立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カンダラの中心部に位置し、ビーチまでわずか数分という、海辺の生活を存分に体験できるロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も便利です。
この物件は、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして海を望むテラスを重視する購入者層に適しています。改装済みのモダンな内装は、すぐに快適な生活を始めたい方や、バケーションホームとして利用したい方に最適です。また、3つのベッドルームは、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。大規模な開発プロジェクトではなく、既存の建物を改修した物件となります。そのため、新築特有の建築期間や、それに伴う不確実性を考慮する必要がありません。購入後、すぐにコスタ・デル・ソルの生活を始めることができます。
この物件は、海抜58mに位置しており、山岳地帯のような高台からの眺望は期待できません。また、近隣には39軒のレストランがあるものの、高級レストランや特定の国際料理に特化した店舗が多数あるわけではありません。さらに、この地域には国際学校が6.8km離れており、近隣での学校選択肢は限定的です。公共交通機関の利用は可能ですが、都市部のような頻繁な運行ではない可能性があります。
Ref: VL224671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでリラックスしたライフスタイルを追求したい方に適しています。ビーチまで徒歩でアクセスでき、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っているため、車に頼らない生活を望む方にも良い選択肢となります。また、改装済みのモダンな空間は、すぐに快適な居住空間を求める方や、セカンドハウスとして利用したい方に最適です。3つのベッドルームは、家族連れや、友人や親戚が訪れる機会が多い方にも十分なスペースを提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しみ、健康的な生活を送りたい人々を惹きつけるでしょう。さらに、マラガ空港まで約28kmという近さは、国内外への移動が多い方にとっても利便性が高いと言えます。投資目的で購入を検討されている方にとっても、人気の観光地であるカンダラという立地は、賃貸収入の可能性を秘めています。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な快適さと品質基準を満たす仕上がりとなっています。配管、電気系統、床材などが更新されており、明るく新鮮な居住空間が創出されています。特に、リビングエリアとシームレスに繋がるオープンフロアプランは、モダンなライフスタイルに適しています。南向きのテラスは、部分的に格納式のガラスカーテンで覆われており、天候を気にせず一年中、海の景色を楽しむことができます。キッチンはリビングエリアに統合され、スタイリッシュで機能的なデザインが採用されています。マスターベッドルームには、海の景色を望むエンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性が考慮されています。全体として、素材の選択と施工は、耐久性と美観の両方を重視した、質の高いものとなっています。
このアパートメントは、399,000ユーロから提供されています。これは、カンダラというロケーション、改装済みの状態、そして海への近さを考慮した価格設定です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、広さは69平方メートルです。現時点では、この価格帯で入手可能な物件は限られています。周辺の同等条件の物件と比較すると、競争力のある価格帯と言えます。購入を検討する際には、この価格が物件の基本的な設備と条件を反映していることを理解することが重要です。詳細な価格変動や、利用可能なオプションについては、別途確認が必要です。
カンダラに位置するこのアパートメントは、日々の生活に海辺の穏やかさと都市の利便性を融合させた環境を提供します。朝は、南向きのテラスで地中海の太陽を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後は徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、近隣のレストランでランチを味わったりすることができます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の買い物に不便を感じることはありません。夜には、静かなコミュニティのプールサイドでくつろいだり、テラスから望む海の景色を眺めながら過ごしたりすることもできます。公共交通機関も利用可能であり、マラガ空港や近隣の都市へのアクセスも比較的容易です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,889時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
カンダラに位置するこのアパートメントの周辺環境は、活気と利便性が調和しています。徒歩圏内には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。また、スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを楽しむことができます。周辺には10軒のホテルがあり、観光客で賑わうエリアですが、アパートメント自体は静かなコミュニティ内に位置しています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。海抜58mという標高は、穏やかな海風を感じながらも、極端な暑さや寒さを感じにくい、快適な気候をもたらします。年間3,889時間という豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
この地図は、カンダラ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の商業施設や公共施設への距離感が視覚的に把握できます。この情報は、日常生活における利便性や、周辺環境の特性を理解する上で役立ちます。周辺のインフラとの関係性を理解することで、この地域のライフスタイルをより具体的にイメージすることができます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、カンダラに位置しています。マラガ市へは約28km、マルベーリャへは約15分（直線距離換算）と、主要都市へのアクセスが良好です。これにより、地域全体の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。カンダラ自体は、ビーチリゾートとして発展しており、観光客にも人気がありますが、周辺には静かな住宅エリアも存在します。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地中海沿岸の他の都市と比較して、カンダラは、そのアクセスの良さと、充実したインフラにより、安定した生活基盤を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な近隣施設を誇ります。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまではわずか900m、カンダラ・ビーチまでは906mと、徒歩で簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約28kmと、空路での移動も便利です。スーパーマーケットまでは592m、薬局までは600mと、日常の買い物や急な用事にも対応できます。医療施設としては、9.5km先に病院があり、安心した生活を送ることができます。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも568m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンダラは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候が続き、年間を通じて過ごしやすい環境です。日照時間は年間3,889時間に達し、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上を維持）にわたって、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は58mで、海からの心地よい風を感じられます。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、自然の美しさと快適な気候が組み合わさり、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、約900mの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カンダラなど、美しいビーチが複数点在しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも6つ（デル・カニョン・ラ・ペラ、ラ・ガルディア、プラヤ・グラナダ、サロブレーニャ、トレノエバなど）あり、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフコースも豊富で、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、3ホールコース（4.3km）などが近接しています。また、スポーツセンターも充実しており、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。プエルト・カボピノ（2.0km）というマリーナもあり、ウォーターアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、カンダラに位置しています。マラガ市へは約28km、マルベーリャへは約15分（直線距離換算）と、主要都市へのアクセスが良好です。これにより、地域全体の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。カンダラ自体は、ビーチリゾートとして発展しており、観光客にも人気がありますが、周辺には静かな住宅エリアも存在します。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地中海沿岸の他の都市と比較して、カンダラは、そのアクセスの良さと、充実したインフラにより、安定した生活基盤を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルには、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」は、269,950ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されていますが、カンダラからは距離があります。ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、価格帯は異なりますが、これらは一般的に新築プロジェクトであり、カンダラのアパートメントとは性質が異なります。今回提示するカンダラのアパートメントは、既存物件の改装済みという特徴を持ち、399,000ユーロという価格設定です。この価格は、ビーチへの近さ、改装の質、そしてカンダラという人気のロケーションを反映しています。他の地域と比較すると、価格帯は上昇しますが、その分、即時入居可能であること、そして確立されたビーチフロントの生活環境という利点があります。地域全体の不動産市場では、新築物件が主流となる傾向がありますが、カンダラのような成熟したエリアでは、質の高い改装済み物件も一定の需要があります。この物件は、手頃な価格帯の選択肢よりも、ロケーションと即時性を重視する購入者層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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