شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في كالاهوندا، مالقة، تقع في مجتمع 골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골ف골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골프골프골프골ف골프골프골프골ف골ف골프골프골ف골ف골프골ف골프골프골프골프골프골프골프골ف골ف골ف골프골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف1989年建成，提供3间卧室和2间浴室，设有私人桑拿，是放松身心的理想场所。该公寓地理位置优越，距离海滩有15分钟步行路程，距离商店、餐馆和便利设施有10分钟步行路程，兼具宁静与便利。该公寓位于一个安全的封闭式社区内，住户可享用公共停车场和三个美丽游泳池，四周环绕着精心打理的花园。
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتميز المنطقة ببيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يفضلون التنقل بسهولة.
توفر هذه الشقة ملاذًا هادئًا ومريحًا، وهي مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوازن. يساهم قربها من وسائل الراحة والمناظر الطبيعية الخلابة في تعزيز تجربة المعيشة اليومية.
تم بناء هذا المبنى عام 1989، وقد تم تجديده مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير. تركز عملية التجديد على تحسينات الجودة وكفاءة الطاقة، مما يضمن بيئة معيشية حديثة ومستدامة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو المدينة، ولا يقع في الطابق الأمامي مباشرة على البحر. كما أن المسبح مشترك وليس خاصًا.
Ref: VL324385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. يعد قربها من الشاطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر أمرًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة. مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة. كما أنها مناسبة للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة ذات سوق قوي. وجود ترخيص تأجير قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على تصميم ياباني-اسكندنافي يجمع بين الخطوط الاسكندنافية النظيفة والبساطة اليابانية الدافئة. تتميز الشقة بأرضيات رخامية أنيقة في جميع الأنحاء، ووحدات تكييف هواء جديدة (ساخن وبارد)، ونوافذ مُركبة حديثًا لتعزيز العزل والراحة وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بأحدث التقنيات، بما في ذلك موقد استقرائي بتصميم بورا وأجهزة مدمجة أنيقة. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر راحة إضافية للمشترين. تتوفر أيضًا ساونا خاصة في الشرفة، مما يضيف لمسة من الفخامة والاسترخاء. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يعني أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن.
يبلغ سعر هذه الشقة 549,000 يورو، وهي متاحة للشراء. يقدم العقار قيمة جيدة مقارنة بمتوسط أسعار المنازل في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 96 مترًا مربعًا وعدد غرف النوم البالغ 3. يشير عدد المعاملات العقارية الكبيرة في المنطقة إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على تقلبات الأسعار المستقبلية. ومع ذلك، فإن السعر المحدد يضع هذه الشقة في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالأسعار الأخرى المتاحة في المدن المجاورة مثل توري دل مار أو ميخاس.
تُعد كالاهوندا، مالقة، منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بوجود وسائل راحة متنوعة على مسافة قريبة. يوفر هذا العقار، بفضل قربه من الشاطئ وملاعب الجولف، فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يقع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يساهم وجود 39 مطعمًا و7 صيدليات و9 بنوك و14 مقهى في سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن قربها من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 2 مركزين صحيين، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. مع 3,800 معاملة عقارية مسجلة، تشير المنطقة إلى نشاط سوق عقاري حيوي.
تتميز كالاهوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (851 مترًا) ومراكز التسوق والمطاعم والصيدليات (592 مترًا). يوفر قربها من ملعب جولف Cabopino (1.9 كم) وملاعب جولف أخرى فرصًا ترفيهية لعشاق الجولف. يضمن وجود 50 موقفًا لحافلات النقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعلها منطقة ملائمة للمعيشة اليومية. يشير عدد الفنادق (10) وأسرة الفنادق (2131) إلى وجود قطاع سياحي نشط، مما قد يؤثر على الأجواء العامة للمنطقة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في كالاهوندا، مالقة، مع قربها من الشاطئ وملاعب الجولف والخدمات الحضرية. يوفر هذا التموضع توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تقع كالاهوندا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات النابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة من مدن مثل ماربيا (حوالي 25 كم) وفłużيلانا (حوالي 45 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والقرى المحيطة. يساهم قربها من مطار مالقة (28 كم) في سهولة الوصول للزوار الدوليين.
تبعد الشقة حوالي 28 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 881 مترًا، وهو على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino golf و El Soto Golf على بعد 1.9 كم و 3.7 كم على التوالي. تشير شبكة النقل العام بوجود 50 موقفًا للحافلات، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز المكان بـ 3,889 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل قدره 5.1% نحو الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع والمنحدر إطلالات جميلة وتجربة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوجود شواطئ متعددة مثل شاطئ لا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) وشاطئ كالا دي ميخاس (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Cabopino golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). تتيح هذه المرافق المتنوعة فرصًا كبيرة للاسترخاء والترفيه النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات النابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة من مدن مثل ماربيا (حوالي 25 كم) وفłużيلانا (حوالي 45 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والقرى المحيطة. يساهم قربها من مطار مالقة (28 كم) في سهولة الوصول للزوار الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
عند مقارنة هذه الشقة في كالاهوندا مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتضح أن السعر المعروض لهذه الشقة (549,000 يورو) أعلى نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه الشقة تتميز بخصائص فريدة مثل التجديد الكامل بتصميم ياباني-اسكندنافي، ووجود ساونا خاصة، وموقعها المباشر على ملعب الجولف، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ. المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، لكنها قد تفتقر إلى هذه الميزات المحددة أو تقع في مناطق مختلفة تمامًا. على سبيل المثال، تقع توري ديل مار في منطقة مختلفة، في حين أن ميخاس وإستيبونا تقدمان خيارات متنوعة. عند تقييم القيمة، يجب مراعاة مستوى التجديد، والمرافق الخاصة (الساونا)، والموقع ضمن مجمع 골ف 골프골프골프골프골프골프골프골프골프골프골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف골ف 골ف골ف골ف 골ف골ف골ف 골ف골ف 골ف 골프
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
