En inflyttningsklar lägenhet på översta våningen i urbanisationen Jardines de Calahonda, belägen mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och 105 m² boyta, med en terrass i söderläge och en privat takterrass som nås via en inre trappa. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka en kilometer bort fågelvägen. Det begärda priset är fast till 379 000 €. Byggnaden stod klar 1983 och lägenheten har luftkonditionering, isolerglas och marmorgolv. Gemensamma anläggningar omfattar en stor pool, en padeltennisbana och anlagda trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Jardines de Calahonda, en etablerad bostadsurbanisation i Mijas Costa. Playa de Calahonda ligger ungefär en kilometer bort i rak linje, med en måttlig lutning på cirka 5,5 % på vägen mot kusten. Marbella ligger 15 kilometer västerut och Málaga 37 kilometer österut, båda uppmätta fågelvägen. Butiker, caféer och restauranger finns inom själva urbanisationen.
Planlösningen passar hushåll på två personer eller små familjer: två dubbelrum, båda med inbyggda garderober, ett huvudsovrumsbadrum en suite och ett andra badrum i Jack-and-Jill-arrangemang. Vardagsrummet i två nivåer har takvalv och öppen spis och öppnar mot en terrass i söderläge med inbyggt grillkök. En inre trappa leder till den privata takterrassen, vilket ger ett andra utomhusutrymme.
Detta är en befintlig bostad som stod klar 1983 och nu är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller leveransplan gäller. Köpare kan slutföra köpet och flytta in direkt, förutsatt den sedvanliga notarieprocessen. Det angivna skicket är bra, med luftkonditionering, isolerglas och marmorgolv redan installerat. Färdigställandedatum och tillgänglighet är därför inte relevanta faktorer här.
Lägenheten ingår i en äldre urbanisation, så byggnaden är från 1983 och erbjuder inte nyproduktionsspecifikationer. Det finns ingen egen pool; poolen och padelbanan är gemensamma. Parkeringslösningar anges inte i tillgängliga data. Vägen till stranden har en måttlig lutning på cirka 5,5 %, och hiss eller markplanåtkomst nämns inte i källmaterialet.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en permanent kustbostad finner planlösningen med två sovrum och två badrum samt det gångvänliga grannskapet praktiskt för helårsboende, med vårdcentraler, grundskolor och högskolor alla närvarande i området. En köpare av fritidsbostad som söker en lättunderhållen semesterbas drar nytta av det inflyttningsklara skicket och att stranden, restauranger och en gemensam pool alla ligger nära. Köpare som värdesätter privat utomhusutrymme, ovanligt i detta segment, får både en terrass i söderläge och en takterrass. Golfspelare kan notera Cabopino Golf på 2,1 km och El Soto Golf på 3,6 km fågelvägen, plus sportanläggningarna La Siesta och Club del Sol 0,6 km bort. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha modern nyproduktionsspecifikation eller en egen pool; byggnaden är från 1983 och poolanläggningarna delas. Hushåll som behöver hiss eller en platt väg till kusten bör också bedöma den inre trappan till takterrassen och den cirka 5,5 % lutningen mot stranden innan de beslutar.
Inredningen speglar standarden för en etablerad, välskött bostad. Marmorgolv löper genom hela lägenheten, och vardags- och matsalsytan i två nivåer har takvalv och en fungerande öppen spis, element som ger spatial karaktär som är ovanlig i nyare, mer enhetliga byggnader. Båda dubbelrummen har inbyggda garderober, och det fristående köket beskrivs som ljust och välutrustat. Klimatkontroll omfattar både kylning och värme via luftkonditionering, stödd av isolerglas genomgående, vilket förbättrar isolering och minskar buller utifrån. Ett förråd utrustat för tvätt ger praktisk förvaring för hushållsmaskiner och utrustning, och fiberanslutning finns, vilket stödjer distansarbete och streaming. De två badrummen är funktionella snarare än nyligen renoverade: huvudsovrummet har eget badrum en suite, medan det andra badrummet betjänar gästsovrummet i ett Jack-and-Jill-arrangemang. Utomhusytorna är färdigställda till en användbar standard, med ett inbyggt grillkök på terrassen och en inre trappa, inte en gemensam, som leder till den privata takterrassen, vilket innebär att takterrassen nås utan att lämna bostaden. Som med alla byggnader från 1983 är tekniska installationshistorik, underhållsregister för gemensamma ytor och eventuella renoveringsfakturor värda att granska under due diligence. De gemensamma ytorna, inklusive den stora poolen, padelbanan och de anlagda trädgårdarna, förvaltas av ägarföreningen.
