דירה יוקרתית עם 3 חדרי שינה בקלאהונדה, מאלגה. נכס זה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתקנים עירוניים, מציע שילוב של נוחות ואיכות חיים. הדירה שופצה לאחרונה ומציגה עיצוב מודרני, עם נופים של הים והגולף. היא חלק מקהילה מאובטחת עם גישה לבריכות משותפות וגנים מטופחים, ומספקת סביבת מגורים נעימה ומלאת חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקלאהונדה, מאלגה, מציב את הדירה במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים עירוניים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ומרכזים ספורטיביים מבטיחה נוחות יומיומית. הנגישות לשדה התעופה ולערים סמוכות משלימה את המיקום האטרקטיבי.
נכס זה מתאים למחפשים דירה מודרנית ומרווחת באזור פופולרי. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פתרון למשפחות או לקבוצות. הגינה הפרטית, הסאונה והמרפסת מציעים מרחב מחיה חיצוני ופנימי איכותי, המתאים לסגנון חיים ים תיכוני.
הדירה נבנתה בשנת 1989 ועברה שיפוץ מקיף. השיפוץ כלל עדכונים משמעותיים במערכות המיזוג, החלונות, והמטבח, תוך התקנת חומרים מודרניים. הבנייה המקורית מספקת שלד יציב, בעוד שהשיפוץ מבטיח רמת גימור גבוהה ועמידה לאורך זמן.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות, במיוחד בעונות התיירות. למרות הקרבה לים, הדירה אינה משקיפה ישירות אליו, אלא משלבת נוף לים עם נוף לגולף. כמו כן, למרות היותה קרובה לשירותים, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה למקומות מסוימים.
Ref: VL324385
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש וקרוב לים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, הודות למיקומה בסמוך למספר מגרשי גולף. אנשים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם גישה קלה למגוון שירותים, יימצאו כאן מענה. הדירה מתאימה גם למשקיעים, לאור רישיון ההשכרה הקיים והמיקום המבוקש. למעשה, כל מי שמעריך איכות בנייה, עיצוב עדכני וקרבה לטבע ולתרבות ים תיכונית, ימצא את הדירה הזו כבחירה הולמת. בנוסף, האפשרות לרכוש את הדירה מרוהטת במלואה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שרוצה להיכנס לבית 'מהקלפים' ללא צורך בהתעסקות עם ריהוט.
הדירה עברה שיפוץ מלא, עם דגש על עיצוב מודרני בסגנון 'יפנדי' (שילוב של עיצוב סקנדינבי ויפני). רצפות השיש האלגנטיות מחפות את כל חללי הדירה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים, כולל כיריים אינדוקציה בסגנון בורה. חלונות חדשים הותקנו לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי, ויחידות מיזוג אוויר חדשות מספקות חימום וקירור אופטימליים. חדר האמבטיה כולל מקלחון עם יחידת כיור מודרנית. המרפסת המרווחת כוללת סאונה פרטית, המוסיפה אלמנט של יוקרה ופנאי. כל הריהוט והאבזור בדירה חדשים, ומספקים חווית מגורים מלאה ואיכותית.
הדירה מוצעת במחיר של 549,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות השיפוץ, גודל הדירה (96 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה), והמיקום האטרקטיבי בקלאהונדה. הדירה במצב מצוין, מוכנה לאכלוס מיידי, כפי שמעיד סטטוס הבנייה 'Gereed'. המחיר כולל רישיון השכרה, מה שעשוי להוות יתרון למשקיעים. נתונים על מחירי שוק באזור מצביעים על כך שהדירה ממוצבת בטווח מחירים המשקף נכסים משופצים באזורי פריים.
קלאהונדה, מאלגה, מציעה סביבת מגורים תוססת ומגוונת. האזור ידוע בקרבתו למתקני גולף, חופים ואפשרויות בילוי. הדירה עצמה ממוקמת בתוך קהילה מגודרת, המעניקה תחושת ביטחון ופרטיות, לצד גישה נוחה למתקנים משותפים כגון בריכות שחייה. רחובותיה מאופיינים בשילוב של מבני מגורים, וילות ושטחים ירוקים, תוך שמירה על נגישות גבוהה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. קצב החיים באזור משלב את השלווה של מגורים ליד הים עם הדינמיקה של אזור עירוני מפותח, מה שהופך אותו למתאים למגורי קבע או לחופשות.
