Dieses renovierte Duplex-Apartment befindet sich im unteren Teil von Calahonda, Mijas Costa, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Die Immobilie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit Gärten und einem Gemeinschaftspool. Die Lage ermöglicht es, viele Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, was sie zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die einen mediterranen Lebensstil mit guter Anbindung suchen. Das Projekt repräsentiert eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt in Calahonda, einem etablierten Küstenortsteil von Mijas. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Liebhaber des Meeres erhöht. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Dieses Duplex richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Alltagsaktivitäten ohne Auto erledigt werden können. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und separaten Terrassen bietet Privatsphäre und Komfort. Die vorhandene Infrastruktur wie Pools und Gärten unterstützt einen entspannten Lebensstil, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Projekt ist als renoviertes Duplex klassifiziert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die modernisiert wurde, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Die Wohnanlage selbst ist etabliert, mit bestehenden Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und gepflegten Gärten, die das Wohngefühl ergänzen.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Aussicht von der vorhandenen Terrasse als 'frei' beschrieben wird. Die Energieeffizienzdetails sind nicht spezifiziert. Die Gemeinschaftsparkplätze sind innerhalb des Komplexes, aber eine dedizierte private Garage ist nicht Teil des Angebots. Die Anlage ist gut gepflegt, aber es handelt sich um eine bestehende Wohnbebauung, nicht um eine Neuentwicklung.
Ref: VL214272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer etablierten Ferienregion planen, werden die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen schätzen. Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur wünschen, finden hier ein passendes Angebot. Wer die spanische Sonne genießen möchte, profitiert von den durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmbad-Saison. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in geringer Entfernung.
Die Beschreibung erwähnt, dass das Duplex 'vollständig renoviert' wurde, was auf eine Modernisierung der Oberflächen und möglicherweise der Installationen hindeutet. Die Fotos zeigen einen Wohnraum mit Zugang zu einer Terrasse, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen auf der oberen Etage, sowie ein Badezimmer. Ohne detailliertere Angaben zu Materialien und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ist eine genaue Beurteilung der Qualität schwierig. Die Verwendung von Steinböden oder ähnlichen pflegeleichten Materialien ist typisch für die Region. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gärten und Pool, tragen zum Gesamteindruck der Wohnanlage bei.
Das Duplex wird zu einem Preis von 375.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Wohnungen in der Region Calahonda. Die angegebene Wohnfläche von 116 m² für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer deutet auf großzügige Räume hin. Die renovierte Natur der Immobilie rechtfertigt den Preis, da keine unmittelbaren Renovierungskosten anfallen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten schnell handeln, da solche Objekte in begehrten Lagen oft gefragt sind. Die genaue Aufschlüsselung der Zimmeranzahl (2 Schlafzimmer, 1 Bad) im Verhältnis zur Fläche ist für die Preisgestaltung relevant.
Calahonda ist ein lebhaftes Gebiet an der Costa del Sol, das für seine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe bekannt ist. Dieses Duplex liegt in einem Teil, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist, darunter Supermärkte (ca. 592 m), Apotheken (ca. 600 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Mijas nur 851 m entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Outdoor-Leben ein, das durch die zahlreichen Sportzentren und Golfplätze in der Umgebung unterstützt wird. Die moderate Steigung zum Strand (5,1%) ist für die meisten Bewohner gut zu bewältigen. Die Lage in 58 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet zudem eine angenehme Brise und Aussicht.
Das Leben in Calahonda, Mijas Costa, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Mit einem Supermarkt nur 592 m entfernt und einer großen Auswahl an Restaurants (39 im 2km-Radius) ist die Versorgung gesichert. Die Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de Calahonda in ca. 906 m Entfernung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (La Siesta Golf Club 0.7 km) und Golfplätze (Cabopino Golf 1.9 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Höhenlage von 58 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und Ausblicke.
Dieses Duplex befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Die Lage ist als urban zu bezeichnen, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol.
Calahonda ist Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (28 km Luftlinie) macht die Region leicht zugänglich. Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Lage dieses Duplex ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut etablierten Wohngegend zu genießen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Duplex. Der Strand ist nur 851 m entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Eine Apotheke (600 m) und ein Supermarkt (592 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 28 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Flüge gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ebenfalls gegeben, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Calahonda profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und beeindruckenden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Die moderate Steigung von 5,1% zum Strand ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen und ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Duplex liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Diese Strände bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Puerto Cabopino (2,0 km) eröffnet zudem die Möglichkeit für nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (28 km Luftlinie) macht die Region leicht zugänglich. Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Lage dieses Duplex ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut etablierten Wohngegend zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Duplex in Calahonda mit einem Preis von 375.000 € im mittleren bis unteren Preissegment für renovierte Immobilien dieser Größe. Die Lage in Calahonda bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur, was es von weiter entfernten oder exklusiveren Lagen unterscheidet. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich etwas darunter, könnte jedoch andere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Lage aufweisen. Die hier angebotene Immobilie kombiniert eine etablierte Wohngegend mit der Attraktivität von Renovierungen und guter Erreichbarkeit, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine funktionale und gut gelegene Zweitwohnung oder ein Feriendomizil suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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