Cet appartement de trois chambres, situé à Calahonda, Málaga, représente une opportunité dans un environnement résidentiel établi. La propriété, livrée en 1989, a été rénovée et offre un cadre de vie fonctionnel. Sa localisation dans une urbanisation offre un accès direct à diverses commodités et aux infrastructures de transport, tout en bénéficiant d'une proximité notable avec les zones de loisirs telles que les terrains de golf et les plages. Le bien est positionné dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à des environnements naturels et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier urbanisé de Calahonda, caractérisé par sa densité résidentielle et sa proximité avec des points d'intérêt majeurs. Il se situe à une distance praticable de la côte, ce qui facilite l'accès aux plages et aux infrastructures maritimes. L'environnement immédiat est marqué par la présence de golfs, d'équipements commerciaux et de services, contribuant à une certaine autonomie dans la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une zone côtière établie, avec un accent sur la commodité et l'accès aux loisirs. Les résidents potentiels apprécieront la proximité des services, la présence d'équipements de loisirs extérieurs comme les terrains de golf et les plages, ainsi qu'une connectivité raisonnable avec les centres urbains et les infrastructures de transport majeures.
La construction de cet appartement remonte à 1989. Bien que la structure principale soit d'origine, le bien a fait l'objet de rénovations récentes. Ces améliorations visent à moderniser les espaces de vie et à intégrer des équipements plus performants. La phase de construction initiale est achevée depuis longtemps, et l'accent est mis sur l'état actuel et les améliorations apportées plutôt que sur une construction neuve.
Ce projet ne correspond pas à une construction neuve récente, la date de livraison initiale étant de 1989. L'environnement est urbanisé, ce qui implique une densité de population et une présence d'infrastructures potentiellement visibles depuis la propriété. Les vues panoramiques peuvent inclure des éléments urbains et des zones résidentielles, en plus des éléments naturels comme la mer et les golfs.
Ref: VL324385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel dans un environnement côtier dynamique, bénéficiant d'une infrastructure développée. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des services essentiels, tels que les commerces et les restaurants, tous accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. De même, la proximité de la plage (moins d'un kilomètre) attirera ceux qui apprécient le style de vie balnéaire. La présence d'une licence de location suggère également une option pour les investisseurs visant à générer des revenus locatifs. La rénovation récente et l'ameublement complet rendent le bien immédiatement habitable, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement sans lourds travaux d'aménagement.
L'appartement présente une finition excellente, résultant d'une rénovation récente. L'intérieur est caractérisé par un design d'inspiration Japandi, mêlant des lignes scandinaves épurées à un minimalisme japonais chaleureux. Les sols sont recouverts de marbre, conférant une touche d'élégance. La cuisine est équipée d'un plan de cuisson à induction de type Bora et d'appareils électroménagers intégrés, reflétant une conception moderne et fonctionnelle. La climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres récemment installées contribuent à une meilleure isolation thermique et acoustique. Le mobilier complet inclus permet une installation immédiate. Ces éléments, combinés aux vues sur la mer et le golf, soulignent un niveau de finition soigné et contemporain.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 549 000 €. Cette tarification correspond à une unité de trois chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable de 96 m². L'appartement est prêt à être occupé, la construction datant de 1989 et ayant bénéficié de rénovations. La localisation dans une zone prisée, à proximité des commodités et des infrastructures de loisirs, justifie ce positionnement tarifaire. Le marché local enregistre un volume significatif de transactions immobilières, indiquant une activité soutenue. Il est important de noter que le prix mentionné est un point de départ et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité disponible.
Ce bien est situé dans une zone résidentielle établie de Calahonda, une localisation qui combine la vie urbaine avec un accès aisé à des installations de loisirs. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, et des terrains de golf, dont certains à moins de 2 km, offre des options de détente et d'activités sportives. L'environnement est caractérisé par une concentration de restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km suggère une connectivité raisonnable pour explorer la région ou se rendre à des points plus éloignés. Le climat, avec une température moyenne oscillant entre 12°C et 26°C et un ensoleillement annuel de près de 3900 heures, favorise les activités en extérieur pendant une grande partie de l'année, notamment durant le zwemseizoen de cinq mois.
La vie à Calahonda s'articule autour de la commodité et de l'accès facile aux services. L'appartement est stratégiquement situé à une distance raisonnable des plages, à moins d'un kilomètre, et des parcours de golf, avec le Cabopino Golf à moins de 2 km. Les besoins quotidiens sont largement couverts par la présence de supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. Le quartier est une urbanisation, ce qui implique un environnement résidentiel structuré. Avec 39 restaurants et 14 cafés à moins de 2 km, l'offre de restauration et de loisirs est variée. La densité touristique, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits disponibles, suggère une animation saisonnière tout en conservant une vie locale active hors saison grâce aux résidents permanents et aux infrastructures de santé et d'éducation présentes dans un rayon de 10 km.
La position de cet appartement à Calahonda le situe au cœur de la Costa del Sol, une région dynamique de la province de Málaga. Cette localisation offre un accès direct à la côte méditerranéenne, avec ses plages et son climat privilégié, tout en étant connectée aux infrastructures majeures comme l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé à Calahonda, une localité côtière intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Fuengirola, deux centres d'attraction majeurs de la région. La proximité de Marbella (environ 15-20 km) offre un accès à un environnement plus cosmopolite, réputé pour son luxe et ses infrastructures. Fuengirola, plus proche (environ 10 km), propose une ambiance plus familiale et des commodités étendues. L'aéroport de Malaga, à 28 km, assure une excellente connectivité internationale. Calahonda elle-même est reconnue pour son développement urbanistique, mêlant résidences et zones de loisirs.
La localisation de l'appartement offre une connectivité intéressante. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui permet un accès relativement aisé pour les voyageurs internationaux. Les plages, telles que La Luna-Royale Beach, sont situées à moins de 1 km, rendant les activités balnéaires très accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à 1,9 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à moins de 600 mètres, renforçant l'aspect pratique de l'emplacement. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 50 arrêts de bus recensés dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou d'autres points d'intérêt régionaux.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant typiquement entre 12°C et 26°C au fil des saisons. L'ensoleillement est abondant, avec une moyenne historique de 3 889 heures de soleil par an, ce qui étire la saison propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C, dure environ cinq mois. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage la plus proche, facilitant ainsi l'accès à la côte. La présence de zones vertes et de terrains de golf à proximité immédiate enrichit l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront de nombreuses options à proximité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se situe à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. D'autres plages, comme Playa de Calahonda, sont également accessibles rapidement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, incluant Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. La région compte également des centres sportifs tels que Club del Sol à 0,8 km, proposant diverses installations. Bien qu'il n'y ait pas de plages certifiées Pavillon Bleu directement adjacentes, plusieurs le sont dans la région de la Costa del Sol, indiquant un engagement général envers la qualité environnementale des zones côtières.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Calahonda, une localité côtière intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Fuengirola, deux centres d'attraction majeurs de la région. La proximité de Marbella (environ 15-20 km) offre un accès à un environnement plus cosmopolite, réputé pour son luxe et ses infrastructures. Fuengirola, plus proche (environ 10 km), propose une ambiance plus familiale et des commodités étendues. L'aéroport de Malaga, à 28 km, assure une excellente connectivité internationale. Calahonda elle-même est reconnue pour son développement urbanistique, mêlant résidences et zones de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Calahonda, avec son prix de départ de 549 000 €, se positionne dans une gamme tarifaire supérieure. Cette différence s'explique potentiellement par des caractéristiques distinctives telles qu'une localisation spécifique (front de golf, vue mer/golf), des rénovations récentes et un niveau de finition plus élevé, ainsi que par la dynamique propre au marché de Calahonda, une zone souvent recherchée pour son style de vie établi et ses commodités. Les autres projets mentionnés, situés dans des localités voisines comme Mijas et Estepona, offrent des points d'entrée sur le marché immobilier de la Costa del Sol à des prix plus accessibles, répondant à des budgets d'acquisition différents. La proximité des plages et des terrains de golf est un dénominateur commun sur la Costa del Sol, mais le degré d'exclusivité ou de raffinement de ces installations peut varier.
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