Cet appartement rénové, situé à Calahonda, Málaga, offre un aperçu du style de vie côtier sur la Costa del Sol. Récemment mis à jour, il propose des vues sur la mer et un accès pratique aux commodités locales. La propriété se trouve dans une communauté fermée, au quatrième étage avec ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud. Il représente une option résidentielle dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la plage et des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, l'appartement est à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, plaçant les commodités essentielles à portée de main. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (28 km) et les zones urbaines environnantes comme Marbella facilite les déplacements et l'accès aux services régionaux, tout en offrant un cadre de vie côtier.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie pratique et ensoleillé, à proximité de la mer et des commodités. L'appartement rénové, avec ses vues sur la mer et sa terrasse, est conçu pour le confort quotidien et la détente. La disposition des chambres et des salles de bains le rend adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes recevant des invités.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement rénové et non d'une nouvelle construction, le terme 'Gereed' (Prêt) indique que la propriété est disponible immédiatement pour occupation. Les rénovations récentes incluent la plomberie, l'électricité et les revêtements de sol, offrant un environnement moderne et prêt à l'emploi sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une construction neuve et une conception architecturale inédite. Les rénovations, bien qu'étendues, s'inscrivent dans la structure existante. L'appartement est situé au quatrième étage, ce qui peut impliquer une dépendance à l'ascenseur pour certains résidents, et se trouve dans un environnement urbain actif, potentiellement moins isolé.
Ref: VL224671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un acheteur cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi dans une zone côtière bien établie, où les commodités sont accessibles à pied. Il est adapté pour ceux qui privilégient la proximité de la plage et des restaurants pour leurs vacances ou séjours prolongés. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains le rend pertinent pour les familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les rénovations récentes signifient qu'il est prêt à être habité sans travaux, ce qui est un avantage pour les acheteurs internationaux qui préfèrent minimiser les complications logistiques. De plus, sa situation à Calahonda, entre Marbella et l'aéroport de Malaga, le positionne favorablement pour un accès facile et un potentiel locatif, le rendant intéressant pour un investissement ou une résidence principale à l'année.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, incluant la mise à jour de la plomberie et de l'électricité, ainsi que le remplacement des revêtements de sol. Ces améliorations visent à créer un environnement de vie moderne et fonctionnel. L'espace de vie ouvert intègre une nouvelle cuisine, conçue pour s'harmoniser avec le salon. La salle de bains attenante à la chambre principale et la salle de bains supplémentaire partagée par les autres chambres ont été modernisées. La terrasse, partiellement fermée par des rideaux de verre rétractables, témoigne d'une attention portée à l'optimisation de l'espace et à l'usage tout au long de l'année, permettant de profiter des vues sur la mer. Les finitions reflètent une approche contemporaine visant le confort et l'esthétique.
L'appartement est proposé au prix de 399 000 €. Ce prix correspond à une offre de logement rénové dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. La localisation à Calahonda, avec sa proximité de la plage et des services, justifie ce positionnement tarifaire. La taille de 69 m² pour 3 chambres et 2 salles de bains offre une certaine densité d'espace, et le fait qu'il soit prêt à l'emploi ('Gereed') élimine les coûts et délais supplémentaires liés à une construction neuve. Les prix dans cette zone varient en fonction de la vue, de l'étage et de la qualité des rénovations, mais ce bien se situe dans la fourchette des propriétés offrant des caractéristiques recherchées.
Calahonda, où est situé cet appartement, est une zone côtière animée de la Costa del Sol. Le rythme de vie ici est marqué par la proximité de la mer et un accès facile aux commodités urbaines. Les résidents peuvent s'attendre à pouvoir marcher jusqu'à la plage, aux supermarchés, aux restaurants et aux pharmacies. L'environnement est actif, avec une offre de loisirs et de services développée. La vie quotidienne implique souvent l'utilisation de la voiture pour explorer au-delà du périmètre immédiat, bien que les transports en commun soient disponibles. La présence de nombreux restaurants et centres sportifs à proximité contribue à un style de vie social et actif, idéal pour ceux qui apprécient la commodité et l'animation méditerranéenne.
Vivre à Calahonda signifie être immergé dans un environnement côtier dynamique. La proximité immédiate de la plage, à moins de 1 km, et des commerces (supermarché à 592 m, pharmacie à 600 m) rend le quotidien pratique. L'environnement est urbain, avec une densité de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et de cafés qui anime la vie locale. L'accès aux transports en commun via 50 arrêts et 4 lignes facilite la mobilité dans la région, bien que posséder une voiture puisse être utile pour explorer plus loin. La présence de centres sportifs et de loisirs à proximité, comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km), complète l'offre de vie active. L'environnement est caractérisé par une forte présence touristique, mais aussi par des résidents permanents qui profitent de la vie côtière toute l'année.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Calahonda, une zone résidentielle côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des commerces et des principales voies de communication, illustrant la connectivité et la densité des services dans cette partie de la côte. Les points d'intérêt environnants comme les parcours de golf et les ports de plaisance sont également visibles, offrant une vue d'ensemble des options de loisirs disponibles.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. La distance à Marbella est d'environ 15 minutes en voiture, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Malaga. Cette position centrale facilite l'accès aux villes voisines et aux attractions régionales. La proximité de ces centres urbains importants offre un accès à une gamme complète de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en permettant de profiter de la tranquillité relative d'une zone résidentielle côtière.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à moins de 1 km, facilement accessible à pied avec une pente modérée (5.1%). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à moins de 600 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf sont à environ 1.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts de bus et 4 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus large de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 12°C et 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 889 heures par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec le littoral sans être directement exposé aux éléments marins les plus forts. La pente modérée vers la plage (5.1%) rend l'accès agréable. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès à la plage est un atout majeur, avec Playa de Mijas à 851m, La Luna-Royale Beach à 881m et Playa de Calahonda à 906m. La région compte également 6 plages labellisées Pavillon Bleu plus loin sur la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, dont Cabopino Golf à 1.9 km et El Soto Golf à 3.7 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) à courte distance. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 2 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. La distance à Marbella est d'environ 15 minutes en voiture, et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Malaga. Cette position centrale facilite l'accès aux villes voisines et aux attractions régionales. La proximité de ces centres urbains importants offre un accès à une gamme complète de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en permettant de profiter de la tranquillité relative d'une zone résidentielle côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne à un prix supérieur. Ce différentiel de prix s'explique par l'état rénové du bien, la proximité immédiate de la plage (souvent plus recherchée à Calahonda que dans d'autres zones comme Torre del Mar), et les vues sur la mer, qui sont des caractéristiques valorisées sur ce segment du marché. Tandis que les autres projets mentionnés peuvent proposer des constructions neuves ou des prix d'entrée plus bas, cet appartement offre une solution clé en main dans un emplacement prisé pour son style de vie côtier actif et ses infrastructures développées.
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