Det begärda priset är fast till 379 000 € för denna befintliga, inflyttningsklara lägenhet. Detta omfattar en bostad på 105 m² på översta våningen med två sovrum, två badrum, en terrass i söderläge och en privat takterrass, såld i färdigt skick med luftkonditionering, isolerglas och marmorgolv. Eftersom detta är en befintlig bostad snarare än en nyproduktion finns ingen prislista med enhetsvariation; priset gäller den specifika bostaden som visad. Gemensamhetsavgifter, IBI och andra årliga kostnader anges inte i tillgängliga data och bör bekräftas under köpprocessen. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen startar mellan cirka 205 000 € och 321 000 €, men de siffrorna gäller andra lägen och specifikationer.
Dagliga livet i Jardines de Calahonda följer rytmen i en mogen kusturbanisation. Morgnar kan börja på terrassen i söderläge, som får sol mitt på dagen, medan den privata takterrassen erbjuder en högre utsiktspunkt för solbad eller utomhusmåltider, det inbyggda grillköket på terrassen gör matlagning utomhus till en praktisk rutin snarare än ett tillfälligt evenemang. Vardagsrummet i två nivåer med takvalv och öppen spis ger interiören en distinkt karaktär för en bostad i denna ålder, och marmorgolvet löper genom hela lägenheten. Grannskapet är praktiskt gångvänligt: inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek och 9 banker, så vardagsärenden kräver ingen bil. Luna Beach ligger cirka tio minuters promenad från dörren, med strandbarer och restauranger längs kusten. Den gemensamma poolen och padelbanan ger träningsmöjligheter inom anläggningen. För mat och tjänster inkluderar det större Calahonda-området ett fullständigt utbud av butiker. Miljön är bostadsbetonad snarare än turistisk: urbanisationen har en permanent gemenskap bredvid semesterboende, och turisttrycket är måttligt, med tio hotell och cirka 2 131 sängar i området. Livet här är lugnare utanför sommarmånaderna, med takt satt av boende snarare än besökare.
Calahonda fungerar som en självförsörjande bostadszon på Mijas Costa, mellan Fuengirola och Marbella. Omgivningarna är väl betjänade: inom två kilometer finns dussintals restauranger, caféer och banker, sju apotek och en tandläkare, samt två vårdcentraler i det större området. Utbildningsalternativ omfattar 15 grundskolor och 10 högstadie-/gymnasieskolor, med English International College 7 km bort fågelvägen. Urbanisationen ligger cirka 55 meter över havet, så de flesta bostäder har viss höjd över kusten, med motsvarande 5,5 % lutning på gångvägen till stranden. Kollektivtrafik finns, fyra linjer med 50 hållplatser i området, men turtätheten är begränsad jämfört med de större städerna, så de flesta boende använder bil för längre resor. Kustvägen A-7 och motorvägen AP-7 (avgiftsbelagd) förbinder området med resten av Costa del Sol. La Cala de Mijas, med sin utsiktspunkt och veckomarknad, ligger 3,9 km bort och fungerar som närmaste ort med karaktär. Området noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv, likvid andrahandsmarknad.
