Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit der ruhigeren Umgebung einer Wohnanlage. Das Objekt wurde zuletzt 1989 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 96 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Outdoor-Aktivitäten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu Golfplätzen prägt die geografische Einbettung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf suchen. Die städtische Lage unterstützt einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Es bietet eine Basis für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Renovierungen erfahren hat, aber nicht im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet wurde. Aktuelle Modernisierungen können den Wohnkomfort verbessern.
Das Apartment befindet sich in einem 1989 erbauten Gebäude und ist nicht Teil eines Neubauprojekts. Es bietet keinen direkten Meerblick von jedem Raum aus, obwohl Meerblick von der Terrasse möglich ist. Die hier beschriebene Einheit ist eine von mehreren im Gebäude, und die spezifische Ausstattung kann variieren.
Ref: VL324385
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol bevorzugen, mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und städtischem Komfort. Es ist passend für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Strand legen (weniger als 1 km entfernt) und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines Golfresorts schätzen. Die Wohnfläche von 96 m² mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Gruppen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die renovierte Ausstattung und die Südausrichtung sprechen Käufer an, die Wert auf modernes Wohnen und angenehme Lichtverhältnisse legen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Sicherheit und gemeinschaftliche Einrichtungen schätzen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der durch kürzliche Renovierungen unterstrichen wird. Besondere Merkmale umfassen eine moderne Küche mit Induktionskochfeld und integrierten Geräten sowie elegante Marmorböden im gesamten Wohnbereich. Neu installierte Fenster verbessern die Isolierung und den Komfort. Die Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt, trägt zur ganzjährigen Bewohnbarkeit bei. Die private Sauna auf der Terrasse bietet eine zusätzliche Ebene an Komfort und Wellness. Die Möblierung wird als Teil des Angebots betrachtet, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment liegt bei €549.000. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Wohnungen. Die Verfügbarkeit variiert je nach Verkaufsstatus der einzelnen Einheiten. Die Region Costa del Sol verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung des Apartments wider.
Calahonda bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur. Dieses Apartment liegt in einer urbanisierten Zone, die sich durch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand auszeichnet. Die Umgebung ist belebt, besonders während der Sommermonate, kann aber außerhalb der Hochsaison eine ruhigere Atmosphäre aufweisen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel liegende Position sorgt für ein angenehmes Klima und potenziell weite Ausblicke. Die Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 5 Buslinien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Das tägliche Leben in Calahonda ist durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 600 Metern erreichbar, was Erledigungen erleichtert. Die Dichte an Restaurants und Cafés (39 bzw. 14 im Umkreis von 2 km) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 1 Dentist gesichert. Die Umgebung, die durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden gekennzeichnet ist, fördert Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einem Küstenort der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen, eingebettet in die südspanische Landschaft.
Das Apartment liegt in Calahonda, einer Ortschaft zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während Calahonda selbst eine etablierte touristische und residentiale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 15 km) und Marbella Stadt (ca. 14 km) erweitert das Angebot an Luxus-Shopping und Gastronomie.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Faktor für dieses Apartment. Der Strand ist zu Fuß erreichbar (ca. 900 m zu Playa de Calahonda). Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 28 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, beginnend bei 1,9 km (Cabopino Golf). Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Nahversorgern wie Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 5 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm- und Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 5,1% zum Strand, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet Zugang zu Natur, auch wenn der Fokus stark auf Küstenaktivitäten liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet mehrere Strände in Reichweite, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und La Siesta Golf Club (0,7 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Calahonda, einer Ortschaft zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während Calahonda selbst eine etablierte touristische und residentiale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 15 km) und Marbella Stadt (ca. 14 km) erweitert das Angebot an Luxus-Shopping und Gastronomie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im mittleren Segment, verglichen mit den genannten Beispielen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000). Diese Vergleichsobjekte repräsentieren oft neuere Bauprojekte oder bieten andere Lagevorteile, wie z.B. eine direktere Strandlage oder andere architektonische Stile. Calahonda selbst ist bekannt für seine dichte Bebauung und die gute Infrastruktur, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine renovierte Ausstattung und die Lage in einer etablierten Urbanisation aus. Während neuere Projekte oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen können, bietet dieses Apartment eine solide Wohnlösung in einer beliebten Region, die von der Nähe zu größeren Zentren wie Marbella und Fuengirola profitiert. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein spezifisches Merkmal, das nicht alle Küstenimmobilien bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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