Dieses renovierte Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 69 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, was es zu einer praktischen Option für verschiedene Lebensstile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur prägen die Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen sicherstellt. Die Entfernung zur Autobahn AP-7 beträgt ca. 2 km.
Das Apartment spricht Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Ferienwohnung mit Platz für Gäste. Die kürzlich erfolgte Renovierung verspricht ein modernes Wohnambiente ohne sofortigen Renovierungsbedarf, was besonders für Käufer attraktiv ist, die eine 'bezugsfertige' Immobilie wünschen.
Das Projekt besteht aus einem bestehenden Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet. Der Bauzustand wird als 'Gerefertig' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie innerhalb einer bestehenden Gemeinschaft.
Dieses Projekt bietet keine Ausblicke auf das Meer von allen Räumen, die Hauptterrasse ist teilweise verglast, und der Gemeinschaftspool ist eine von mehreren Freizeitmöglichkeiten, die das Projekt nicht als exklusiv bietet. Die Wohnfläche von 69 m² ist für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit modernsten ökologischen Bauvorschriften.
Ref: VL224671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine bereits renovierte Immobilie legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine zweite Residenz an der Costa del Sol erwerben möchten, um Urlaube und gelegentliche Aufenthalte zu genießen. Auch für Käufer, die eine Vermietung an Feriengäste in Erwägung ziehen, könnte die Lage vorteilhaft sein, da Calahonda eine beliebte touristische Destination ist. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Gäste, was es zu einer funktionalen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte macht. Für Käufer, die eine einfache Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) schätzen, bietet dieses Angebot eine solide Grundlage für ihre Pläne.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert, was sich in modernen Installationen und Oberflächen widerspiegelt. Die Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Bodenbeläge wurde durchgeführt, um ein frisches und zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Die Küche ist in den offenen Wohnbereich integriert und verfügt über zeitgemäße Einbauten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, während die beiden weiteren Schlafzimmer ein zusätzliches, modern gestaltetes Badezimmer nutzen. Die teilweise Verglasung der Terrasse mit Schiebeelementen erweitert den nutzbaren Wohnraum und ermöglicht die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über WLAN-Anbindung.
Die angebotene Wohnung in Calahonda, Málaga, wird ab einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 69 m² Wohnfläche. Da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an diese einzelne Einheit gebunden. Der Preis spiegelt die Lage in Strandnähe, die durchgeführten Renovierungen und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Meerblick wider. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Weitere Einheiten oder ähnliche Angebote in unmittelbarer Nähe können preislich variieren, sind jedoch nicht Teil dieses spezifischen Angebots.
Das Apartment in Calahonda, Málaga, ist für Personen konzipiert, die einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischer Infrastruktur schätzen. Die Lage auf der 4. Etage eines Gebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftspool bietet eine solide Basis für das tägliche Leben. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) erleichtert Erledigungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen in der Nähe) unterstützt die Mobilität ohne Auto, obwohl die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Das Gebiet wird durch eine hohe Dichte an Restaurants (39 innerhalb von 2 km) und Geschäften belebt, was auf eine urbane, aber strandnahe Umgebung hindeutet. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt ganzjährige Außenaktivitäten.
Das Leben in diesem Apartment in Calahonda, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Umgebung. Die direkte Fußläufigkeit zum Strand und zur Promenade ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sowie zu Marina Puerto Cabopino (2,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb einer urbanisierten Zone, mit direkter Nähe zur Küstenlinie und einer hohen Dichte an Wohnbebauung. Die Umgebung ist durch die Costa del Sol geprägt, bekannt für ihre Strände und touristische Infrastruktur.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Autominuten, während der Flughafen Málaga in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigeren Atmosphäre eines Küstenortes. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von der Küstenlinie bis ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Strand La Luna-Royale Beach ist nur 851 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 592 Meter entfernt, während ein Krankenhaus in 9,5 km erreichbar ist. Die Umgebung ist mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen gut erschlossen, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Calahonda profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 5,1% zum Strand hin sind weitere klimatische und topografische Merkmale. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Temperaturen, die ganzjährige Outdoor-Aktivitäten unterstützen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Obwohl keine Strände in unmittelbarer Nähe eine Blaue Flagge tragen, sind in der weiteren Region wie Del Cañon-La Pelá und La Guardia Blaue Flaggen ausgewiesen. Für Golfer sind attraktive Optionen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Die Marina Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2,0 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Autominuten, während der Flughafen Málaga in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten und der ruhigeren Atmosphäre eines Küstenortes. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, von der Küstenlinie bis ins Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von 399.000 € im höheren Segment. Dies erklärt sich primär durch die Kategorie 'renoviert' und die spezifische Lage in Calahonda, die oft mit einer etablierten touristischen Infrastruktur und direkter Strandnähe verbunden ist. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise Neubauangebote darstellen und somit modernste Bauweise und Energieeffizienz bieten, handelt es sich hier um eine sofort bezugsfertige Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche von 69 m² ist bei diesem Preis im Vergleich zu den genannten Einstiegspreisen moderater. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und das Meerblick-Potenzial sind dabei Schlüsselfaktoren für die Preisgestaltung in dieser speziellen Lage, die tendenziell höhere Immobilienwerte aufweist als beispielsweise Torre del Mar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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