يقع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في كالاهوندا، مالقة، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الحضرية المتكاملة وقربها من ساحل كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء في عام 1989، وقد تم تجديده مؤخرًا لتقديم مستويات عالية من الراحة والتشطيبات الحديثة. يستفيد المشروع من موقعه القريب من وسائل الراحة والمرافق، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مسارات الجولف والشواطئ، مما يوفر بيئة معيشية متعددة الأوجه. يتم تسليط الضوء على التصميم الداخلي الذي يمزج بين الأساليب الإسكندنافية واليابانية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمناظر الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع كالاهوندا للجولف، وهو جزء من منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة. يتميز الموقع بكونه قريبًا من المرافق التجارية والترفيهية، مع وجود ملاعب الجولف والشواطئ في متناول اليد. يوفر الاتجاه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية، مما يعزز الشعور بالانفتاح والتواصل مع البيئة المحيطة.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن حديث ومجهز بالكامل مع التركيز على الراحة والاستدامة. توفر التصميمات الداخلية، مثل نمط جاباندي، أجواءً هادئة وعملية. كما أن وجود ساونا خاصة ومساحات معيشة واسعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، يجعلها مناسبة لمن يقدرون أسلوب الحياة المريح والمتصل.
تم الانتهاء من تشييد المبنى في عام 1989، مما يشير إلى أن العقار يندرج ضمن المساكن القائمة والمجددة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن عمليات التجديد الحديثة، بما في ذلك تركيب وحدات تكييف جديدة ونوافذ محسنة، تعزز من كفاءته وراحته. حالة البناء الحالية ممتازة، مما يوفر للمالكين شعورًا بالاستقرار.
لا يقدم هذا المشروع عقارات جديدة تمامًا؛ بل هو عبارة عن شقق قائمة تم تجديدها. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. قد لا توفر المساحات المشتركة خيارات وقوف السيارات المخصصة لجميع الوحدات، حيث يذكر وجود مواقف جماعية. لا توجد معلومات عن أنظمة تدفئة أرضية أو ميزات طاقة متجددة متقدمة بشكل خاص.
Ref: VL324385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مجهز بالكامل يجمع بين الراحة العصرية والقرب من المرافق الأساسية والترفيهية. يمثل العقار خيارًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، دون التضحية بالهدوء النسبي. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون التصميمات الداخلية الأنيقة والمساحات المريحة، مثل التراس مع الساونا الخاصة، للاسترخاء بعد يوم طويل. كما أنه يلائم الباحثين عن مسكن ثانوي لقضاء العطلات أو للمغتربين الذين يخططون للإقامة لفترات طويلة، نظرًا لقربه من المطار والمواصلات العامة، مما يجعله خيارًا عمليًا للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص تأجير قد يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتوليد دخل إيجاري.
يتميز هذا العقار بجودة تشطيب عالية، حيث خضع لعملية تجديد حديثة تهدف إلى الارتقاء بمستوى الراحة والجماليات. تبرز الأرضيات الرخامية الأنيقة في جميع أنحاء الشقة، مما يضفي لمسة من الفخامة والمتانة. تم تركيب وحدات تكييف جديدة بالكامل، تدعم كلاً من التبريد والتدفئة، مما يضمن الراحة المناخية على مدار العام. توفر النوافذ المثبتة حديثًا عزلاً حراريًا وصوتيًا أفضل، مما يعزز كفاءة الطاقة ويحسن من تجربة المعيشة. المطبخ مجهز بتقنيات حديثة، بما في ذلك موقد حثي بأسلوب بورا وأجهزة مدمجة أنيقة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل العملية والجمالية. تم الانتهاء من هذه التحسينات وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر مسكنًا جاهزًا للاستخدام، مع بيع العقار مفروشًا بالكامل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 549,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمبنى مكتمل ومجدد، فإن توافر الوحدات يعتمد على الوحدات المتاحة حاليًا في السوق. السعر يعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة، وحالة التجديد الممتازة، والمرافق المدمجة مثل الساونا الخاصة، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية والإطلالات على الجولف والبحر. كشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وبمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يضعه في شريحة سعرية معينة ضمن سوق العقارات في كالاهوندا، مما يشير إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة وتشطيبات عالية.
تُعد كالاهوندا، مالقة، وجهة حضرية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق ومتعة الحياة الساحلية. هذا العقار، بموقعه ضمن مجتمع للجولف، يوفر إيقاعًا يوميًا يتسم بالهدوء النسبي مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية. تتضمن الحياة اليومية هنا الاستفادة من المساحات الخضراء المحيطة، والاستمتاع بالإضاءة الطبيعية التي توفرها الواجهة الجنوبية، وقضاء الوقت على التراس الواسع المجهز بساونا خاصة. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المتاجر والمطاعم، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. كما أن قرب وسائل النقل العام يسهل التنقل إلى المدن المجاورة والمطار، مما يجعله مكانًا عمليًا للعيش على مدار العام أو كمسكن ثانوي.
يقع العقار في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نشطة في مالقة، توفر بيئة معيشية غنية بالمرافق والأنشطة. يوفر الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر (على بعد 592 مترًا) والصيدليات (على بعد 600 متر) والمطاعم والمقاهي. تقع الجامعة على بعد 9.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ لا لونا-رويال على بعد أقل من كيلومتر، مما يسهل الاستمتاع بالساحل. تتوفر أيضًا خيارات متعددة لممارسة الرياضة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، ومراكز رياضية أخرى على مسافة قريبة. تساهم شبكة النقل العام، التي تشمل 50 محطة و 4 خطوط، في سهولة الحركة داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة للعديد من الأنشكن.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في كالاهوندا، مالقة، ضمن مقاطعة كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الساحل، ومواقع ملاعب الجولف الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يضع المشروع في سياق شبكة نقل واسعة النطاق في جنوب إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، ضمن بلدية مالقة. تتميز كالاهوندا بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان رئيسيان للأنشطة الاقتصادية والسياحية. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 28 كم، مما يجعله سهل الوصول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وقرب الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر الكبرى، والمطاعم الراقية، والمرافق الثقافية في المدن المجاورة. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة، من الشواطئ والمنتجعات إلى الجبال والمناطق الريفية، مما يوفر تجربة معيشية شاملة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يبعد مسافة 906 أمتار تقريبًا عن شاطئ كالا دي ميخاس، مما يجعله في متناول اليد للتنزه والاستمتاع بالبحر. مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 28 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 592 مترًا، بينما تبعد الصيدليات 600 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، وإل سوتو جولف على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف على بعد 0.7 كم، ونادي ديل سول على بعد 0.8 كم. كما أن شبكة المواصلات العامة، بوجود 50 محطة و 4 خطوط، تعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاهوندا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يساهم المناخ المعتدل والإضاءة الطبيعية الوفيرة في توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة على مدار العام، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب الشواطئ تشمل شاطئ لا لونا-رويال (0.9 كم) وشاطئ كالا دي ميخاس (0.9 كم)، وكلاهما وجهات شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بمرافق رياضية متنوعة. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم) على مسافة قريبة. كما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم)، مما يوفر خيارات واسعة لمحبي الرياضة. تشتمل القائمة أيضًا على مرافق ترفيهية مثل نادي لا سيستا للجولف، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، ضمن بلدية مالقة. تتميز كالاهوندا بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان رئيسيان للأنشطة الاقتصادية والسياحية. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 28 كم، مما يجعله سهل الوصول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وقرب الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر الكبرى، والمطاعم الراقية، والمرافق الثقافية في المدن المجاورة. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة، من الشواطئ والمنتجعات إلى الجبال والمناطق الريفية، مما يوفر تجربة معيشية شاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في كالاهوندا يقع في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 549,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع في المقام الأول حالة التجديد الكاملة للعقار، ومواصفاته الداخلية المتميزة بما في ذلك الساونا الخاصة، وتصميمه الداخلي العصري الذي يمزج بين الأساليب الإسكندنافية واليابانية. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا دخول أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مراحل بناء مختلفة (جديدة) أو تتطلب تجديدات إضافية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك قرب الشواطئ (أقل من 1 كم) وملاعب الجولف (1.9 كم)، مقارنة بمواقع قد تكون أبعد عن المرافق الرئيسية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل أيضًا خيارًا جديدًا، ولكن كالاهوندا تقدم هنا مزيجًا من التجديد الكامل والموقع المستقر. موقع المشروع في كالاهوندا، وهو مجتمع معروف، مع وجود ترخيص تأجير، يجعله خيارًا قويًا لمن يبحثون عن الاستعداد التام للسكن أو التأجير الفوري مع ضمان جودة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
