يقع هذا الدوبلكس المجدد بالكامل في الجزء السفلي من كالاخوندا، ميخاس كوستا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر العقار غرفة معيشة واسعة مع مدفأة تؤدي إلى تراس مشمس، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم وحمامان، ولكل منهما تراسات خاصة. يوفر المجمع، الذي يتميز بحدائق مجتمعية مُصانة جيدًا ومسبح، بيئة آمنة مع مواقف مجتمعية. على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم وممشى الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة كالاخوندا السفلى، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مما يجعلها مثالية للمشاة.
يمثل هذا الدوبلكس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يوفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، وهو مثالي لنمط حياة مريح.
على الرغم من أن هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تم تجديده بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. إنه يمثل منزلًا مُصانًا جيدًا ومُحدثًا وجاهزًا للسكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مواقف مجتمعية، لا توجد مواقف خاصة مخصصة. قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة.
Ref: VL214272
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل عطلة مناسب أو تسعى لنمط حياة مريح يتمحور حول الشاطئ، فقد يكون هذا الدوبلكس في كالاخوندا مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي إلى المتاجر أو محلات البقالة أو المطاعم المحلية. يوفر تخطيط العقار، بما في ذلك غرف النوم ذات الشرفات الخاصة، مساحة مريحة للأزواج أو العائلات الصغيرة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مُصان جيدًا في وجهة أوروبية مشمسة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموارد السياحية والتعليمية الغنية في المنطقة قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل أو فرص تعليمية جيدة لأطفالهم.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والأناقة. شملت أعمال التجديد ترقيات شاملة لمنطقة المعيشة وغرف النوم. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة عملية للطهي. تم تحديث الحمامات ومن المحتمل أن تكون مزودة بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفات مساحة خارجية مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "مُجدد بالكامل" يشير إلى استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار.
بسعر يبدأ من 375,000 يورو، يوفر هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 116 مترًا مربعًا عرضًا جذابًا في كالاخوندا. يعكس هذا التسعير حالته المُجددة، وموقعه المتميز، وشرفة تطل على البحر. قد يجذب العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمام واحد، المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح أو منزل لقضاء العطلات. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة من حيث الحجم والحالة، فإن هذا السعر تنافسي، على الرغم من أن التفاصيل المحددة ستؤثر على قيمته السوقية.
يجمع هذا الجزء من كالاخوندا بين الراحة وسحر الحياة على الواجهة البحرية. تجعل القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ الحياة اليومية سهلة ومباشرة. الشوارع مُصانة جيدًا ومُخضرة، مع وجود مسبح مجتمعي وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس المتوسطية النموذجية مع متوسط درجات حرارة ممتعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المطاعم الـ 39 والمقاهي الـ 14 في المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام للسكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب 7 صيدليات وعيادة أسنان واحدة يضمن توفر الخدمات الصحية الأساسية.
يتأثر إيقاع الحياة في كالاخوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، بينما يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ ممتعًا للغاية على مدار العام. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلى جانب انحدار معتدل نحو الشاطئ (5.1٪)، تهوية جيدة وإطلالات محتملة. توفر المطاعم الـ 39 والمقاهي الـ 14 خيارات متنوعة لتناول الطعام، بينما تضمن الصيدليات الـ 7 وعيادة الأسنان الواحدة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع هذا العقار في كالاخوندا، ميخاس، على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في جنوب إسبانيا. يقع في موقع ساحلي، بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.
يقع العقار في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا، وتحديداً في بلدية ميخاس، على كوستا ديل سول. يقع في منطقة مريحة من كالاخوندا، بين مدينتي مالاغا وماربيا، وكلاهما وجهات سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بحياتها الشاطئية النابضة بالحياة وملاعب الجولف وخيارات تناول الطعام. مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى على طول الساحل، يوفر موقع كالاخوندا مزيجًا من الراحة والحياة على الواجهة البحرية، على الرغم من أنه قد لا يكون بنفس شهرة المناطق الأخرى.
يعد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة أحد الأصول الرئيسية لهذا العقار. يقع الشاطئ على بعد 906 أمتار فقط، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام للاستمتاع بالشمس والبحر. كما أن أقرب سوبر ماركت (592 مترًا) وصيدلية (600 مترًا) على مقربة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم) على مقربة. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب النسبي من الساحل، ووجود انحدار طفيف (5.1٪) نحو البحر، تهوية جيدة وإطلالات محتملة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم كالاخوندا والمناطق المحيطة بها وفرة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ على بعد 906 أمتار فقط، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، هناك 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في مكان قريب، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في المنطقة، مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل نادي سول (0.8 كم)، خيارات إضافية للرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا، وتحديداً في بلدية ميخاس، على كوستا ديل سول. يقع في منطقة مريحة من كالاخوندا، بين مدينتي مالاغا وماربيا، وكلاهما وجهات سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بحياتها الشاطئية النابضة بالحياة وملاعب الجولف وخيارات تناول الطعام. مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى على طول الساحل، يوفر موقع كالاخوندا مزيجًا من الراحة والحياة على الواجهة البحرية، على الرغم من أنه قد لا يكون بنفس شهرة المناطق الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في كالاخوندا بسعر يبدأ من 375,000 يورو يقع في منتصف نطاق الأسعار. قد توفر المشاريع في Estepona، على الرغم من بعدها، بيئة أو وسائل راحة مختلفة. قد يعني Aby Upper الأقل سعرًا حجمًا أصغر أو وسائل راحة أقل أو الحاجة إلى مزيد من التجديد. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى حجمه أو فخامته أو موقعه الفريد. يبدو أن هذا المشروع في كالاخوندا يقدم توازنًا بين السعر والحجم والملاءمة، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة والشاطئ في نطاق المشي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