Kartan visar Jardines de Calahonda mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Markörer indikerar närmaste stränder, golfbanorna runt Cabopino och El Soto, marin Puerto Cabopino och vägförbindelserna mot Málagas flygplats. Alla avstånd som visas är fågelvägmätningar; faktiska vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på västra Costa del Sol, ungefär likvärdig i karaktär mellan Marbellas ressortskala (15 km) och regionshuvudstaden Málaga (37 km). Det tillhör Mijas kommun, vars kustremsa har vuxit till en av de tätaste bostadskorridorerna mellan Fuengirola och Marbella. Området tilltalar både permanent boende och fritidsboende, stött av internationella skolor, vårdcentraler och en aktiv andrahandsmarknad. Algeciras ligger 77 km sydväst om, bortom Estepona och Gibraltar-området.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort i rak linje, ungefär tio minuters promenad, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Marbella ligger 15 km bort fågelvägen och nås med bil på cirka 20 minuter; Málaga stad ligger 37 km fågelvägen. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 28 km bort i rak linje, cirka 25 minuters bilfärd, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort. Golf är väl representerat: Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km, samtliga uppmätta fågelvägen. Marian i Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder förtöjning, restauranger och en lugnare strandmiljö. Kollektivtrafik omfattar fyra linjer med 50 hållplatser lokalt, användbart för korta resor, men en bil förblir det praktiska valet för regionala resor. Vägavstånd är längre än de uppgivna fågelvägssiffrorna.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk medelhavsprofil vid kusten. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C, och badsäsongen, när havstemperaturen håller 20 °C eller däröver, varar cirka fem månader, i allmänhet från sen vår till tidig höst. På 55 meters höjd ligger urbanisationen ovanför den närmaste strandlinjen, vilket dämpar luftfuktigheten något och ger höjden bakom utsikten från takterrassen. Lutningen mot havet är måttlig med 5,5 %, så promenaden till stranden är genomförbar för de flesta men innebär en mild stigning på återvägen. Läget mellan kusten och Mijas kullar innebär att området gynnas av sjöbris på sommaren. Nederbörd koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder under huvudsäsongen för utomhusliv, relevant för köpare som planerar terrassanvändning, eftersom söderläget och takterrassen tillsammans förlänger månaderna då utomhusliv är bekvämt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen runt Calahonda erbjuder en rad stränder inom gång- och kort köravstånd. Själva Playa de Calahonda ligger 1,0 km bort i rak linje, med Luna-Royale och Riviera-stränderna något längre bort, alla med strandbarer och restauranger. Regionen räknar sex Blå Flaggs-stränder, inklusive Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, vilket speglar vattenkvalitet och servicestandard längs denna kuststräcka. Golfmöjligheterna är täta för ett bostadsområde: Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) och en Par 3-bana (4,1 km) ligger alla nära, medan La Siesta Golf Club och sportanläggningen Club del Sol ligger 0,6 km bort, praktiskt taget runt hörnet. Inom anläggningen delar boende en stor pool och en padeltennisbana i anlagda trädgårdar. Marian Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför segling, mat vid vattnet och en skyddad strand. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas (3,9 km) ger ett enkelt mål för kvällspromenader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL977472
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med ett fast pris på 379 000 € positionerar sig denna lägenhet annorlunda än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs längs kusten. Jämförbara nybyggnationer i den större regionen inkluderar Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, samtida specifikationer och utbetalningsstrukturer från utvecklare, men vanligtvis med högre densitet och, i de lägre prissegmenten, mindre utomhusytor eller inlandslägen. Denna Calahonda-bostad konkurrerar på andra villkor: en generös planlösning på 105 m² för ett tvårumshem, två badrum och, ovanligt för segmentet, två privata utomhusytor inklusive en dedikerad takterrass. Åldern 1983 verkar åt båda hållen. Köpare får takvalv, öppen spis och en etablerad gemenskap med mogna trädgårdar, en stor pool och en padelbana, men bör väga äldre byggtjänster mot nyproduktioners inflyttningsklara finish. Läge spelar också roll i jämförelsen. Calahonda ligger på centrala Mijas Costa, 15 km från Marbella och cirka 25 minuters bilfärd från Málagas flygplats, vilket är mer centralt än Torre del Mar i öster eller Estepona i väster. Andrahandsmarknadens djup här, cirka 3 800 årliga transaktioner i området, stödjer likviditet om bostaden senare säljs. Köpare som jämför alternativ bör därför välja mellan nyproduktionsprojektens moderna specifikation och den plats, utomhusytor och etablerade miljö som denna befintliga bostad erbjuder på sin prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI