Este apartamento pronto a habitar em Calahonda oferece um espaço de estar prático com dois quartos e duas casas de banho, situado num condomínio consolidado. O imóvel possui orientação a sul, garantindo luz natural abundante ao longo do dia. A sua localização proporciona acesso conveniente a serviços locais e ao litoral, tornando-o numa escolha funcional para quem procura uma residência costeira. O apartamento é oferecido a um preço fixo, refletindo a intenção do proprietário de uma venda rápida, e inclui um lugar de estacionamento subterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se num ambiente urbano desenvolvido, colocando serviços essenciais facilmente acessíveis a pé. Localiza-se a aproximadamente 1 quilómetro de várias praias, incluindo a Playa de Calahonda. A área circundante caracteriza-se pela proximidade de lojas, restaurantes e instalações de lazer, contribuindo para uma experiência de vida diária conveniente.
A disposição inclui dois quartos de casal, um com casa de banho privativa, e uma divisão adicional adequada para uso como escritório ou quarto extra. As dimensões generosas dos quartos e a arrumação interior substancial são características destacadas. O imóvel inclui um terraço coberto com vistas panorâmicas que se estendem da paisagem rural envolvente ao mar, respondendo ao desejo de conforto e de perspetivas panorâmicas.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, indicando conclusão e disponibilidade para ocupação imediata. A construção foi finalizada em 2006, o que significa que o edifício está consolidado há algum tempo. Como habitação existente, não representa uma fase de novo empreendimento, mas antes uma solução pronta a habitar para potenciais compradores.
Este imóvel é um apartamento estabelecido, não uma construção nova, e portanto não oferece as mais recentes inovações de construção típicas de um empreendimento totalmente novo. Características como integração de casa inteligente ou as certificações de eficiência energética mais atuais não são aspectos inerentes à sua conclusão em 2006. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e os compradores devem verificar todos os aspectos da sua condição e adequação às suas necessidades.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um estilo de vida costeiro funcional com acesso conveniente a serviços. É uma escolha prática para quem procura uma residência pronta a habitar, talvez como casa de férias ou base para explorar a Costa del Sol. A presença de dois quartos e uma divisão adicional oferece flexibilidade para hóspedes, um escritório em casa ou um espaço de hobby. A sua localização num condomínio estabelecido com piscinas comuns e serviços próximos responde ao desejo de facilidade e acessibilidade. Para compradores que procuram um imóvel que não exige renovação imediata e que oferece gozo imediato do ambiente mediterrânico, este apartamento cumpre esse requisito. O preço fixo indica adequação a compradores que procuram termos de transação claros.
O apartamento, concluído em 2006, é descrito como estando em excelente condição, sugerindo um interior bem mantido. As características notadas na descrição existente incluem quartos generosos e ampla arrumação, respondendo a necessidades de vida práticas. A orientação a sul e sudoeste melhora a luz natural. Os acabamentos interiores, visíveis na análise de imagens, incluem soalho em mármore no hall e uma bancada dupla numa das casas de banho. O imóvel é vendido totalmente mobilado, pronto para habitação imediata. A presença de ar condicionado quente/frio contribui para o conforto durante todo o ano. As vistas panorâmicas do terraço coberto acrescentam atratividade ao imóvel.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos está fixado em € 345.000. Este preço reflete uma situação em que o proprietário procura uma venda rápida, sugerindo um posicionamento competitivo no mercado local de habitação existente. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. A oferta inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, acrescentando valor ao conjunto. Potenciais compradores devem notar que este é um preço fixo, não um ponto de partida para negociação.
Calahonda apresenta uma comunidade costeira viva e estabelecida, onde a vida diária é facilitada por uma elevada concentração de serviços a pé ou de bicicleta. A localização específica deste apartamento no Princess Park, um condomínio fechado seguro, acrescenta um nível de conforto residencial. Os residentes podem esperar um ambiente dinâmico com inúmeros restaurantes, cafés e lojas facilmente acessíveis. A proximidade de várias piscinas dentro do condomínio oferece opções de lazer convenientes. Para quem aprecia o litoral, várias praias estão a curta distância, proporcionando acesso regular ao Mediterrâneo. A área está também bem ligada a cidades maiores como Marbella e Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a conveniência local e o acesso a serviços regionais e atrações culturais.