המיקום בקלאהונדה, מאלגה, מבטיח סגנון חיים ים תיכוני תוסס. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם ריכוז גבוה של שירותים חיוניים במרחק הליכה. מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים בקרבת מקום. רשת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 50 תחנות אוטובוס על פני 4 קווי OV, מספקת נגישות נוחה לכל האזור. הקרבה לחופים, כ-900 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם שטחים ירוקים וגישה למתקני פנאי, מה שיוצר איזון בין נוחות אורבנית לבין אפשרויות בילוי.
המיקום בקלאהונדה, במרכז קו החוף של מאלגה, משקף מיקום נוח ונגיש. הקרבה לים, לשדות תעופה ולאזורי בילוי מרכזיים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים ונופשים כאחד. מפת האזור מציגה את הריכוז הגבוה של שירותים, תשתיות תעבורה ואפשרויות פנאי, המבססים את קלאהונדה כאחת מהאזורים המבוקשים בריביירה.
קלאהונדה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, בין העיירות הפופולריות מיחאס ומרבלה. מיקום זה מקנה גישה קלה ונוחה למרכזים עירוניים גדולים ולשדות תעופה. קירבתה לעיר מאלגה (כ-35 ק"מ) מאפשרת ליהנות משירותיה ותרבותה, בעוד שהגישה למרבלה (כ-20 ק"מ) פותחת דלת לעולם של יוקרה ובילויים. האזור עצמו מאופיין בשילוב של נוף ימי, גבעות ירוקות ומגרשי גולף, והוא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בקרבה משמעותית למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda, נמצא במרחק של כ-906 מטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (592 מטרים), לצד בתי מרקחת (600 מטרים) ומרכזים רפואיים (9.5 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם Cabopino Golf (1.9 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה, המרכז התעופתי הראשי באזור, נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 568 מטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. הגובה של 58 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי ללא חשיפה לתנאי מזג אוויר קיצוניים. השיפוע המתון לחוף (5.1%) מקל על ההגעה אליו. המיקום מבטיח קרוב לטבע, עם נופים ירוקים של מגרשי גולף וקרבה לים, וכן 32 חגים מקומיים בשנה, המעשירים את החוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קלאהונדה מציע מגוון אפשרויות פנאי ונופש. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda, נמצא במרחק הליכה. בנוסף, ניתן למצוא חופים נוספים עם דגל כחול באזור, כגון Del Cañon-La Pelá ו-La Guardia, אם כי הם דורשים נסיעה קצרה יותר. חובבי גולף ימצאו עניין רב בקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Cabopino Golf. מתקני ספורט ופנאי נוספים, כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol, נמצאים בקרבת מקום. הפעילות הימית והיבשתית מגוונת, ומציעה אפשרויות רבות לבילוי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, בין העיירות הפופולריות מיחאס ומרבלה. מיקום זה מקנה גישה קלה ונוחה למרכזים עירוניים גדולים ולשדות תעופה. קירבתה לעיר מאלגה (כ-35 ק"מ) מאפשרת ליהנות משירותיה ותרבותה, בעוד שהגישה למרבלה (כ-20 ק"מ) פותחת דלת לעולם של יוקרה ובילויים. האזור עצמו מאופיין בשילוב של נוף ימי, גבעות ירוקות ומגרשי גולף, והוא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בקלאהונדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום, איכות ופונקציונליות. מחירה, 549,000 אירו, מציב אותה בטווח המחירים של נכסים משופצים ואיכותיים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באזורים כמו אסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-259,000 אירו) או מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו), המציעים לרוב דירות קטנות יותר או דורשים השקעה נוספת בשיפוץ. הפרויקט Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ממוקם באזור שונה, עם אופי מעט יותר מקומי ופחות בינלאומי, וכן פחות דגש על גולף. היתרון המרכזי של הדירה בקלאהונדה הוא הקרבה המיידית לכל השירותים, החוף ומגרשי גולף, יחד עם שיפוץ מקיף שבוצע לאחרונה. היא מתאימה במיוחד למי שמחפש פתרון 'הכל כלול' בסגנון חיים ים תיכוני, ללא צורך בהמתנה או השקעה נוספת לאחר הרכישה, תוך שמירה על נכס עם פוטנציאל השכרה טוב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
