i det fri til en praktisk rutine snarere enn et sjeldent arrangement. Stuen i to plan med hvelvede tak og peis gir interiøret en egen karakter for en bolig i denne alderen, og marmorgulvet går igjen overalt. Nabolaget er i praksis gangvennlig: innenfor to kilometer finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker, så daglige ærender krever ikke bil. Luna Beach ligger rundt ti minutters gange fra døren, med strandbarer og restauranter langs kysten. Fellesbassenget og padelbanen gir treningsmuligheter innenfor anlegget. For dagligvarer og tjenester har det bredere Calahonda-området et fullstendig utvalg av butikker. Omgivelsene er boligpregede snarere enn ferieaktige: boligområdet har en fast bosatt fellesskap ved siden av fritidshuseiere, og turismetrykket er moderat, med ti hoteller og rundt 2 131 senger i området. Livet her er roligere utenfor sommermånedene, med et tempo satt av lokale beboere snarere enn besøkende.
Calahonda fungerer som en selvstendig boligssone på Mijas Costa, mellom Fuengirola og Marbella. Nærområdet er godt betjent: innenfor to kilometer finnes dusinvis av restauranter, kaféer og banker, syv apotek og en tannlege, i tillegg til to helsentre i det bredere området. Utdanningstilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7 km unna i luftlinje. Boligområdet ligger rundt 55 meter over havet, så de fleste boliger ligger noe hevet over kysten, med tilsvarende 5,5 % stigning på gårdsturen til stranden. Kollektivtilbud finnes, fire linjer med 50 stopp i området, men frekvensen er begrenset sammenlignet med de største byene, så de fleste beboere bruker bil på lengre turer. Kystveien A-7 og bomveien AP-7 knytter området til resten av Costa del Sol. La Cala de Mijas, med utsiktspunkt og ukentlig marked, ligger 3,9 km unna og fungerer som nærmeste bymessige senter med egen karakter. Området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt og likvidt bruktboligmarked.
Kartet viser Jardines de Calahonda mellom Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Markører indikerer nærmeste strender, golfbanene rundt Cabopino og El Soto, Puerto Cabopino marina og veiforbindelsene mot Málaga lufthavn. Alle avstander som vises er luftlinjemål; faktiske veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en mellomposisjon på den vestlige Costa del Sol, omtrent likt i karakter mellom feriestedet Marbella (15 km) og regionshovedstaden Málaga (37 km). Det hører til Mijas kommune, hvis kyststripe har vokst til en av de tettest befolkede boligkorridorene mellom Fuengirola og Marbella. Området appellerer til fastboende og fritidshuseiere, støttet av internasjonale skoler, helsentre og et aktivt bruktboligmarked. Algeciras ligger 77 km mot sørvest, bortenfor Estepona og Gibraltar-området.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i direkte linje, omtrent ti minutters gange, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Marbella er 15 km unna i luftlinje og kan nås med bil på rundt 20 minutter; Málaga by er 37 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 28 km unna i direkte linje, rundt 25 minutters kjøretur, mens Gibraltar lufthavn ligger cirka 68 km unna. Golf er godt representert: Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km, alle målt i luftlinje. Marinen i Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr fortøyningsplasser, restauranter og et roligere strandmiljø. Kollektivtilbudet dekker fire linjer med 50 stopp lokalt, nyttig for korte turer, men bilen er fortsatt det praktiske valget for regional reise. Veiavstander er lengre enn de oppgitte luftlinjetallene.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavsprofil. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, og badesesongen, når vanntemperaturene holder seg på 20 °C eller høyere, varer rundt fem måneder, vanligvis fra sen vår til tidlig høst. Med 55 meters høyde ligger boligområdet over den umiddelbare strandlinjen, noe som demper fuktigheten noe og gir høyden bak utsikten fra takterassen. Stigningen mot havet er moderat på 5,5 %, så det er gjennomførbart å gå til stranden for de fleste, men innebærer en lett oppoverbakke på vei tilbake. Beliggenheten mellom kysten og Mijas-åsene betyr at området nyter godt av sjøbris om sommeren. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, noe som gir lange tørkeperioder gjennom hovedsesongen for uteliv, relevant for kjøpere som planlegger terrassebruk, siden den sørvendde orienteringen og takterassen sammen forlenger månedene med behagelig uteliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Calahonda tilbyr en rekke strender innen gang- og kort kjøreavstand. Playa de Calahonda selv er 1,0 km unna i luftlinje, med Luna-Royale- og Riviera-strendene noe lenger unna, alle med strandbarer og restauranter i ryggen. Regionen teller seks Blå Flag-strender, blant annet Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, noe som gjenspeiler vannkvalitet og servicestandard langs denne kyststrekningen. Golfmulighetene er tette for et boligområde: Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) ligger alle i nærheten, mens La Siesta Golf Club og treningsanleggene til Club del Sol ligger 0,6 km unna, praktisk talt rett rundt hjørnet. Innenfor anlegget deler beboerne et stort svømmebasseng og en padeltenniskyll i anlagte hager. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilbyr seilas, spisestedervann og en skjermet strand. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas (3,9 km) er et enkelt mål for kveldsturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL977472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en fast pris på 379 000 euro posisjonerer denne leiligheten seg annerledes enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres langs kysten. Sammenlignbare nybygg i den bredere regionen omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321 000 €). Disse prosjektene tilbyr moderne konstruksjon, samtidige spesifikasjoner og utviklerens betalingsstrukturer, men vanligvis med høyere tetthet og, i de lavere prissegmentene, mindre utearealer eller innlandsbeliggenhet. Denne Calahonda-boligen konkurrerer på andre vilkår: en romslig planløsning på 105 m² for en bolig med to soverom, to bad, og, uvanlig for segmentet, to private uteområder, inkludert en egen takterrasse. Byggeåret 1983 virker begge veier. Kjøpere får hvelvede tak, peis og et etablert sameie med modne hager, et stort basseng og en padelbane, men bør veie eldre byggtekniske anlegg mot nybyggenes nøkkelferdige standard. Også beliggenheten betyr noe i sammenligningen. Calahonda ligger på den sentrale Mijas Costa, 15 km fra Marbella og rundt 25 minutters kjøretur fra Málaga lufthavn, noe som er mer sentralt enn Torre del Mar i øst eller Estepona i vest. Dybden i bruktboligmarkedet her, omtrent 3 800 årlige omsetninger i området, støtter likviditet hvis boligen senere selges. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør derfor velge mellom nybyggenes moderne spesifikasjon og den plassen, de uteområdene og det etablerte miljøet denne eksisterende boligen tilbyr til sin pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI