Questo appartamento con tre camere da letto si trova a Calahonda, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. Completato nel 1989 e recentemente ristrutturato, offre una combinazione di design moderno e comfort abitativo. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali e al litorale, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana consolidata, con accesso pedonale a numerose comodità. La vicinanza al mare e a campi da golf è un elemento distintivo, che favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, tipico della regione andalusa.
Questo appartamento risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con tre camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione, che include un sistema di climatizzazione efficiente e finiture di pregio, mira a soddisfare chi cerca un'abitazione pronta all'uso e con standard elevati.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1989, l'appartamento ha subito una ristrutturazione recente. Questo implica che gli impianti e le finiture interne sono di nuova generazione, garantendo standard moderni senza attendere i tempi di costruzione di un nuovo complesso.
Nonostante la posizione privilegiata, il progetto non offre viste panoramiche illimitate a causa della natura urbana e della presenza di altre costruzioni. L'anno di completamento originale (1989) suggerisce che, pur ristrutturato, alcuni elementi strutturali potrebbero non riflettere le ultime normative edilizie in termini di efficienza energetica o materiali.
Ref: VL324385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un'area urbana ma vicina al mare, con facile accesso a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti. I golfisti troveranno particolarmente vantaggiosa la prossimità a diversi campi da golf. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo lo rendono una scelta eccellente per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, potendo godere immediatamente dello stile di vita andaluso. È anche una potenziale opzione per investitori, data la presenza di una licenza di affitto.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, con un design ispirato allo stile Japandi che unisce elementi scandinavi e giapponesi. Pavimenti in marmo elegante attraversano l'intera abitazione, conferendo un aspetto sofisticato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a induzione Bora-style. I nuovi infissi migliorano l'isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) assicura comfort tutto l'anno. La presenza di una sauna privata sulla terrazza rappresenta un ulteriore elemento di pregio, volto al benessere e al relax. Gli arredi, inclusi nell'offerta, completano un quadro di abitazione pronta all'uso con attenzione al dettaglio.
Il prezzo di €549.000 per questo appartamento con tre camere da letto e due bagni riflette la sua posizione e la recente ristrutturazione. La superficie di 96 m² offre spazi abitativi confortevoli. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già pronto per essere abitato. La fascia di prezzo si posiziona nella media alta del mercato per appartamenti di questa metratura e con caratteristiche simili nella zona di Calahonda, suggerendo un posizionamento orientato a un pubblico che ricerca qualità e comfort consolidati.
Calahonda, Málaga, è una località che combina la vivacità di un centro urbano con la tranquillità costiera. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale consolidato, offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative. L'ambiente circostante, caratterizzato da urbanizzazioni e aree verdi, suggerisce una vita quotidiana incentrata sul benessere e sulla fruizione degli spazi aperti, con un clima mite che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali.
Vivere a Calahonda significa beneficiare di un ambiente dinamico e ben servito. A pochi passi si trovano supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti e caffè (39 ristoranti, 14 caffè nel raggio di 2 km). La prossimità a centri sanitari (9.5 km) e la presenza di numerose scuole nella provincia indicano un contesto adatto a famiglie. Le 50 fermate di trasporto pubblico sparse nella zona (con 4 linee operative) facilitano gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene l'auto rimanga comoda per esplorare ulteriormente la regione. La densità di esercizi commerciali e la presenza di hotel suggeriscono un'area vivace, anche fuori stagione.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda, Málaga, sulla Costa del Sol. Evidenzia la prossimità a punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri urbani, contestualizzando l'offerta immobiliare all'interno di una regione nota per il suo clima e il suo stile di vita.
Calahonda si posiziona strategicamente tra le principali città della Costa del Sol. Dista circa 4.1 km da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori, e si trova a una distanza ragionevole da Marbella e Fuengirola, centri più grandi con maggiore offerta commerciale e di intrattenimento. La sua ubicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare l'entroterra andaluso o altre località costiere, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi (850-900 m circa). Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km di distanza. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (568 m) e la vicinanza a centri urbani come La Cala de Mijas (4.1 km) completano il quadro di un'area ben collegata e ricca di servizi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C e oscillano tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Le circa 3.889 ore di sole annuali consentono un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre, con una brezza marina che mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento chiave, con diversi stabilimenti balneari a meno di 1 km di distanza, tra cui Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, sebbene non specificamente indicate in prossimità diretta. Per quanto riguarda le attività sportive, la presenza di numerosi campi da golf (Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km) e centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offre ampie possibilità di svago per gli appassionati. La marina di Puerto Cabopino, a 2 km, aggiunge opzioni per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente tra le principali città della Costa del Sol. Dista circa 4.1 km da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori, e si trova a una distanza ragionevole da Marbella e Fuengirola, centri più grandi con maggiore offerta commerciale e di intrattenimento. La sua ubicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare l'entroterra andaluso o altre località costiere, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle dimensioni (3 camere da letto), dalla recente ristrutturazione completa e dalla presenza di servizi esclusivi come la sauna privata. Mentre i progetti citati offrono prezzi di ingresso più bassi, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa di qualità superiore, pronta all'uso e situata in un'urbanizzazione consolidata con un elevato standard di finiture e comfort. La vicinanza a servizi e al mare, unita all'ambiente golfistico, crea un pacchetto di offerta distinto rispetto a progetti potenzialmente più periferici o con caratteristiche meno definite.
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