Viver em Calahonda significa abraçar um ambiente costeiro vibrante com uma elevada densidade de serviços. Este apartamento está situado num ambiente urbano, colocando inúmeros restaurantes, cafés, bancos e lojas a uma curta distância a pé. A vizinha Playa de Calahonda e outras praias ficam a aproximadamente 1 quilómetro, oferecendo oportunidades regulares de atividades à beira-mar. O próprio condomínio oferece piscinas comuns para relaxamento e recreio. Para as necessidades diárias, um supermercado está convenientemente localizado a apenas 592 metros, e uma farmácia também está muito próxima. A acessibilidade da área é ainda reforçada por numerosas paragens e linhas de transporte público, facilitando a deslocação dentro de Calahonda e para as cidades vizinhas.
Este mapa mostra a localização do apartamento na paisagem urbana de Calahonda. Destaca a posição do imóvel em relação ao litoral, praias próximas e à concentração de serviços como lojas, restaurantes e instalações desportivas. A área envolvente caracteriza-se pelo seu desenvolvimento denso e acessibilidade, típico de muitos condomínios populares da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Calahonda, este apartamento está posicionado entre dois importantes polos regionais: Marbella, a 15 km a oeste, e a cidade de Málaga, a 37 km a leste. Isto coloca-o na Costa del Sol central, uma área conhecida pelas suas ofertas diversificadas, desde estâncias turísticas consolidadas até zonas residenciais em desenvolvimento. A própria Calahonda funciona como um ambiente urbano autossuficiente com uma elevada densidade de serviços, distinto dos núcleos urbanos mais concentrados de Marbella ou Málaga. A sua localização proporciona um equilíbrio, oferecendo conveniência local imediata mantendo ligações acessíveis aos centros económicos e culturais mais vastos da província.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Calahonda. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda, ficam a menos de 1 quilómetro. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, como o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está acessível a aproximadamente 28 km. Quanto à conectividade urbana, Marbella fica a 15 km (distância em linha reta) e a cidade de Málaga a 37 km. O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 4 linhas a servir a área, tornando as deslocações locais viáveis sem carro. No entanto, a principal infraestrutura rodoviária facilita o acesso à região mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol caracteriza-se por uma temperatura média anual amena de 18,5°C, com uma época balnear que normalmente dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. O apartamento está localizado a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima costeiro agradável. O declive moderado de 5,5% em direção à praia mais próxima sugere uma acessibilidade razoável. A orientação a sul do apartamento maximiza a exposição à luz solar, uma característica chave do clima mediterrânico, com uma média de 32 feriados locais por ano que contribuem para um ritmo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do litoral é uma característica significativa, com várias praias como a Playa de Calahonda a cerca de 1 quilómetro. Embora praias específicas com Bandeira Azul estejam listadas na região mais ampla, a área imediata oferece acesso direto ao litoral mediterrânico. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão situados a curta distância, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. Além disso, centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol estão localizados a apenas 0,6 km, proporcionando amplas oportunidades de atividade física e recreio. A área também possui marinhas como Puerto Cabopino, alargando o leque de atividades de lazer disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL036128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Calahonda com outras ofertas na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (€ 269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€ 205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€ 269.000), revela-se um posicionamento e preço distintos. O preço pedido de € 345.000 por esta unidade de 2 quartos e 2 casas de banho em Calahonda está na faixa mais alta em comparação com os preços iniciais dos projetos comparáveis, todos listados como preços 'desde' para construção nova. Isto sugere que o imóvel em Calahonda, sendo uma habitação existente, é comercializado com base nos seus atributos específicos, como a localização consolidada, vistas diretas para o mar e disponibilidade imediata, em vez do preço inicial de uma construção nova. Torre del Mar fica mais a leste, Mijas é interior ou costeira dependendo da área específica, e Estepona fica a oeste de Marbella. A posição de Calahonda oferece um equilíbrio entre os centros movimentados de Marbella e Málaga. O preço fixo indica uma estratégia de venda diferente da típica precificação 'desde' dos novos empreendimentos, podendo atrair compradores que procuram certeza e acesso imediato.
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