Ten obiekt to apartament typu studio zlokalizowany w dzielnicy Calahonda, w gminie Mijas. Budynek został oddany do użytku w 1974 roku i znajduje się około 900 metrów od linii brzegowej. Nieruchomość posiada aktualną licencję turystyczną oraz widok na morze. Powierzchnia użytkowa wynosi 43 m². Cena ofertowa ustalona została na poziomie 260 000 euro. Lokalizacja charakteryzuje się dostępem do infrastruktury miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej zabudowie Calahonda, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. W promieniu jednego kilometra znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Obszar ten leży w odległości około 28 km od lotniska w Maladze. Dostępność pól golfowych i portu jachtowego Puerto Cabopino jest istotnym elementem otoczenia fizycznego.
Układ mieszkańcy odpowiada potrzebom jednej lub dwóch osób ze względu na brak oddzielnej sypialni. Przestrzeń 43 m² zapewnia podstawowe funkcje mieszkalne. Istnienie licencji turystycznej pozwala na wykorzystanie nieruchomości do celów wynajmu krótkoterminowego. Rozwiązanie to wymaga akceptacji ograniczonej przestrzeni prywatnej w zamian za funkcjonalność i lokalizację.
Projekt dotyczy budynku zakończonego w 1974 roku, co oznacza, że nie jest to inwestycja w fazie budowy ani nowa. Obiekt jest w pełni ukończony i dostępny do odbioru. Stan techniczny i wykończenie są efektem wcześniejszej eksploatacji i ewentualnych modernizacji. Zakres prac jest ograniczony do bieżącego utrzymania, a nie procesu konstrukcyjnego.
Apartament nie oferuje oddzielnych sypialni, co stanowi ograniczenie dla osób ceniących wyraźny podział na strefy prywatne i dzienne. Budynek nie spełnia standardów energooszczędności nowoczesnych inwestycji. Brak jest prywatnego miejsca parkingowego w wyłącznym użytkowaniu; dostępny jest tylko parking wspólny. Wysokość budynku i jego wiek mogą wiązać się z brakiem wind w niektórych segmentach.
Ref: VL519127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta pasuje do profilu inwestora szukającego możliwości dochodowego wynajmu turystycznego w strefie o wysokim popycie. Jest to również opcja dla osób poszukujących drugiego domu na wakacje, które priorytet traktują bliskość plaży i brak konieczności prowadzenia prac remontowych. Mieszkanie może być odpowiednie dla singli lub par, dla których 43 m² jest wystarczające powierzchnią. Nie jest to właściwe rozwiązanie dla dużych rodzin lub osób poszukujących dużej działki rekreacyjnej.
Wnętrze wykończono materiałami o średnim standardzie, z naciskiem na funkcjonalność. Zainstalowano okna PVC z podwójnymi szybami Climalit, co podnosi izolację termiczną i akustyczną. Podłogi i ściany są utrzymane w neutralnej kolorystyce. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka posiada nowoczesne wykończenie. Klimatyzacja typu split zapewnia kontrolę temperatury wewnątrz obiektu. Meble wliczone są w cenę.
Cena nieruchomości wynosi 260 000 euro. Do kwoty tej należy doliczyć podatek od przeniesienia własności (ITP), który w regionie wynosi 7%, co daje kwotę około 18 200 euro. Koszty notarialne i sądowe szacuje się na 0,5% do 1,5% wartości transakcji. Cena ta jest rynkowa dla mieszkań z widokiem na morze i licencją turystyczną w tym rejonie. Nie podano informacji o opłatach za wspólnotę mieszkaniową.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu koncentruje się wokół strefy nadmorskiej i dostępnych w pobliżu usług. Szeroki wybór restauracji i kawiarni w promieniu 500 metrów sprawia, że wiele posiłków można spożywać na mieście. Bliskość ścieżek nadmorskich sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, takiemu jak spacery czy jogging. Tryb życia w Calahonda łączy elementy miejskie z wakacyjną atmosferą nadmorskiego kurortu. Wysoka gęstość zabudowy i obecność hoteli w okolicy oznaczają, że okolica jest ożywiona przez większość roku.
Infrastruktura wokół obiektu jest rozwinięta, co pozwala na zaspokojenie potrzeb codziennych bez użycia samochodu. W promieniu 1 km znajduje się 39 restauracji, 7 aptek i 9 banków. Obecność szkół podstawowych i średnich w okolicy (łącznie 25 w szerszym rejonie) świadczy o odpowiednim zapleczu dla mieszkańców. Opieka medyczna jest dostępna w lokalnych centrach zdrowia oraz szpitalu oddalonym o 9,5 km. Gęsta sieć komunikacji autobusowej ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa prezentuje usytuowanie urbanizacji Algaida w relacji do kluczowych punktów orientacyjnych. Zielone strefy wskazują na pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie, a linia brzegowa pokazuje przystępność do plaż. Zaznaczono trasy dojazdowe do portu Cabopino oraz głównych arteryjnych komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje pozycję centralną na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Miejsce to jest znane z gęstej zabudowy willowo-apartamentowej i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Pozycjonowanie tej lokalizacji opiera się na kompromisie między ceną nieruchomości a bliskością prestiżowych ośrodków takich jak Marbella. Jest to obszar o charakterze bardziej międzynarodowym niż typowo hiszpańskim.
Najbliższa plaża, La Luna-Royale Beach, znajduje się w odległości około 900 metrów w linii prostej. Do portu Cabopino jest około 2 km. Pole golfowe Cabopino Golf jest położone 1,9 km od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 28 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 25-30 minut jazdy. Największe miasta regionu, Malaga i Marbella, są dostępne drogą ekspresową w odpowiednio 30 i 20 minut.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3889. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość obiektu nad poziomem morza wynosi 58 m, co niweluje ryzyko ekstremalnych wiatrów morskich przy zachowaniu widoku na morze. Nachylenie terenu w stronę plaży wynosi około 5,1%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de Calahonda i La Luna. Dostępność infrastruktury rekreacyjnej jest wysoka dzięki bliskości klubów sportowych (La Siesta Golf Club, Club del Sol) oraz pól golfowych (Cabopino, El Soto). Okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskim porcie oraz jazdy konnej w okolicach Finca Naundrup. Trasy rowerowe i spacerowe wzdłuż wybrzeża są łatwo dostępne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje pozycję centralną na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Miejsce to jest znane z gęstej zabudowy willowo-apartamentowej i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Pozycjonowanie tej lokalizacji opiera się na kompromisie między ceną nieruchomości a bliskością prestiżowych ośrodków takich jak Marbella. Jest to obszar o charakterze bardziej międzynarodowym niż typowo hiszpańskim.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar, niniejszy obiekt jest nieco droższy za metr kwadratowy, ale oferuje bliższą lokalizację do centrum turystycznego Marbella. W stosunku do Lantana Residencial w Mijas, projekt ten jest mniejszy i starszy, ale posiada wyróżnik w postaci wydanej licencji turystycznej, co ułatwia komercjalizację. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie, lokalizacja w Calahonda jest bardziej centralna na mapie Costa del Sol, oferując łatwiejszy dostęp do lotniska i dużych aglomeracji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID