Questo appartamento ristrutturato si trova in una posizione privilegiata a Calahonda, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e uno stile di vita invidiabile. Situato al quarto piano di un complesso ben tenuto con accesso sicuro, l'immobile è stato recentemente rinnovato, con impianti idraulici, elettrici e pavimenti aggiornati per un ambiente luminoso e moderno. L'ampio soggiorno si apre su una terrazza esposta a sud, parzialmente chiusa con tende di vetro retrattili, ideale per godersi il sole e la vista mare tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato, Calahonda, rinomato per la sua vicinanza al mare. La posizione è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, inclusi negozi e ristoranti, integrando la vita residenziale con la comodità urbana. La prossimità alla spiaggia, a meno di un chilometro, definisce fortemente l'attrattiva del luogo.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso, con finiture moderne e funzionalità immediate. La disposizione interna, con tre camere da letto e due bagni, si adatta a famiglie o a chi desidera spazio per ospiti. La terrazza con vista mare e la cucina a vista soddisfano la richiesta di comfort abitativo e di spazi conviviali.
L'immobile è stato completato e ristrutturato. La descrizione indica un recente aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici, nonché dei pavimenti. Questo implica che, pur non essendo una nuova costruzione, è stato portato a uno standard moderno e pronto per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento si trova al quarto piano, raggiungibile tramite ascensore, ma non offre accesso diretto dal piano terra. Sebbene sia stato ristrutturato, non sono specificati dettagli su caratteristiche di lusso o finiture di altissimo livello, ma piuttosto un'ottima condizione generale. Non sono menzionate aree private esterne aggiuntive oltre alla terrazza.
Ref: VL224671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria con immediate disponibilità e un elevato standard di comfort. L'esposizione a sud e la terrazza parzialmente chiusa con vetrate si prestano a un utilizzo prolungato durante tutto l'anno, beneficiando del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e trasporti pubblici lo rende funzionale per la vita quotidiana. Inoltre, la sua posizione a breve distanza dall'aeroporto di Málaga e da centri come Marbella lo rende ideale per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione. L'appartamento è anche una potenziale opzione per chi considera l'affitto turistico, data la sua attrattiva turistica e la vicinanza al mare.
L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli impianti idraulici ed elettrici, garantendo conformità e funzionalità moderne. I pavimenti sono stati anch'essi rinnovati, contribuendo a creare un ambiente interno luminoso e coeso. La cucina, integrata nell'area giorno, è nuova e dotata di finiture contemporanee. I bagni sono moderni, inclusa una suite per la camera da letto principale. La terrazza presenta un sistema di chiusura in vetro retrattile, volto a massimizzare l'usabilità dello spazio esterno in diverse condizioni climatiche. Le finiture generali sono descritte come eccellenti, con particolare attenzione alla creazione di uno spazio abitativo fresco e accogliente.
L'appartamento è proposto al prezzo di €399.000. Questa cifra si colloca in una fascia di mercato medio-alta per la zona, riflettendo la recenti ristrutturazioni, la vista mare e la posizione strategica a Calahonda. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o metrature, indicando un'unica offerta per questa unità immobiliare specifica.
Calahonda, in questo contesto, offre un ritmo di vita dinamico, centrato sulla vicinanza alla costa. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia, i negozi e i ristoranti definisce la quotidianità. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano sviluppato, con una densità di servizi che supporta uno stile di vita pratico. La presenza di aree verdi comuni e piscina nel complesso residenziale aggiunge elementi di relax, bilanciando la vita urbana con momenti di svago. L'appartamento, con la sua terrazza e vista mare, invita a godere del clima mediterraneo, rendendo la vita all'aperto una componente integrante dell'esperienza abitativa.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente vivace e ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La prossimità a numerosi ristoranti (39 entro 2 km), farmacie (7) e banche (9) supporta uno stile di vita pratico. La presenza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) indica un'area attrezzata per residenti di ogni età. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.800) suggerisce un mercato attivo. La zona offre anche opportunità ricreative con centri sportivi e spiagge nelle vicinanze, integrando il comfort urbano con il piacere della vita costiera.
La posizione di Calahonda sulla costa andalusa la inserisce nel cuore della Costa del Sol, una regione ampiamente riconosciuta per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Questa specifica area si caratterizza per un ambiente urbano consolidato con facile accesso al mare e ai servizi.
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Si trova a circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per il resto d'Europa. La vicinanza a Marbella (circa 15 minuti in auto secondo la descrizione originale) la rende accessibile a un'area rinomata per il lusso e lo stile di vita. La sua collocazione urbana la integra nel tessuto della Costa del Sol, offrendo un accesso diretto a una vasta gamma di servizi e infrastrutture.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista circa 850 metri, percorribili in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 28 km, rendendo i trasferimenti agevoli. Supermercati e farmacie si trovano a circa 600 metri. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf sono a 1.9 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee facilita gli spostamenti all'interno della regione senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra 12°C e 26°C. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, favorendo attività balneari prolungate. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. La vicinanza alla costa enfatizza l'influenza marittima sul clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante offre un'ampia scelta di attività ricreative. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, sono a meno di un chilometro. Sebbene non specificamente menzionati come Bandiera Blu, la Costa del Sol è nota per la qualità delle sue coste. L'offerta golfistica è notevole, con diversi campi a breve distanza, inclusi Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Per gli sport acquatici e il tempo libero, ci sono centri sportivi come Club del Sol a 0.8 km e il porto di Puerto Cabopino a 2.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Si trova a circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per il resto d'Europa. La vicinanza a Marbella (circa 15 minuti in auto secondo la descrizione originale) la rende accessibile a un'area rinomata per il lusso e lo stile di vita. La sua collocazione urbana la integra nel tessuto della Costa del Sol, offrendo un accesso diretto a una vasta gamma di servizi e infrastrutture.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Calahonda si distingue sulla Costa del Sol per la sua densità di servizi e la prossimità alla spiaggia, offrendo un ambiente urbano vivace. Rispetto ad altre località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), che tende ad avere un'offerta più ampia a prezzi inferiori, Calahonda presenta un mercato con prezzi mediamente più elevati, come indicato dall'offerta di €399.000 per questo appartamento. Progetti come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) sono generalmente nuove costruzioni con prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero trovarsi in posizioni meno centrali o con meno servizi immediatamente raggiungibili a piedi rispetto a Calahonda. L'immobile in questione si posiziona come una soluzione pronta all'uso, ristrutturata e con una forte enfasi sulla vista mare e la comodità, caratteristiche che ne giustificano il posizionamento di prezzo rispetto a opzioni di nuova costruzione o in zone meno consolidate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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